[摘要] 10月10日，成都公共资源交易 将以拍卖方式组织出让4宗国有建设用地，其中包括2幅温江区柳城街道新华社区地块以及2幅温江区涌泉街办明光社区地块，出让面积约323.25亩。
溢价192%、楼面价5075元/平，银十成都土地市场首轮拍卖以蓝光的回归而告终。
紧接着，今天（10月10日），成都公共资源交易 将以拍卖方式组织出让4宗国有建设用地，其中包括2幅温江区柳城街道新华社区地块以及2幅温江区涌泉街办明光社区地块，出让面积约323.25亩。
根据新的拍卖公告显示，宗地编号为WJ2016-17（251/211)，WJ2016-12（251/211）的2宗国有建设用地使用权，因故终止出让。
换句话说，今天拍卖的1、3号地块还未开卖就已提前离场，而原本连成一片的4宗温江地块只剩 凤溪大道的两宗连襟地出让。
位于温江凤溪大道一侧的温江区柳城街道新华社区，涌泉街道明光社区地块，出让面积分别为93.95亩、107.07亩，起拍价为320万元/亩以及300万元/亩，规划用地性质为住宅兼商业用地以及纯商业用地。
值得注意的是，本次拍卖的两幅地块与上个月恒大溢价拿下的温江区柳城街办新华社区、涌泉街办花土社区地块隔着因故终止的那两幅地块，而按照恒大在土地市场上的风格，不排除今天再次出手成片吃进一并开发。
一号宗地：温江区柳城街道新华社区
面积大小：合81.1914亩
容积率：不小于1.5且不大于2.5
规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容商业，并满足计入容积率商业建筑面积比例不大于地块计入容积率的总建筑面积的20%，且不小于人均1㎡）。
起拍价：320万元/亩
因故终止
二号宗地：温江区柳城街道新华社区，涌泉街道明光社区
面积大小：合93.9535亩
容积率：A地块不小于1.5且不大于2.5；B地块不大于1.8。
规划用地使用性质：A地块：二类住宅用地（兼容商业，并满足计入容积率商业建筑面积比例不大于地块计入容积率的总建筑面积的20%，且不小于人均1㎡）；B地块：商业用地。
起拍价：320万元/亩
起拍楼面地价：2087元/平方米
成交价：570万元/亩
成交楼面价：3717元/平方米
竞得人：恒大集团
三号宗地：温江区柳城街办新华社区
面积大小：合41.0318亩
容积率：不小于1.5且不大于2.5
规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容商业，并满足计入容积率商业建筑面积比例不大于地块计入容积率的总建筑面积的20%，且不小于人均1㎡）
起拍价：320万元/亩
因故终止
四号宗地：温江区柳城街办新华社区，涌泉街办明光社区
面积大小：合107.0710亩
容积率：不小于1.5且不大于2.5
规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容商业，并满足计入容积率商业建筑面积比例不大于地块计入容积率的总建筑面积的20%，且不小于人均1㎡）
起拍价：300万元/亩
起拍楼面地价：1800元/平方米
成交价：640万元/亩
成交楼面价：3840元/平方米
竞得人：恒大集团
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