[摘要] 6月28日，断供了4年的成都龙泉驿区十陵板块奉上了一宗商住地，掀起了房企间的激烈“厮杀”。
6月28日，断供了4年的成都龙泉驿区十陵板块奉上了一宗商住地，掀起了房企间的激烈“厮杀”。
十陵商住地执行限价+抽签竞得的规则，最终幸运的东莞市中海康华房地产开发有限公司抽中地块，以总价15.13亿元，楼面价11400元/㎡拿下了十陵近百亩商住地块。
公告显示，十陵商住地位于龙泉驿区十陵街道成洛大道以北、蜀王大道以西，净用地面积66349.13㎡、合99.5237亩，66349.13㎡＜计入容积率的总建筑面积≤132698.27㎡，起始楼面地价6500元/㎡。其地块一的使用性质为二类住宅用地，地块二的使用性质为商业兼容住宅用地，可兼容的住宅建筑面积占计入容积率的建筑面积的比例小于50%。
据悉，此前整个十陵的土地成交价格还没有冲破过3000元/㎡大关，四年前，也就是该区域最近一次土地成交价格仅为2800元/㎡。短短四年间，十陵土地价格已然翻了好几倍。这自然与十陵板块的供不应求息息相关，中指院报告显示，从2015年开始，十陵板块的商品房销售就进入了“枯水期”，2017年整个板块甚至一套新房供应都还没有出现。
此外，今天蒲江主城区还贡献了一宗住宅用地，经过激烈竞拍，该宗地以总价2.36亿元、楼面价280万元/亩出让，竞得者为自然人。公告显示，蒲江宅地位于蒲江县鹤山街道梁江村，西临蒲霖路，东临金鹤花园，其余侧临规划道路，净用地面积56290.67㎡、合84.4360亩，土地用途为二类住宅用地、可兼容不超过20%的商业，A地块的容积率大于1.0且不大于2.8、B地块的容积率大于1.0且不大于2.2，拍卖起叫价176万元/亩。
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