[摘要] 本周，成都主城区商品房成交面积环比上升，共成交 26.42万平方米，涨幅为 11.06%。其中，商品住宅成交面积为19.46万平方米（1931套），环比上涨22.08%；非住宅共成交6.97万平方米，环比下降11.31%。
市场综述：商品房新增供应放量，主城住宅量涨价跌。
新增预售面积环比大幅上升。本周，成都市主城区共计新增 49.95万平方米，环比上升131.11%。位于金牛区花照壁西顺街的西宸天街购物中心项目新增预售面积，共计7.05万平方米。
商品房成交面积环比上升。本周，成都主城区商品房成交面积环比上升，共成交 26.42万平方米，涨幅为 11.06%。其中，商品住宅成交面积为19.46万平方米（1931套），环比上涨22.08%；非住宅共成交6.97万平方米，环比下降11.31%。
新开盘项目共11个。本周，成都新开盘项目11个，金牛区龙湖紫宸香颂项目和成华区保利林语溪项目，去化率均超六成。
成交土地2宗，新推土地0宗。本周，成都土地市场共成交2宗，分别位于邛崃市、简阳市；成都土地市场无新推土地。
供应：本周（4.17-4.23），成都市主城区共计新增 49.95万平方米，环比上升131.11%。 位于金牛区花照壁西顺街的西宸天街购物中心项目新增预售面积，共计7.05万平方米。
新房交易：本周（4.17-4.23），商品住宅成交面积为19.46万平方米（1931套），环比上涨22.08%；非住宅共成交6.97万平方米，环比下降11.31%。
新房交易：主城仅高新区和武侯区商品住宅成交面积环比下降，降幅分别为42.33%和72.22%。
成华区成交面积，共计成交8.19万平方米（837套），环比上升131.69%；金牛区共成交3.83万平方米（403套），环比上升17.07%；武侯区成交面积，为0.69万平方米（55套），环比下降72.22% 。
新房交易：本周（4.17-4.23），成都主城区住宅成交均价为12860元/平方米，环比小幅下降7.49%。
新房交易：本周（4.17-4.23），成都新开盘项目11个。金牛区龙湖紫宸香颂项目和成华区保利林语溪项目，去化率均超六成。
电建洺悦府
电建地产洺悦府作为成都三环内四面环水的纯岛居天然岛项目，府河上游，沙河源头，双河环抱。 西华大道-交大路、金牛大道、蓉北商贸大道，二环、中环、三环形成三纵三横 路网。
交大智慧谷商圈蕴含凯德广场、九里堤美食街等丰富商业配套。 锦西外国语，交大 ，西南交大等全程名校星罗棋布。
项目周边四大已呈现主题市政公园：北湖凝翠公园、沙河公园及两个市政公园，尽享城市绿肺资源。
雅居乐十里花巷
雅居乐十里花巷，是雅居乐地产控股有限公司在成都继雅居乐花园和铂雅苑之后打造的三号作品，前两个项目已经成熟，得到了业主和市场的高度认可，雅居乐地产到今年已经走过了25年的发展历程，已经在20多个城市开发了70多个项目，其中更有十余座千亩以上规模的大盘。
成都雅居乐花园项目总占地2008亩， 生态和自然，可以说是一个宜居胜地。
雅居乐十里花巷位于天府新区、高新区两大热门片区桥接位置的麓山，附近天府大道、麓山大道、红星路南延线等干道四通八达，除地铁1号线外，地铁6号线也投入建设，“要塞”地位更加凸显，往日“有生态无生活”的局面早已不复再现。作为 早入驻麓山的大盘之一的雅居乐花园自然是这一硕果的主要分享者。今年天府新区公交T208和845均在园区内设置起点，可地铁1号线和华阳客运站，业主出行愈加方便。
