金九银十来袭!那些被土豪盯上的盘到底凭啥这么火?

房天下  2016-09-27 07:00

[摘要] 朋友们可能会发现，近成都市场的画风突然大变，一直不愠不火的房价突然飙升，随之而来的是外地 团纷纷杀入蓉城，一举“歼灭”多个楼盘整层、整栋房源，让围观群众看得胆战心惊，让售楼小妹提成拿得手软！

导语：又双叒叕涨！这个金九楼市注定一片火热，抢房大战频频上演，你是否已经心热或心慌了呢？房天下隆重推出“抢市行动”，网罗新房价变化，鲜市场资讯，全新盘信息，还有贴心的抢房指南和注意事项……一切只为帮你实现金九一个小目标——搞定一套满意的房！

一直关注“房事”的朋友们可能会发现，近成都市场的画风突然大变，一直不愠不火的房价突然飙升，房管局官网每天公布新房住宅备案成交量节节攀升，更有传言多个外地 团纷纷杀入蓉城，一举“歼灭”多个楼盘整层、整栋房源，让不明真相的围观群众看得胆战心惊！

微信朋友圈、QQ群里面也出现了诸多图文爆料，如整栋哥、80套哥、60套哥、21套哥、15套姐等土豪的身影频频浮现！更有无节操的楼盘一口气打出了4幅“热烈欢迎X省看房团来访”的横幅，不禁让人感叹这大腿抱得太特么结实了！尽管后来有相关楼盘发出辟谣公告，声称并未达成交易，个别造谣中介人员也被公安机关拘留，但是成都房价确确实实已经被这场莫名其妙的“狂欢”抬升了一大截，这一上去了想下来可就没有那么容易了。

某楼盘喜迎“老衲师太看房团”图片来源：网络

房价上涨，房源被抢，受伤的还是普通购房者。但是，仔细分析一番，这样的局面并不是没有原因的——从近杭州等多个城市出台楼市限购调控政策来看，一直活跃在东部沿海城市楼市之中的热钱，逐渐缺乏流动通道。而作为新一线特大城市的成都来说，土地价值长期以来被严重低估，房价远低于其他同类型城市，再加上近期天府新区、第二机场等各种政策的利好，此番行情看涨也是顺理成章的事情。只是苦了那些正准备买房的群众，这不还没回过神来，看好的房源就被别人抢了，而且还连带着整体房价也上涨了一大截！

不过话又说回来，此番 风波中“声名远扬”的项目，基本上都是目前市面上卖得本来就很不错的热盘，具有独到 和 ！下面就让我们一起看看目前这些被热炒的楼盘都有哪些独到之处吧！希望你还来得及排个号……

凯德世纪名邸

推荐理由：近频繁 ，已经从11500狂涨到了15000，目前房源已经被抢得差不多了，正在加推二期11栋和13栋，下单即享3.5W优惠，还是相当划算的。

动态：凯德世纪名邸本周五加推二期11栋和13栋，目前一期已经清盘。项目支持公积金贷款，下单即享3.5W优惠，目前均价15000元/㎡，交房时间为2018年4月。

效果图

项目简介：凯德世纪名邸总占地约200亩，主推建筑面积约68-113㎡户型，项目位于天府一街高新七中旁，东侧 锦城湖，西侧 坡地公园。项目西地块整体规划呈围合式分布，外立面为经典的ART-DECO风格。从楼体立面到门窗设计，遵守新加坡建设局的绿色建筑标准。小区绿化率达68%。项目 68㎡两房、93㎡三房、113㎡四房的住宅，68㎡两房，客厅3.6米宽起步，5.5㎡入户。93㎡三房，近7米的阳台，正对中庭。113㎡四房，板式设计，通透舒适，配备客餐厅一体的横厅设计，7.1米宽的阳台直面中庭。项目建成后将有1.2KM慢跑径、室内恒温泳池、室外三层跌水泳池、标准网球场、半场篮球场、全进口器械健身房、室外烧烤场、儿童游乐天地、室内羽毛球场、舞蹈室、棋牌室。另外，北欧 资源——丹麦霍森斯小学坐落于凯德世纪名邸西地块，凯德世纪名邸将参与丹麦“霍森斯小学及幼儿园”建设，计划今年开工建设，按照政府计划，力争在2017年9月1日投入使用，该学校属于公立性质。

