[摘要] “全款的往里走，按揭的不要堵在门口”、“1分钟清盘、2分钟清盘、分分钟清盘”、“房子是用来住的，所以成都限售了”，如果加上嘻哈的背景音乐，这些便是成都楼市当下最潮流的写照。
“全款的往里走，按揭的不要堵在门口”、“1清盘、2清盘、分清盘”、“房子是用来住的，所以成都限售了”，如果加上嘻哈的背景音乐，这些便是成都楼市当下最潮流的写照。
2017年过半，成都楼市限购持续收紧、住宅**受限，以及动辄全款的购房条件，留给**者的选择面更多的指向了商业市场。
公开数据显示，2017年上半年大成都商业供应环比下滑41.1%，同比下降37.8%；成交下环比上涨11.3%，同比上涨50.4%；主城区商业成交环比上涨7.7%，同比上涨75.8%。可见，住宅限购之后，正在引发商业的逐步反弹。
▲2017年上半年成都商业供销数据一览，主城区表现突出
除了市场面的变化外，数十个主流房企年中以来，陆续开启的商业集中供应也是主要原因之一。
据悉，继6月商业集中发大招时候，这个8月叱咤资本市场的融创中国，又要在成都搞事情了，这一次还是商业。
此次融创818商业抢买季共涉及8大主城熟铺，建面20-500㎡临街现铺，特价约1.3万元/㎡起，总价8.7折起，**总价高达100万，着实可期。
于外|住宅限购，成都商业的就势崛起
每一次限购政策的收紧，都会酝酿一波商业的风起，几乎已经成为了楼市调控的晴雨表。
限购不断升级、住宅限售挤压**客群、商办类产品严禁改变使用用途，无疑，2017上半年成都楼市的限购政策已经上升至级别。
7月31日，国家统计局成都调查队发布《2017年上半年成都生产**价格运行情况》分析，今年上半年，“限购新政”的“挤出效应”明显，成都商品住宅价格逐步趋稳。
“除了限购对于外地客群购房资格的划分外，成都进入限售，动辄5-7年的持有期，将炒房客群体逐步挤出住宅市场，处于非限购部分的商业，则理所当然的成为了替代品。”业内人士分析称。
中成房业2017半年报则显示，受存量影响，大成都商业供应下降，处于历史2012年来位，而销量则持续上涨，处于成交高位，上半年销售100.3万㎡，环比上涨11.3%，同比上涨50.4%。
目前，成都楼市许多住宅很多都需要付全款，总价与许多商业产品持平，而非限购、可贷款、空间多变、可转手等关键词，在于商业**而言更显灵活。所以，选择成熟区域地段、人口集中度高以及大品牌房企的商业进行**，便成为了商业客群抉择的重心所在。
继高端住宅之后，融创致力于提供更为优质的商业产品供市场选择。
于内|四方**，融创进入商业盘整期
从成熟在售项目的快速去化，到一级土地市场集中发力，融创成都已经进入商业盘整及产品更新的重仓阶段。
早在6月中旬，融创成都便启动了“四大区域五大人气铺钜惠”，不仅是入蓉近两年来其商业首次集体发声，更是为五大商业项目在全城范围发起一场品牌商家入驻计划，并根据业主需求定制商业形态。
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