[摘要] 在城北商贾发达的同时，诸多商贾人士已经注意到居住品质不足带来的困扰。但是，由于近年成都土地价格上涨较快，为力保利润，大量“高端产品”如雨后春笋般出现，漫天乱飞的营销概念更让人目不暇接。
在城北商贾发达的同时，诸多商贾人士已经注意到居住品质不足带来的困扰。但是，由于近年成都土地价格上涨较快，为力保利润，大量“高端产品”如雨后春笋般出现，漫天乱飞的营销概念更让人目不暇接。
但是高端物业，必须代表着非同寻常的行业地位和精工品质；拥有各种良好资源集合体，并施以高明的智慧和手段予以展现。今天，我们就以务实求真的态度和专业的视角，来为考量一座城北高端物业是如何从诞生伊始，就以火爆的姿态领跑高端领域15265元/平方米[锦江]领域套在售，并阐释高端产品的行业标准。
央企血统肩负城北高端重任
品质修为城北进入“高端元年”
从打造亚洲十大豪宅的金悦湾开始，华润高端领域15265元/平方米[锦江]领域套在售的修为早已得到财富圈层的认可；此番城北在造高端，华润可谓胸有成竹。
然而作为城北首发高端居住项目，华润龙湾御府可谓“肩负重任”，承载了众多城北高端居住需求购房者的期待，同时也将极大提升城北居住品质。果不其然，从样板间的亮相将产品由一纸蓝图变为现实，预示着标志着城北高端产品真正落地，呈现于大众面前。事实亦是如此。参观过项目样板间后，不少到访客户均表示这是一次超乎想象的体验，龙湾御府项目产品完全超越了预期。
据了解，本次华润龙湾御府对“高品质”住宅战略的坚持，并不满足于“户型”设计上的提升。除了以上“对内”的创新设计外，据华润龙湾御府景观设计团队介绍，为了达到项目整体“高品质”的产品定位，从“倾心、贴心、舒心、畅心、安心”五个纬度出发，对小区景观进行改造，从里到外将项目的“高品质”特征一一做实。
从华润龙湾御府的各项细节，让人看到华润对高端细节的坚持，让龙湾御府项目有理由成为今年成都高端市场中的佳作，并且在城北高端圈子无可匹敌。
毗河边居住做商贸城生意
城北老板们多年的“奢居乐业”梦
城北，作为成都商贾云集之地，大量“先富起来的”一批人，忍受城北落后的居住条件，造成欲望强烈的改善需求力量，但是高端供应的严重不足甚至“零供应”态势，让城北陷入“有市无房”怪圈。
从城市产业发展角度来看，龙湾御府项目占据了城北的整体发展规划蓝图上极为重要的一部分，项目所在的北部新城将承担三个功能：，宜居、宜业、宜商地；第二，国际区域性贸易地；第三，现代服务业聚集发展高地20877元/平方米[成华]高地1套在售。这也在一定程度上加深了对未来新项目的期待。
更有意思的是，城北生态环境的优点，却又独树一帜。寻访过城北毗河的人，流连于毗河景观和美好寓意，尤其是商贾人士乐此不疲；踏访过华润龙湾御府的人，无不赞叹于项目产品对毗河的无比尊重和充分运用，可谓款款户型瞄准高端，户户不离毗河。这样独天独厚的自然环境，正是高端产品极端渴求的。
华润龙湾御府的出现，可谓顺势而为，当仁不让地成为城北高端的首批“原始股”。
超大可变空间、跃层 独步城北高端圈子
每一寸空间都留下毗河生态的光影
深耕成都16年的华润置地，一直以“品质”姿态立足成都，此番把高端修为运用于城北，其深远意义不言而喻。
“从2017年开始，成都华润重新回归其擅长的高品质产品思路，无论是旗下住宅亦或商业，都坚持高品质产品策略。项目产品高度重视产品高端定位和客群思考，用华润某营销负责人的话说：“以城北高改项目的稀缺性，项目入住3年后的价值提升空间将不可限量。”
其中，户型成为重中之重。众所 ，尽在咫尺的毗河生态带，带给项目别样的生态条件，“河湾往往带给商贾人士美好的寓意，更有独特的自然风光，毫无疑问，我们希望项目朝向和户型都能分享这样的利好。”
龙湾御府正是抓住了客户的 “痛点”，打造全生命周期的住宅，并用细节创新来提升产品品质，让户型的使用率大幅提升，让客户的居家尊贵感得到满足，对于客户来说，从这个产品身上看到了额外的尊重和可能。
事实上，龙湾御府规划有城市联排、跃层、平层三类产品，超大赠送城市联排是主城区不可多得的稀缺型物业，跃层亦是目前成都高端市场中当红的产品类型，即便是平层产品，面积段均为110平米以上的三、四房，对于区域改善人群而言将是极大利好，与周边项目相比具有极强的竞争力。
举例说明。城北空间可变的跃层产品，基本没有供应，龙湾御府此类户型少有：两梯三户板式结构，具有极好的南北通透；整个户型达到16.8m面宽，包括客厅外联1.8m阔尺大阳台和客厅开间等宽，其舒适度不言而喻，可以直面楼下248亩大公园，以及毗河生态居住带的景观，前后无其他建筑体，千米视野无遮挡，显然这样奢阔级景观是城北楼盘项目无法想象的。
同时，内部空间的设置也极尽人性化考虑：户型甚至考虑三代人空间容纳，客厅7.5米开间，进深5.1米，挑高6米，大气奢华，卧室部分都有41平米，足够单独做一个衣帽间和小书房 卫生间也有8个平方；在一楼部分，做到了完全的动静分区，既保证了卧室的私密性，也让生活区和休息学习区域分隔开来，而楼下是三房两厅双卫，整个户型双套房的设计，这样老人住在楼下也不用上下爬楼梯。
“毫无疑问，项目户型，尤其是跃层，是城北从未有过的高端产品和品质特点，是城北高端居住领域15265元/平方米[锦江]领域套在售的转折点。”现场看盘的购房者李先生表示，“在城北经商多年，这种级别的居住体验，是从未有过的。”
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