[摘要] 8月16日,成都近郊有三宗国有建设用地走上拍卖台,其中包括新津县花源镇杨柳村1组地块,新津县普兴镇骑龙村1组地块以及青白江区凤凰大道以南、凤祥大道以北地块,合计出让面积约199.19亩。
8月16日,成都近郊有三宗国有建设用地走上拍卖台,其中包括新津县花源镇杨柳村1组地块,新津县普兴镇骑龙村1组地块以及青白江区凤凰大道以南、凤祥大道以北地块,合计出让面积约199.19亩。
需要注意的是,本次出让的二号宗地起拍价为534万元/亩,折合楼面价3204元/平,与去年同区域入市地块相比,价格直接翻番。
1号地块
新津县花源镇杨柳村1组地块,来自于大城南牧马山板块,出让面积98.7亩,规划用地使用性质为二类住宅用地(兼容商业比例不大于10%),可建面积9.87万方,起始总价47379.41万元,起拍价480万元/亩,折合楼面价4800元/平,容积率1.5。
2号地块
新津县普兴镇骑龙村1组地块,位于普兴镇骑龙村,出让面积22.9亩,规划用地使用性质为商住用地(兼容商业比例不大于30%),起拍价534万元/亩,折合楼面价3204元/平,容积率2.5。
值得一提的是,去年6月恒大曾在此拿地284.43亩,而本次拍卖地块整好与先前恒大所拿下的普兴镇骑龙村65亩地块相邻。
3号地块
青白江区凤凰大道以南、凤祥大道以北地块,出让面积77.55亩,规划用地使用性质为二类住宅用地(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%),1.0<容积率≤3.0,起拍价200万元/亩,折合楼面价1000元/平。
1号宗地:新津县花源镇杨柳村1组
面积大小:合98.7071亩
容积率:计入容积率的总建筑面积不大于98707.07平方米且大于65804.71平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)
规划用地使用性质:二类住宅用地(兼容商业比例不大于10%)
起拍价:480万元/亩
成交价:480万元/亩
竞得者:中房
2号宗地:新津县普兴镇骑龙村1组
面积大小:合22.9325亩
容积率:计入容积率的总建筑面积不大于38220.80平方米且大于15288.32平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的30%)
规划用地使用性质:商住用地(兼容商业比例不大于30%)
起拍价:534万元/亩
成交价:534万元/亩
竞得者:成都市华建房地产开发有限责任公司
3号宗地:青白江区凤凰大道以南、凤祥大道以北
面积大小:合77.5450亩
容积率:1.0<容积率≤3.0(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%)
规划用地使用性质:二类住宅用地
起拍价:200万元/亩
成交价:720万元/亩
竞得者:金科
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。