[摘要] 9.30之后，全国楼市迎来了新一轮调控，一系列限购、限贷等稳定房价的政策在全国陆续上演，紧接着，被称 “严”的广告法也跟着这一波楼市新政开始了严查。
9.30之后，楼市迎来了新一轮调控，一系列限购、限贷等稳定房价的政策在陆续上演，紧接着，被称 “严”的广告法也跟着这一波楼市新政开始了严查。
从10月1日晚，成都发布限购新政购，到成都首套房首付提高为30%、2套房以上且购房贷款未结清的停发放房贷，再到严格的广告法查处，在楼市新环境下，市场会如何变化？房价走势会如何？现在该不该下手买房？...
想必关于楼市的行情，有很多问题是大家相知而不得知的，房天下针对购房者新政后对于市场的反应情况做了调查，收到约200份样本数据，一起来看：
样本中，在成都出台的政策中，首套房首付的提升，对于刚需购房者来说影响还是比较明显！
而对于为敏感的房价走势，预测会上涨、下跌、以及持平的人数可以说数量相当，差别不大。
样本中，总价50-80万的套三，是刚需群体购房的 目标。在新政环境下，限购等政策的出台，一部到位小三房确实是购房者的 目标，省去将来换房的麻烦。
样本中，高新区，天府新区，以及锦江区，成为购房 区域。
新政调控，旨在抑制投机 ，虽对家庭正常购房需求没有大的影响，但是需要注意的是，二套房首付提升至4成，刚需首套房首付也上涨至30%。举例来说，成都 城区均价过万， 套100㎡的房子，首付由原来的20万涨到30万，整整多出10万，对于普通上班族，这是一笔不小的数字。
所以，在新政之后，对于普通刚需族来说，价格亲民，配套较好，小三房户型，交通便利，是置业的佳选择。成都楼市现在这样的好楼盘，尤其是关注较高的城南和城东，这样的好楼盘还多不？下面一起来看。
推荐理由：3期建面117-250㎡套三套四套五 恒大郑重承诺无理由退房
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效果图
| 恒大天府半岛基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 双流南延线 |
| 户型 | 四居室(139.31㎡)三居室(117.47㎡)三居室(117.93㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月31日3-10、13-22栋交房 | 开盘时间 | 2016年4月21日2期5、9栋已开盘 |
动态：恒大天府半岛目前暂无房源销售，将加推3期房源，主推3期2-6栋建面117-119㎡舒居套三、136-154㎡郎阔套四，232-250㎡全景套五。恒大郑重承诺无理由退房。
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户型图
物业地址：成都双流南延线天府大道南段2618号（华牧立交旁）
交通图
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效果图
| 远大 公园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 双流华阳 |
| 户型 | 三居室(99.42㎡)三居室(97.46㎡)三居室(120.55㎡) | 收房时间 | 预计2018年年底二期26#、27#交房 | 开盘时间 | 2016年9月24日加推24# |
动态：远大 公园目前暂无房源在售。远大 公园总占地242亩，总建筑面积约100万平方米。楼距能达到126米。小区设有一个露天游泳池。园林中间有一个接近2000平方米的会所。
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户型图
物业地址：成都双流华阳天府大道南段西侧（南湖梦幻岛旁）
交通图
推荐理由：南三环 在售建面68-132㎡
效果图
| No.6南城都汇基本信息 | |||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区神仙树 |
| 户型 | 三居室(110.00㎡)三居室(140.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年3月31日整体交房 | 开盘时间 | 2016年9月24日5#、9#已开盘 |
动态：No.6南城都汇目前在售5号楼和9号楼建面68-132平房源，均价16000元/平。
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户型图
物业地址：成都高新区神仙树和盛东街77号
交通图
推荐理由：3期2栋意向登记中 将推建面83-125㎡户型
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效果图
| 世茂城基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙泉驿大面 |
| 户型 | 四居室(135.00㎡)三居室(107.00㎡)三居室(83.00㎡) | 收房时间 | 三期预计2018年9月30日交房 | 开盘时间 | 2016年9月3日3期4栋已开盘 |
动态：世茂城3期2栋意向登记中，主推建面83-125㎡套三套四，截止日期为11月下旬。
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户型图
物业地址：成都龙泉驿大面天鹅西湖南路6号（ 大道和天鹅西湖南路交汇处）
交通图
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效果图
| 华润二十四城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 成华万年场 |
| 户型 | 三居室(116.00㎡)三居室(103.00㎡)四居室(140.00㎡) | 收房时间 | 7期预计2018年年底交房 | 开盘时间 | 2016年9月24日7期6#，11#开盘 |
动态：华润二十四城现在售楼盘5#、6#、11#，户型建筑面积94-140平米。目前主要在售103、140平米户型，还剩100多套房源在售，均价约15000元/平米，非毛坯7号楼现已接受排号。
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户型图
物业地址：成都成华万年场二环路东三段双成二路39号（万象城旁）
交通图
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