[摘要] 来自成都公共资源交易中心的出让信息显示，包括郫都区犀浦镇五粮村1社地块，郫都区犀浦镇龙吟村6社地块以及郫都区郫筒镇街道一里村一社、城关村三社地块走上交易台，合计出让面积约122.69亩。
8月成都土地市场最后一场土地拍卖在今天正式敲锣。
来自成都公共资源交易中心的出让信息显示，包括郫都区犀浦镇五粮村1社地块，郫都区犀浦镇龙吟村6社地块以及郫都区郫筒镇街道一里村一社、城关村三社地块走上交易台，合计出让面积约122.69亩。
值得注意的是，本次出让的3宗郫都区地块全部将以熔断+抽签的出让规则进行拍卖，即当出让地块应价达到限价后，将由抽签方式决定竞买人。
一号宗地
来自于郫都犀浦板块的五粮村1社地块，出让面积61.84亩，容积率大于1.0且不大于2.4，计容面积9.9万方，规划用地使用性质二类住宅用地其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率总建筑面积的10%，起拍楼面价6200元/平，起始总价6.15个亿。
按照出让方案，五粮村1社地块二类住宅用地中可兼容的10%商业建筑应集中设置，也就是说地块未来打造的项目将不会出现底商这一业态，住商分离将大大提高项目的居住品质。
需要特别强调的是，今天开拍的五粮村1社地块，其高达6200元/平的起拍楼面价已刷新了郫都区土地出让起始纪录，甚至远超部分成交地块。
1号宗地：郫都区犀浦镇五粮村1社
面积大小：合61.8428亩
容积率：出让面积41228.55平方米容积率大于1.0且不大于2.4（计入容积率的建筑面积大于41229平方米且不大于98948平方米）
规划用地使用性质：二类住宅用地（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率总建筑面积的10%商业应集中设置）；公建配套规划用地使用性质为道路。
起拍楼面价：6200元/平方米
成交楼面价：10200元/平方米
成交总价：10.09亿
竞得者：朗基
二号宗地
相对于离城更近的五粮村1社地块，同样来自于郫都犀浦板块的龙吟村6社地块要显得稍微低调不少。
郫都区犀浦镇龙吟村6社地块，出让面积22.19亩，容积率大于1.0且不大于2.9，可建面积约4.3万方，规划用地使用性质为二类住宅用地其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率总建筑面积的10%，起拍楼面价5200元/平。
和五粮村1社地块一样，该宗地同样要求可兼容的10%商业建筑应集中设置。
这宗起拍楼面价达到5200元/平的地块，紧邻老成灌路，被夹在蓝光幸福满庭15282元/平方米[郫都]蓝光幸福满庭0套在售2期和公园榕郡10820元/平方米[郫都]公园榕郡0套在售之间，距离已开通的地铁2号线天河路站直线距离700米不到，周边有朗基少帅府、万科城、万科理想城、大陆美地西庭、领地锦巷蘭台等在售楼盘，区域均价在10000元/平左右。
2号宗地：郫都区犀浦镇龙吟村6社
面积大小：合22.1888亩
容积率：1号地块大于1.0且不大于2.9（计入容积率的建筑面积大于14793平方米且不大于42898平方米）
规划用地使用性质：1号地块：二类住宅用地；2号地块：小区绿地
起拍楼面价：5200元/平方米
成交楼面价：10100元/平方米
成交总价：4.3亿元
竞得者：丰隆
三号宗地
沿着老成灌路继续往城外方向走，来到蜀都万达广场也就意味快要到了即将拍卖的郫都区郫筒镇街道一里村一社、城关村三社地块现场。
作为压轴出场的郫筒镇街道地块，出让面积38.66亩，可建面积7.2万方，规划用地使用性质为二类住宅用地以及服务设施用地，起拍楼面价3800元/平，住宅地块容积率大于1.0且不大于2.5。
与前面两块地一样，该宗地样要求可兼容商业建筑应集中设置，可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率总建筑面积的20%。
从官方给到的宗地示意图来看，郫都区郫筒镇街道一里村一社、城关村三社地块位于成灌快铁以南，长清路以西，与河滨鹭岛隔街相望，1公里不到便是已开业的蜀都万达广场及快铁郫县站。
目前地块周边有保利熙公馆、蜀都万达广场、华宇天府花城11225元/平方米[郫都]华宇天府花城0套在售、一里阳光等在售项目，区域均价在7500元/平左右。
3号宗地：郫都区郫筒镇街道一里村一社、城关村三社
面积大小：合38.6603亩
容积率：1号地块：大于1.0且不大于2.5（计入容积率的建筑面积大于25774平方米且不大于64433平方米）；2号地块：容积率不大于2.4（计入容积率的建筑面积不大于7844平方米）
规划用地使用性质：1号地块：二类住宅用地（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率总建筑面积的20%商业应集中设置）2号地块：服务设施用地
起拍楼面价：3800元/平方米
成交楼面价：7100元/平方米
成交总价：5.13亿
竞得者：金隅大成
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