[摘要] 明天（3月15日），成都将举行一场重磅土拍，城南华府板块152亩住宅兼容商服用地入市，沉寂了多时的成都土地市场终于开闸，各家房企摩拳擦掌。
明天（3月15日），成都将举行一场重磅土拍，城南华府板块152亩住宅兼容商服用地入市，起始楼面价高达6400元/㎡，沉寂了多时的成都土地市场终于开闸，各家房企摩拳擦掌。
然而华府地块能否顺利出让尚属未知，因为该宗地附加了熔断机制，当成交价≤高限价，宣布成交；竞价＞高限价，拍卖终止，地块高限价在拍卖结束后统一宣布。这无疑像一盆冷水泼向了悸动的土地市场，三个半月前土拍上大半土地未能成交的场景又一次浮现在人们眼前。
成都国土局公告显示，华府地块位于双流区协和街道长顺村2、6组，清河村9组；用地面积合152亩；土地用途为住宅用地兼容商服用地（零售商业、餐饮、金融保险业、艺术传媒产业、其他商务设施、娱乐），兼容比例≤10%；使用年限为住宅用地70年，商业用地40年；拍卖起叫价1280万元/亩，折合楼面价高达6400元/㎡；容积率＞1.0且≤3.0，建筑密度≤25%，建筑高度为至高点应满足机场航空限高要求。
据悉，该地块隔迎宾大道与花千墅项目相望，西南则是中铁建三宗连襟地，北面为未开发用地，地块本身位于华府板块开发区边缘，配套设施并不完善。但该宗地块并不属于限购范围，且华府板块市场需求旺盛，量价一路走高，目前去化周期已不足3个月，预计该宗地的入市仍将引来不少房企围猎。
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