[摘要] 7月的成都土地市场必将十分热闹。6月27日晚，成都市公共资源交易服务中心网站挂出一则拍卖公告，一口气推出6宗土地，总面积超563亩，且均为宅地或商住地。地块将于7月18日下午公开出让。
7月的成都土地市场必将十分热闹。6月27日晚，成都市公共资源交易服务中心网站挂出一则拍卖公告，一口气推出6宗土地，总面积超563亩，且均为宅地或商住地。地块将于7月18日下午公开出让。
此次土拍，成都土地市场引入了“新玩法”，采取商品住宅用地“限价竞买+抽签竞得”、商住混合用地“限价竞买+竞商业自持比例+抽签竞得”的方式确定竞得人。此外，本次土拍不接受自然人报名参与竞买, 禁止同一法人的2家或2家以上的企业参加同一宗土地竞买。也就是说，房企将不能再通过马甲公司报名参与土拍。
公告显示，1号地块位于成华区龙潭街道办事处同仁社区3组、院山社区5组；土地用途为住宅用地；净用地面积36204.11平方米、合54.3062亩；计入容积率总建筑面积不大于108612平方米（禁止兼容商业建筑）；起始楼面地价为5000元/平方米。
2号地块位于成华区铁塔厂片区；土地用途为商业用地、住宅用地、商服用地；净用地面积123832.87平方米、合185.7493亩；其中地块①计入容积率总建筑面积不大于344013平方米，地块②计入容积率总建筑面积不大于160378平方米（禁止兼容商业建筑），地块③计入容积率总建筑面积不大于4241平方米；起始楼面地价为5000元/平方米。
3号地块为成华区二仙桥5号地块项目B1地块；土地用途为商服用地、住宅用地；净用地面积61836.54平方米、合92.7548亩；其中①号地块计入容积率总建筑面积不大于110616平方米（其中可兼容的二类住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的49%）；②号地块计入容积率总建筑面积不大于74893平方米（其中可兼容的二类住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的49%）；起始楼面地价为5800元/平方米。
4号地块位于金牛区天回街道办事处万圣社区9组，白塔社区7、9组，石门社区1组；土地用途为商业用地、住宅用地；净用地面积66730.49平方米、合100.0957亩；其中①号地块计入容积率总建筑面积不大于99483平方米（其中可兼容的二类住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%）；②号地块计入容积率总建筑面积不大于95673平方米（不得兼容商业）；起始楼面地价为5000元/平方米。
5号地块位于金牛区沙河源街道办事处友联社区2、8组；土地用途为商服用地、住宅用地；净用地面积38458.35平方米、合57.6875亩；计入容积率总建筑面积不大于76916.7平方米(其中可兼容的住宅面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%)；起始楼面地价为5000元/平方米。
6号地块位于武侯区簇锦街道铁佛村6、7组、簇桥街道七里村6组；土地用途为商服用地、住宅用地；净用地面积48654.65平方米、合72.9820亩；计入容积率总建筑面积不大于136233平方米（其中可兼容的住宅面积比例不大于计入容积率总建筑面积的50%）；起始楼面地价为7000元/平方米。
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