[摘要] 从城建的角度,在万年场和槐树店的赛跑过程,只是万年场先跑了一步。槐树店正在全力追赶,朝着超越的方向。一旦像交大梦家这类高品质物业入驻,整体开发打造,未来区域价值腾飞指日可待。
成都的老东门上,有一个场,还有一个店。
这个场叫万年场,这个店叫槐树店。它们被双庆路及成洛大道连起来,这两个地方。老东门人妇孺皆知。
字典里,“场”的意思是低端集市,而“店”的解释和“村”相似,所以它俩并不高大上,但在成都老东门工业文明历史中,它们是两朵工厂之花。
万年场,接近千亩的成都发动机集团公司位于此,里面的工人们都称为“420厂”,抗日时期,它是由沈阳战略转移至成都的军工厂。槐树店。明达玻璃厂原厂址,那时,厂房高耸的烟囱,轰鸣的机床声,象征着成都的工厂旧时代的 。
万年场成熟蜕变
后来,到了21世纪,万年场的工厂时代过渡到房产时代。
象征着新城市生产样板的华润二十四城华润二十四城13702元/平方米4.16分双庆路6号028-81696666住宅拔地而起,电梯高楼齐刷刷地立在了这机器篇余温未散的土地上,从一期到六期,华润二十四城的房子销售速度堪比工厂出件的速度,东门上,上演绎一场膨胀的中产购房狂欢大戏。
从狂热的生产到狂热的买房,万年场的土地上发生了一系列革命性地转变。破旧的厂房简陋的宿舍、低端的商业集市,如今已消声觅迹,取而代之的是城市化的浓厚气息。华润万象城0元/平方米[成华]华润万象城套在售开业,高档百货,品牌旗舰、电影院、溜冰场相继入驻。一同修好的,还有东门难得一见的超甲写字楼,以及国美、苏宁、五星等家电超市。
如今,万象城已经完全蜕变和成熟。以前,这里是城东穿蓝色制服工人们的大集中地,现在是城东中产的高尚住区,它已经成为继攀成钢、锦华万达外,东门“三大明珠”中的一颗。
槐树店终迎爆发
对于槐树店板块,在大家印象中最为突出的印象便是地块内老旧厂房,周边还保留一定老旧小区及人去厂空的明达玻璃厂。眼看着飞速发展的万象城以及临近的建设路商圈,只有无限的寂寞和祈盼。
不在寂寞中爆发,就在寂寞中灭亡。寂寥的槐树店,在2017年,突然展现出了不鸣则已,一鸣惊人的气势。
人去楼空的明达玻璃厂土地,已被地产豪门鲁能以天价拿下,作为进入成都项目,鲁能带来了大型商业综合体—金色美丽汇,力争一炮打响。而一汽丰田旧址,将建成成都的综合交通停车场,届时,私家车、公交,地铁将在这里中转。地处崔家店的大型商业综合体大东展,已紧锣密鼓的建设中,其建筑设计方和万象城的公司一样,美国Callison建筑事务所。届时,鲁能的商业体,将会和崔家店的商业体形成聚合效应,成为更加繁华的新商圈!
随着年底地铁7号线及4号线2期工程的开通,我们可以看到未来几年内的图景,在交通、项目以及公共配套合力的作用下,另一个繁华之地的图景逐渐清晰。其规划起点甚至不输万年场。这些配套,在未来三年内就会基本兑现,这样的兑现,便昭示着槐树店的蜕变。
而主打主城便捷生活的交大梦家18997元/平方米[成华]交大梦家0套在售就位居城东2.5环,是名符其实的槐树店新兴商圈。从地图上来看,这个区域是向西顺延万年场万象城成熟生活圈,向东承接三环外城东新城,向南连接东客站城际商旅圈的中继点。
从城建的角度,在万年场和槐树店的赛跑过程,只是万年场先跑了一步。槐树店正在全力追赶,朝着超越的方向。一旦像交大梦家18997元/平方米[成华]交大梦家0套在售这类高品质物业入驻,整体开发打造,未来区域价值腾飞指日可待。
因此,在地段上来看,交大梦家18997元/平方米[成华]交大梦家0套在售可谓是进一步高楼平地起繁华。而在居住上来看,交大梦家也可谓是退一步闲敲棋子落灯花。这里的未来,是熙熙攘攘、车水马龙,以后的价值高得发烫。
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