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买房区域论 青年刚需置业指南

房天下  2016-12-02 10:51

[摘要] 你想在哪里买房,欢迎对号入座。

提到买房,大家关心的就是价格、地段、交通、周边配套户型、产品等要素,而价格与地段又是重中之重。

李嘉诚爷爷有句名言,地段地段还是地段,如果预算允许,地段好配套成熟的区域的确是优先之选。但是地段与价格这两者的关系,根据初中经济学的定律,基本可以成正比。

所以预算不够的年轻人,钱钱不够,时间来凑。牺牲一点距离,给区域一点时间,先安好一个家,未来会给你答案。

成都买房区域论,各大区域版块地段、区域成熟度都有所不同,也各有 ,你适合在哪个版块安家,你想在哪里买房,欢迎对号入座。

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三圣乡板块

区域特点:作为成都人民 节假日的出游 ,三圣乡清新的环境,良好的自然资源都是它大的特点。不同于传统的花卉产业,三圣乡更聚集了很多独立咖啡馆、私房餐厅、艺术工坊、手工工作室等,聚集了一大批文艺青年。

买房偏好:置业三圣乡, 的是有良好的视野,和亲近自然环境的机会。小清新和天马行空的创意青年们对于居住的追求在于“刚刚好”,不求大,不求高逼格,只求自己居住的舒适度和性价比。

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三圣乡精品文艺餐厅

置业推荐:

创意山

创意山位于东区创业产业园区域,交通网络成熟,三环路、 枫香街、锦江大道、银杏大道四条交通要道,已形成“四纵三横”的主干路骨架; 2号线洪河站,7号线在建,便捷通达。

创意山总建筑面积约31万㎡,拥有UOKO 、风情商业街、 、 写字楼四大业态,建成之后,将与绿地468、华熙528艺术村形成三足鼎立之势。项目周边区域居住氛围成熟,生活配套齐全,较为宜居。

创意山

新:创意山在售2、5号楼建面30-75㎡的 、建面约50-78㎡套一套二 ,均价7500元/㎡。全款优惠3%、按揭优惠1%、分期优惠1%。建面约25-115㎡开放式临街商铺推出。 

 

上世纪80年代高新区逐渐崛起,跨国高新企业大批进驻,外籍人士与商业精英即散居于紫荆、桐梓林、神仙树、双楠、九眼桥一带……到如今形成南二环涉外生活圈,新使领馆涉外生活圈,攀成钢涉外生活圈三足鼎立。

涉外生活圈,因为有丰富的生活配套,便捷的交通,纯粹的居住环境,得到了不少向往较高居住品质的购房者追捧。

中环丰锦

作为新加坡头号房企丰隆集团两年精工细作的1号作品,中环丰锦的“原味新加坡”花园式住宅赢得了许多外籍人士的青睐。毋庸置疑,随着众多外籍人士、商务精英人士的入主,将会在该区域形成浓郁的“涉外”社区氛围,各种肤色交错、文化碰撞。

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项目沿用曾成功打造三星美国总部、盖茨基金会、腾讯总部、仁恒置地广场、支付宝总部、亚马逊总部的全球十大建筑设计机构NBBJ以领先 的设计设计理念和人性化的居住 理念,为中环丰锦缔创融合居住舒适与建筑艺术的经典现代派作品。

项目充分考虑成都的阳光照射和天气因素,采用围合式布局,形成朗阔的中庭园林,在150米的阔尺楼间距中,打造浪漫唯美的海派热带风情景观。

10米阔尺阳台,将更多阳光引入家中,畅享自然惬意生活的同时,还能欣赏海派园林风景的无限至美景色。

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中环丰锦专注于98-205㎡三房生活,满足大多数中国家庭基本需求,面积的增大只为增大居住舒适度,而不是一度追求房间个数来降低居住的舒适度。

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实景现房,低密宜居,品质随即可见。目前在售户型,2梯3户153㎡双入户大平层,2梯2户205㎡纯板式楼 ,其中楼 产品更是拥有近12m宽幕景观阳台,6.5m开间主人房,以别墅的尺度诠释平层产品。此外,业主还可终身免费享受会所恒温泳池。就项目自身而言,无论是艺术立面设计,亦或是社区景观营造,中环丰锦并非只是将“奢华”量化,更多的是“以人为本”从心底出发,让爱安家。

中环丰锦现1#、8#在售,1、8号楼均为1个单元18层楼高,1号楼2梯2户,8号楼2梯3户。

项目现主推建面155-205平方米套三、套四房源

售楼部优惠有:全款惠3%,按揭惠2%,分期惠1%,惠后成交价格区间17000-20000元/平方米。

 

新双楠位于成都市区西南部,临近红牌楼商圈与高新区,距离成都 CBD直线距离近8公里,向外延伸即可达到双流新城,距双流国际机场也只有5公里的距离。良好的区位 ,为新双楠的发展集聚要素、吸引更多的人群入住提供了先天的 。今年地铁3号线的开通,由武侯大道、成双大道、地铁三号线形成的立体交通网络将加快新双楠区域发展的进程。

北京城建龙樾湾

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北京城建从2011年北京城建登陆成都,为成都呈现了百万平绿痒生态墅质实景大盘“龙樾湾”,再到50万㎡繁华大城“龙樾熙城”,北京城建以“品质•人生”为品牌理念,致力于以住宅为主导产品,做受信赖的专业品牌地产,改变每个人的生活。

