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东进红利下 铂金汇助力龙泉商业提档升级

房天下   2017-08-24 17:10

[摘要] 一直以来成都的中心城区,主要是指五城区加高新区,但7月2日,成都市委、市政府召开“成都国家中心城市产业发展大会”,决定将中心城区范围扩大至原一二圈层的11个行政区加高新区、天府新区,形成“中心城区+郊区新城”的空间层次。

一直以来成都的中心城区,主要是指五城区加高新区,但7月2日,成都市委、市政府召开“成都国家中心城市产业发展大会”,决定将中心城区范围扩大至原一二圈层的11个行政区加高新区、天府新区,形成“中心城区+郊区新城”的空间层次。

这意味着,龙泉驿、郫都、新都、双流、温江等原属二圈层的行政区也属于成都中心城区了。

“东进”助推龙泉红利快车

商业仍需提档升级

成都市委提出着力构建以龙泉山脉为中心,南北双向拓延、东西两侧发展的战略空间布局,推动成都进入“双城”时代。

按照“十字方针”加快推进五大分区战略规划编制,特别是把实施“东进”战略作为重中之重。“东进”如同一石激起千层浪,再次掀起成都楼市的浩然波涛。城东几年默默建设耕耘之后,在人口、环境红利与政策红利的推动下,催生出更多城市居住及商业配套需求和发展空间。

龙泉作为成都向东发展的副中心,人均GDP约123684.8元,已连续5年在成都各区县中位列, 据调查数据显示,在过去两年间,就有超过5万余人涌入龙泉,而且这个规模还在不断扩大。庞大的人口红利和产业的转型升级在给城市带来发展机遇的同时,也对区域消费承载力提出了挑战。

然而现实是,龙泉的消费环境升级始终追赶不上区域平均消费水平提高的速度。并且龙泉现在的商业形态多以社区底商、老城区百货大楼、传统式的集中商业为主,高端商业处于空白状态。

铂金汇扛旗龙泉高端消费

铂金汇 3.40分

北京路66号
028-68106666
售完写字楼龙泉驿品牌地产
18000元/平方米

助力区域商业提档升级

成立于1995年的隆基泰和是中国地产的50强企业。也是一家致力于中国新型城镇化建设、商业运营、高新技术及金融产业投资发展的大型产融财团,致力于住宅地产、商业地产、产业地产等领域15366元/平方米[锦江]领域2套在售的创新开发。且已在多个城市的核心商业圈成功开发运营了数十个商业项目。

如今,龙泉数万人急切期盼的品质商业终于露面。隆基泰和在成都甚至整个西南地区的商业作品——铂金汇,该项目是龙泉一家街区体验式商业形态。

据了解,铂金汇商业位于龙泉城市发展、商业发展黄金走廊北泉路上,身处地地道道的富人区。区域内常住人口84万左右8696元/平方米[青羊]左右0套在售,其中,项目紧邻的果壳里的城14614元/平方米[龙泉驿]果壳里的城6套在售艺锦湾15981元/平方米[龙泉驿]艺锦湾2套在售、皇冠国际社区等大量高端社群小区,就有17万高价值消费人群,并且,项目距离地铁2号线书房站仅900米,对面即是龙泉人气最旺的永辉超市,这些都将为项目运营带来强大的人气支撑。

素来,政务中心在哪儿,城市的发展中心就在哪。而政务中心的铂金汇,踞守区域正中央位置,则奠定了高端商业形象,体验式休闲街区弥补了龙泉高端商业的空白。作为龙泉的街区式体验商业,铂金汇将聚集全龙泉消费人群。

据记者求证得知,铂金汇商业由一栋146米龙泉之心(写字楼)+退台式内外风情街+社区底商组合而成,其中,商业街区的体量达3.5万㎡,由底商和集中商业街组成,将打造成为龙泉开放式体验休闲格调街区。

同时,铂金汇将引入高端精致餐饮、格调原创品牌、休闲娱乐等业态,无论是高端商务人士,时尚白领;还是文艺青年,新潮玩家,在铂金汇,都能找到属于自己的一片天地!

据悉,隆基泰和会成立专业商业管理公司,在项目招商、经营、营销、物业等方面,进行整体规划和管理,保障项目的高效运转。目前,铂金汇已与不少高端旗舰品牌率先携手,达成战略合作。

铂金汇目前推售5号楼铂金中心39-91㎡精品小户,更多自由选择空间,可用作办公、会晤、休闲等多种功能使用,均价5350元/㎡。同时,铂金商铺已加推建面约20-120㎡街区金铺,与精品小户同步销售。目前商铺单价20000-70000元/㎡。

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