雅居乐打造了 全能生活社区，让业主不出园区即可享受到 生活配套，如今，园区内部体系已近完全呈现。2.1万㎡铂金会所、2座 酒店、4大绿色运动生活配套、5公里有氧慢跑道、16 循环发班业主巴士接通地铁、3000㎡室内运动馆等业主专属配套早已成型，20万㎡商业设施也在不断完善……为了让美丽的园区再多一点童趣，今年雅居乐又精心打造了熊猫乐园，让业主再多一处与宝贝温情互动的好去处。
雅居乐规划的幼儿园，中学已逐步呈现。金苹果幼儿园已运营多年，不少宝贝都在此收获了浓浓的学习之乐。素有成都“五朵金花”之称的师大一中也已入驻雅居乐花园，家门口的15年精英 体系已近成型。
项目动态：目前在售产品为101平三房与142平四房。
三里花城项目位于藏卫路与宜城大道交汇处，地处双流板块，纵享双流成熟城市配套。市政的利好还在持续展现和释放，双流撤县设区之后，城市基础设施纳入成都城市整体规划，双流区的基础设施建设升级。此外，三里花城将接驳3号线三里坝站（规划中），使得三里花城业主的出行更加便捷，也因地铁的开通而享有全城的配套。
富豪实业，二十年专注美学探索。三里花城英伦风设计，不仅是整体建筑风格，从园林打造到商业集群，都塑造了浓郁的英伦风格。三里花城邀请园林设计大师，打造英伦古典诗歌园林意境。其中奥斯汀花园疏林草坡搭配玫瑰花桥，精选的主题植物点缀其间；本杰明花园集纳音乐雕塑、格子花园等元素，是小区休闲漫步的好出去；维多利亚大道的叠水景观，让 仪式感油然而生。
项目自身打造有约10万方英伦商业综合体，打造3000㎡全功能私享会所，800㎡恒温游泳池，红酒吧、咖啡吧、雪茄吧、健身房等。三里花城还配备了恒温游泳池，无论春夏秋冬，恣意享受舒适恒温；电梯采用梯控系统，一户一卡，一卡只能进入预先授权的楼层，充分保证业主的私密性；三里花城还为每一户都配备了大气美观的子母门和指纹密码锁；在室内，三里花城预留了新风系统的接口，预留了只能家居系统接口，全面提升小区的健康和智能品质。
此外，在许多细节设计上，三里花城也 人性化，地下车库通过商业区直接连通地铁入口，真正让业主出入风雨无忧；小区进出车牌自动识别，实时监视，语音报价，高强度感应识别，让车辆进出无需刷卡，轻松便捷；地下车库智能充电桩，快速方便充电。
动态：三里花城3月28日已推出一期5、14号楼首批次房源，2栋楼均为15层，建筑面积区间73-141㎡，共计约390套。目前二期约92-220㎡景观大宅预计5月即将上市。
太阳公元落户主城一环之时已经引起了成都楼市的热切关注，谁能想象在城央已无地可拿的情况下，太阳公元还能为我们带来如此的惊喜？
公交6、27、34、45、65、75全是贯穿主城的热门线路，只需花费数十 便可领略完天府之城的全部魅力；即将到来的地铁3、4、6号线生活也让出城踏青、游玩、探访等生活交际变的易如反掌。 院校电子科技大学就在太阳公元正 ，宁静的学术氛围迎面而来，就算是路上的行人也都难掩书生的气质；太阳公元更是诚意十足的自配了名校——龙江路小学，为住户的孩子从小就提供了 的 保障。
户型图7 2期标准层C5a 135㎡
同时成都太阳公元地处沙河清碧旁，拥有着活水公园、成华公园、麻石烟云公园、东郊记忆、新华公园等 公园，不论是春秋还是冬夏，住在这里都能感受到四季带给人们的惊喜。
户型图18 2期标准层D4 186㎡
作为攀成钢片区心脏位置的莫过于塔子山公园，其 的生活环境，充满了健康和悠闲；其次是它的交通 ，双桂路双桥子立交，地铁2号线以及规划中的4号线一南一北，围绕着它。