No.6南城都汇

推荐理由：盛传南城都汇新开盘就抢得七七八八，基本上已经 了，想买的话只能乖乖排号等下一批次了，交3万诚意金即可排号优先选房。

动态：No.6南城都汇首批次开盘房源已 ，新房源5#、9#即将加推，价格待定，将推建面70平两房、90平三房、110平端头三房房源，交3万诚意金即可排号优先选房。

效果图

项目简介：No.6南城都汇，为城南千亩大盘南城都汇的第六期全新升级作品，金融城门户，是年轻的 。

朗基御今缘

推荐理由：五月份才卖一万，这个月已经涨到了一万四，整整三千的涨幅，已经可以在远郊再 套房子了。

动态：朗基御今缘目前主推4号楼建面107㎡户型和7号楼建面95㎡户型房源，均价14000元/平。

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项目简介：朗基御今缘项目开发公司为朗基地产，在蓉11载，打造了桐梓林欧城、朗基望今缘、朗基天香和朗基少东家等区域标杆项目，以豪宅筑造专家闻名。项目处于大源板块，伊藤洋华堂、世豪广场，自身拥有朗基MORE都市生活会所，商业、生活配套齐全。项目住宅产品主要分为高层和叠拼别墅，高层面积段为建面95-134㎡，别墅实得面积约为180-360㎡。

恒大天府半岛

推荐理由：目前天府新区单月 ，政策利好刺激之下，估计火热程度还会再度提升，10月份将会新开盘！

动态：恒大天府半岛三期2-6栋户户瞰江非毛坯房9月26日开始 ，交1万3享开盘优惠，预计10月中旬开盘，建面117-119㎡舒居套三、136-154㎡郎阔套四，232-250㎡全景套五。三期带装修约升级，带入户地暖、新风除霾。恒大郑重承诺无理由退房。 

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项目简介：恒大天府半岛--中国精品地产 ,恒大集团2016年开篇巨制，坐拥地铁1号线，千亩大盘，傲居天府新区核心腹地，纳 于半岛；2018年1号线三期全线通车，无缝接入恒大·天府半岛，天府广场，34万㎡地标商业配套 打造一站都会生活空间恒大·天府半岛强力打造区域大商业综合体，商业专业团队运营，引进 品牌商家入驻，辐射城南，打造 都会生活。7000㎡浪漫法式会所【罗浮宫】，法式风情礼遇尊荣人生。20余项设施已呈现，室内外游泳池、室内篮球场、羽毛球场等尊荣配套。 资源-全龄 体系未来无忧恒大·天府半岛出于对未来的精心考量，打造约4800㎡金苹果幼稚园已率先开园，更有区域名校，包括成都市机关幼儿院、成都树德、成都泡桐树小学、成都七中等环伺周边，为业主子女们搭建跨越全龄层的塔尖 体系， 先人一步，前程锦绣广阔，采用 9A非毛坯恒大·天府半岛以 带装修约，缔造蓉城非毛坯典范。全球品牌荟萃，满屋 ，强强联合铸就品质保障，并由大师团队全程跟踪设计；9A非毛坯全面升级，从前厅到厨房、从入户到卧室，全线采用国内 品牌，以匠心铸造细节，精品质，居住至此 。69—157㎡宜居华宅 私享三公里锦江原岸恒大·天府半岛依托生态文化基底，与锦江融合共生，形成优美的城市轮廓线和开合有序的滨水空间；精心打造的滨江生态湿地公园与现代都市空间交织渗透，构建具魅力的“天府外滩”，而恒大·天府半岛，将成为具 的千亩宜居生态城邦。千亿恒大 精品 恒大集团作为中国精品地产 ，历经19载，已在170个主要城市拥有400余大型项目，覆盖住宅、商业、酒店及旅游综合体等多个产品系列，是中国销售面积多、在建工程量大、进入省会城市多、城市布局广的房地产龙头企业。

中德英伦世邦

推荐理由：负二层的人防车位20年使用权，相当划算。

动态：中德英伦世邦F区8号楼9.19已加推，建面90-135㎡套二、套三、套四，惠后均价14500元/㎡，购买可获赠一个负二层“人防区域”车位20年使用权以及金苹果公学入读学票一张。 

