[摘要] 升级到4.0版的成都土地市场，热度依然有增无减，抢地之争持续升温。
9月成都土拍大幕已经拉开，配建20%租赁住房成标配，成品房精装比例100%、续竞配建租赁住房面积、竞自持商品住房面积比例……升级到4.0版的成都土地市场，热度依然有增无减，抢地之争持续升温。
9月6日拍卖的是位于高新区中和以及新都大丰的两块宗地，最终，两宗地吸金17.25亿元。其中高新区中和地块被德商拿下，成交价11200元/㎡，总价6.8亿，溢价率40%。大丰二号宗地被金隅以10.45亿元拿下，楼面价10950元/㎡，溢价率95.45%，这也是大丰地价首次破万。
7日，迎来主城土拍大战，5区6宗住宅地块，拍出88亿，锦江1宗、武侯2宗、高新1宗、成华1宗，涉及三圣乡、武侯新城、新川几大成都楼市热门板块。最终拍卖结果，4宗地块“熔断”，最贵楼面地价13800元/平米，配建50%。抛开配建并无偿移交定量租赁住房成本，本次拍卖的6宗地块成交楼面价实际上以全面上1.6万元/㎡。
此次拍卖采取“4.0”版本，即前5宗土地的竞得者须配建并无偿移交一定比例租赁住房，6号成华区18.1亩地块须配建自持一定比例租赁住房，这也是目前成都最严苛的竞拍规则。然而，如此严苛的竞拍规则，依然吸引了万科、保利、龙湖、中海、碧桂园、招商、等42家知名品牌房企参与竞拍。
主城区如此激烈的土拍大战，可以预见，主城区房价又将迎来新一轮上涨，而日渐收紧的土地供应，主城区土地日益减少，成都三环内还进的去吗？
随着成都的不断发展，主城区的范围在不断外扩，然而在许多人的意识中，进入成都三环内，才能享受成都主城区醇熟优质的配套资源和品质生活。
拿西三环内来说，城西同时拥有高品质生活、国际化的配套、便捷的交通、潜力无限的价值、优越的自然环境，再加上厚重的历史人文与生活格调。不过，以三环为界的城市化标识线，严格将优质配套笼络在西三环内。
然而西三环内，近8年来整个片区土地几无供应，土地的稀缺和高昂的地价，让西三环内的二手房价格也一路持续走高，金沙板块均价甚至达到了16000元/㎡以上。现有的发展土地弥足珍贵，开发一块少一块。
2016年龙湖打造“原著系”项目龙湖•西宸原著，可谓抢先占据了板块的优质资源，未来西三环内，难以有如龙湖•西宸原著这般大体量的土地开发。
龙湖•西宸原著|御景承脉原著，在原著系经典建筑风格之上，成就都市新经典主义建筑范本。建面约70-140㎡宽景平层，户型通透，突破性大面宽，全景落地窗，景观面约17m，在城西三环内，占据优质配套，醇熟宜居。
龙湖•西宸原著|御景，VIP预约卡限时申领中，建面约70—140㎡的宽景平层，先到先得，抢驻城西三环内。龙湖•西宸原著|御景阔景样板间即将开放，恭迎品鉴。
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