同样的，靠在它一旁的项目自然而然成了这些珍贵资源的“坐拥者”。其中具代表性的当属信和匠心打造的信和?御龙山。该项目西邻沙河，南望塔子山公园，占据了攀成钢近乎全部的有利资源。
信和御龙山作为超过125万平米的综合性大盘，主力为景观住宅，为单一地块完整开发，无主干道分割，确保了居住的纯粹性和舒适度。整个项目以古典主义建筑风格为主，传承了 的景观打造水平，从而使得园区内大部分的楼栋均拥有良好的视野；外加活水景观体系，令山光、水色、绿意、花香等优雅的结合在一起，美不胜收。
万科就是万科，总是能给大家带来意想不到的惊喜。除了联手华润一起打造“九江板块”（后改名第五城板块），提升区域知晓度等外，在项目规划设计上，第五城也显得诚意十足。
880亩的第五城依据国际先进的人居理念整体规划、整体开发，后独立成城形成板块效应。同时将产业布局与城市发展接轨，实现真正产城一体。
在项目配套上，社区配套方面，第五城商业将依托社区本身的人口实现商业的自我 化，规划有40000方万科生活广场，其中包括6000方万国美食街、5000方 精品超市、3000方缤纷休闲 ，以及4000方梦幻儿童乐园等，一步到位满足业主的日常生活所需。加之项目周边两公里左右的时代奥特莱斯、海滨城、美国城、万达广场等即将兑现的200万方超级配套，也为第五城国际化生活大城格局打下一定的产业及配套基础。
教育方面，第五城满足 公立 体系，从幼儿园、小学到中学均可以下楼即享。引入的学校均远高于区域 水平。不仅可以满足全社区家庭的孩子成长需求，同时更好的学校带来的是孩子更高水平的 质量。
首创•花与城，以东南亚风格的建筑、园林为蓝本，打造出2.94容积率、200米楼间距、双中庭围合格局等，目前均已经全现房实景呈现，花团锦簇落英缤纷，绽放出一幅浪漫的东南亚风情画卷，1、2期均已交房即买即住。
建筑面积约63-96㎡品质华宅，为青年打造难能可贵的主城品质现房。园区自建公立幼儿园修建完成并即将交付；东南亚风情街区现铺呈现，近百商家开业生活已醇熟；“万科标准”的首万物业品质服务，旨在成为切实满足青年居住需求的美好社区。
首创置业，来到成都十余年，从"爱这城"开始，到现在的几大 钜作，可谓匠心耕耘。天下很大，知己难寻，首创置业助力成都的城市发展，深谙成都的城市文化。 而此次的首创•花与城更是诚意十足，带着“北改”核心区域的福利，携手宜家，以 具现代审美的艺术，通过“爱情公馆”样板间步入公众视线。(项目预售证号：成房预售 城区字 1510号)
这次，花与城的生活离成都人更近了。
西派城：
西派城是由中国铁建倾力打造的，该项目坐落于武侯簇锦街办(武侯大道铁佛段与金履路交汇处）。
作为此处为数不多的电梯洋房，西派城在建筑立面上摒弃了大众化的ART-DECO风格，而是采用了更加新颖的新亚洲立面风格，开创了成都奢居的新标准，整体运用横向装饰性线条，使得整栋建筑看起来高耸挺拔，气度不凡。
而作为一个洋房项目，其园林设计和风格也是独树一帜。整个项目占地320亩，而园林造景就达到了200亩，整个项目的四分之三都用于修建园林，造就了成都大的互动式园林。整个园林并没有采用传统的栅栏式入户，而是采用了更加尊贵的五星级酒店式入户大堂设计，200平米的奢装大堂，超9米的挑高，在彰显身份的同时，更是显得大气不失礼节。
西派城从项目规划到产品设计都体现了其孜孜不倦追求创新的精神，以及引领成都豪宅市场的决心。
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