在产品的设计上,北京城建龙樾湾高层电梯、多层洋房和联排别墅均有,多种物业形态满足客户不同的居住要求。龙樾湾目前在售的二期高层电梯为两梯三户、两梯四户,三期即将销售的31、32#楼为三梯六户,龙樾湾的电梯配比在本区域乃至成都范围内都是极为科学的,电梯户型面积为72至220平米,为户户皆可观景、私密性极强的类板式结构;叠拼别墅为一梯两户的通透产品,层层退台式设计,面积约160至210平米,虽然只有6层,但是为了提升其居住品质和舒适度,专门配置了电梯;联排别墅的面积在380平米左右,大开间,大客厅,并且客厅 7米,带私家电梯,每一户都还赠送大面积的前庭后院(中间户型花园面积为80平米左右,端头户型花园面积为150平米左右)和私家车库,尊贵无比。

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为了使景观资源合理化,龙樾湾的整体规划设计参考了剧院式的观影效果,以西高东低的建筑布局,采用“4C”全景式排布,宽阔尺度宽景享受,开口位置 楼间距达到100余米。使户户都能于外直面8500亩森林公园为项目赋予的1000余米绿色长廊,于内将内部景观尽收眼底,使龙樾湾成为新双楠区域 的一座天际观景台。

龙樾湾充分考虑了景观面、采光面及居住的舒适度,着重强调了各功能区间的实用性,拒绝小开间的“伪三房”,让每一个户型都成为经典。龙樾湾作为区域内 真正公园的 大盘,无底商、不临街的纯居住环境,精致的园林景观,一级资质的物业管理,自身丰富的商业配套,高品质的建筑水准必将给您带来不一样的居住体验。

 

远大林语城

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2016,远大林语城【8栋洋楼】荣耀归来,远大林语城为纯粹北美赖特草原风格的低密度生态大盘,项目包含了联排别墅和电梯花园洋房。林语城以离尘不离城的优越地理位置、 2.5层的建筑形态、仿原生森林的景观环境, 的 ,再次领跑成都住宅。成都新双楠区域,作为城市向西南发展的门户,坐拥城南的繁华配套和城西的自然生态。

远大林语城南庭总占地 173亩,总建筑面积46万平米,规划总户数为3070户。南庭项目由10-12层的小高层住宅以及2万余平风情特色商业街围合而成,打造亲民的庭院洋房城市生活。整个项目的绿地率达35%,总容积率仅有2.76 ,居住舒适度 ;梯户比以2梯5户和2梯6户为主。

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远大林语城南庭坐拥8500亩超大城市公园,周边商业配套齐全,包括美国城、时代奥特莱斯、润驰国际广场、城南优品道广场等,太平洋电影院、苏宁电器、欧尚、人人乐、华润万家等品牌商家云集;以及已落成的国际网球赛事 、牧马山高尔夫球场、谢菲联足球公园、川投国际网球 等,构成林语城全方位的生活配套。

 远大林语城南庭拥有完善 体系,位于项目三期的自建幼儿园和宝贝之家双语幼儿园就在家门口;双流实验中学和包括幼儿园、小学、初中的棠湖实验学校、双流中学等重点名校齐聚

远大林语城新批次八栋洋房71#-73#2016年11月24日已开盘,目前均价7000元/平,在售户型67-127平。

 

金科•天宸,23万方金科战略级 诚品 

成都向西,人心所向!作为中国地产品牌十强的金科地产, 进军光华,占据无可复制的天时、地利、人和,以“美好生活服务商”的全新战略理念,倾力打造23万方“金石系”生活诚品,金科•天宸就此登场!

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“金石系”聚焦金科19年建筑修为,在以“人”为本的基础上,打造出的一款“有温度”的产品。它来源于金科在叠拼别墅领域完成的3次升级换代后,全新的4代研发力作。致敬匠者匠心,回归产品价值重塑。金科•天宸以智慧高层、墅质洋房、轻奢别墅为主,创新采用智能化技术体系,打造智慧社区、科技住宅,搭配 级五重园林景观,营造高品位轻奢生活领地。

以花园城市为底色,拟东方美学为造园手法,金科为你绘制专属于您的梦境花园。以“怡情、怡悦、怡目、怡和、怡心”的美学手法,将门、院、庭、巷、阁进行 叠合,烘托递进式 宅院。以五层垂直绿化、四季异景、适地适树的造景手法,打造 人居生活美境,确保园林四季青翠,让全龄客户皆有所乐。

匠心院墅,给讲究品味生活的你

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金科•天宸轻奢联排院墅,原味呈现有天有地有院子的花园人居情怀,加上“露、院”的户型设计,力争达到“联排别墅独栋化”的视觉效果。部分户型赠送双车位,入户客厅 6.3米,奢享雍容气度;在房间设计上,一层休闲会客层人性化家居设计,让家人、访客都可 ;二层采取全功能家人房的设计,私密性保护得极好,每个房间都配有阳台,独享小 ;创新设计别墅屋顶花园、天际泳池,泳池派对、spa,可独乐亦可众乐,梦想中的生活在这里开启。

金科•天宸纯板式洋房,大观景台、露台、花园彻底拥抱墅级园景。空间设计兼顾家庭每个成员,既兼顾父母的起居需求,又满足人舒适享受。独立的儿童房给予孩子足够的私人空间,从小培养孩子独立生活的能力。1梯两户设计,舒适度更高。创新采用双入户设计,电梯刷卡入户,尊贵墅级享受;27㎡豪华主卧自带步入式卫生间、衣帽间,更能满足美好生活 想象。

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金科天宸12月17日已推出电梯洋房及泳池别墅房源,洋房在售9号楼、11号楼、13号楼,户型面积为建面130-144平米,高层及洋房均价9500元/平米;别墅推出建面195平米左右的房源,总价230万元/套。

另外,12月24日将推高层住宅,建筑面积76-89平米套三房源,低至5900元/平米,交1万优惠3万。

金科天宸总占地140亩,是作为中国地产品牌十强的金科地产 进军温江的2016战略升级转型之作,倾力打造23万方墅居升级诚品。

 

 

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