时隔4年 金辉集团成都再拿地

房天下  2017-04-07 09:20

[摘要] 在经历了昨天的主城 抢地之后，今天成都公共资源交易 迎来4月第二场土地出让。

在经历了昨天的主城 抢地之后，今天成都公共资源交易 迎来4月第二场土地出让。

来自交易 的信息显示，4月7日，成都近郊将有两宗国有建设用地走上拍卖台，其中包括新都区龙桥镇场镇社区4、10组及社区集体地块以及青白江区大同镇青龙村13组、一心村5组地块，合计出让面积约259.36亩。

需要指出的是，新都区龙桥镇场镇社区4、10组及社区集体地块曾于2015年2月上市，当时因报名人数不足惨遭流拍。时隔两年该地再次登台，出让指标摇身一变，容积率由之前的3.0调整至1.8，建筑密度由≤25%扩大到了30≤%，相应的起拍楼面价则从750元/平上涨到了1775元/平。

从地块指标的变化不难发现供地方的思路转变，由于地块 毗河，具有较强的景观 ，未来可以此为卖点，打造更贴近改善市场的舒居项目。当然，这宗面积超过165亩新都地块，在区位上还是显得有些单薄了点，它更适合市场号召力强的开发商。

至于另外一宗青白江地块，低至900元/平的起拍楼面价会有人接盘吗？

宗地：新都区龙桥镇场镇社区4、10组及社区集体

用地面积(亩): 165.7653

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 地块内计入容积率的总建筑面积不小于110510㎡且不大于198918㎡

起拍价(万元/亩): 212.94

成交价(万元/亩): 505

竞得者：金辉集团

总价：8.37亿

第二宗青白江区大同镇青龙村13组、一心村5组

用地面积(亩): 93.5967

土地用途: 住宅兼容商业

容积率: 1.0＜容积率≤2.5（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%）

起拍价(万元/亩): 150

竞拍结果：流拍

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