[摘要] 今天，记者从成都市政府 46次常务会上了解到，成都市拟出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干措施（送审稿）》（以下简称《措施》），《措施》在会上进行了审议。
今天，记者从成都市政府 46次常务会上了解到，成都市拟出台《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干措施（送审稿）》（以下简称《措施》），《措施》在会上进行了审议。
为了支持住房租赁消费，促进住房租赁市场的健康发展。《措施》中提出了不少支持鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务、鼓励个人出租住房等措施。
重磅！成都租房拟出新政：居住地 、公积金租房、租金税收…… 重要！
对于大家关心的租房优惠和福利，也有明确讲到……
商妹儿花了一下午，认真读完全文，还采访了各个部门，终于搞懂了！如果你是在成都租房居住的人，请认真阅读本文！
关于公积金
公安部门按照《成都市居住证管理实施办法》等有关规定签发居住证，持有人在居住地享受公积金、义务 、医疗卫生等基本公共服务。
公积金管理部门应按照有关规定，落实提取住房公积金支付房租政策：
职工租住公共租赁住房全额提取
如何提取：
依照现有管理办法，职工及其配偶在成都市 区域内无自有住房，并且职工连续足额缴存住房公积金满3个月、在成都市 区域内租住公共租赁住房或商品住房，满足这三个条件，就可提取公积金。
提取金额：
若是承租公共租赁住房的，按实际房租支出全额提取；
若是承租商品住房的，租赁商品住房已支付房屋租赁金额计算方式为：住房租赁备案月租金金额×申请时已承租时间。（可提取公积金额度不能超过已支付的房屋租赁金额，也不能超过职工年住房公积金缴存金额的50%，还不能超过“提取限额”。）
提取限额标准（划重点）
租住住房位于锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区的，每年累计提取金额不超过1.5万；
租住住房位于成都天府新区、青白江区、新都区、温江区、龙泉驿区、双流区、郫县、新津县的，每年累计提取金额不超过1.2万；
租住住房位于都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县的，每年累计提取金额不超过9600元。
关于
“住房租赁支持政策”明确提到， 管理部门应按照有关政策，保障符合政策条件的进城务工人员随迁子女在其居住地接受义务 。
记者从成都市 局了解到，所谓“居住地”，主要是指进城务工人员所办理的居住证所在的区县，也就是说，符合条件的进城务工人员随迁子女，将在其居住证所属区县，由 管理部门统筹义务 的 安排。
审核通过后，就可以收到《成都市进城务工人员随迁子女接受义务 通知书》。
关于交税
为了鼓励住房租赁消费，《措施》将给予税收优惠政策。
税务部门将落实住房租赁有关的 税政策：
对包括房屋租赁企业在内的一般纳税人出租在2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法，按照5%征收率减按1.5%计算缴纳 税。
对个人出租住房的，由按照5%征收率减按1.5%计算缴纳 税；
其他个人出租住房月租金收入不超过3万元的，在2017年12月31日之前可按照规定享受免征 税政策。
对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务取得的收入，小规模纳税人按照3%的征收率计算缴纳 税，一般纳税人按照6%的税率计算缴纳 税。
房地产开发企业中的一般纳税人出租2016年4月30日前自行开发的房地产老项目，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳 税。房地产开发企业中的小规模纳税人出租自行开发的房地产项目，按照5%征收率计算缴纳 税。
另外，商妹儿还找到了房管局上线的“成都市城乡房产管理局存量房交易服务平台”，既可以买卖，也可以租赁。
搜名字就可以搜到啦！
市房管局有关负责人称，该平台是集房源信息发布、政策咨询等服务于一体的免费平台。个人、中介等均可发布，但每一条房源信息都会经过平台核实，避免了虚假房源，或中介乱抬价的情况。
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