效果图

项目简介：中德英伦世邦是中德英伦联邦的后一期项目，中德英伦联邦项目位于国际城南天府大道南段，地处天府新区，整个项目占地近千亩，规划总建筑面积210万平，包含住宅、学校、医院、酒店、商场、写字楼，是城南大盘。从2015年6月起，中德公司推出中德英伦项目的收官之作——中德英伦世邦（F区），7区占地面积115亩，总规划约34.5万平方米，容积率4，建筑密度29%，绿化 达55%，整个小区11栋高层建筑围合而成，总户数1791户，建筑面积为21.5万平方米，地下两层，车位2283个，车位配比高达1:1.27

三利麓山城

推荐理由：9月4日开盘的房源被抢购一空，新房源要等到10月份去了，没排号的赶紧把，这年头能排上号也是一种幸福……

动态：三利麓山城2期3-5栋房源预计开盘时间为10月份，此次开盘为3号楼，5号楼，可以诚意申购。

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项目简介：三利麓山城项目位于天府新城规划核心区域，国际城南麓山板块， 天府新区新川创新科技园，东侧靠新成仁路，占据新川科技园板块和麓山板块的战略枢纽地位，将 居住和 千亿的高科技产业无缝融合，为 城市的精英淬炼全新生活方式。三利麓山城西南 Healthy Lifestyle 养生主题地产 项目占地753亩的大盘多业态复合开发，住宅体量60万方包括别墅、小高层、高层品质住宅。项目整体涵盖生态居住区、 商业区以及创意 区、医疗疗养区四大部分，畅享城邦生活项目建筑风格为现代欧式风格沿袭古典欧式风格的主元素，融入了现代的生活元素。欧式的居室有的不只是豪华大气，更多的是惬意和浪漫，通过 的典线，强调精益求精的细节处理，和谐是欧式风格的境界。 占地2.4万㎡东林体育公园，分体育运动区和休闲区，体育运动区包含恒温游泳池、羽毛球场、乒乓球场、篮球场。休闲养生区位于体育公园东南面，该区域主要以生态绿化和水景为主，辅以游步道设计，形成天然的绿色氧吧。

洲际亚洲湾

推荐理由：温江区域目前比较热的楼盘，优惠幅度也比较大，综合性价比蛮高的，可以正读光华实验小学， 资源比较不错。

动态：洲际亚洲湾目前在售二期4、6、10、14、16号楼，在售户型建筑面积为75-142㎡，地铁河景房均价约5500元/㎡，全款优惠6%，按揭优惠4%。

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项目简介：洲际亚洲湾位于光华新城CBD地段，同时拥有地铁交通、江安河滨河景观和医疗、 、商业生活配套的百万平米大盘。洲际亚洲湾位于成都光华大道三段， 309、319、904、761等多路公交车项目，交通便利。地铁4号线凤凰大街站距离项目约800米，预计2016年通车。洲际亚洲湾 江岸河，开发商打造了约2公里的滨河公园，自然环境优美。周边有万科朗润园、仁和春天大道、水映岛等众多楼盘。洲际亚洲湾总占地223.64亩，以29-38层电梯 、临河风情商业街、大型集中商业，特色地下广场商业等构成，规划总建筑面积约104万平米，其中住宅约62万平米，商业约15万平米，未来将形成包含大型品牌商超、特色影院、高档餐饮、休闲娱乐在内的新光华商业。洲际亚洲湾目前已有太平洋院线及英国牛津 集团入驻。洲际亚洲湾住宅产品规划双围合中庭，楼间距约200米，庭院通透，户户观景，外享江岸河景，内藏风情泰式 园林。户型建筑区间66 -284平米。主力户型建面区间66-166平米，户型方正。

华都云景台

推荐理由：主城区的楼盘，在目前的行情下，才卖9800多，已经是良心价了，看看南门那些绕城外面的楼盘耀武扬威的要 ，遇到这样实惠的盘你就收了吧！

动态：华都云景台项目4号楼已开盘，在售户型为建面80-93㎡ 实得86-102㎡三房，均价9850元/㎡，房天下团购交1.5万惠4万。

效果图

项目简介：华都云景台，位于东中环内则崔家店路旁，地处万象城场与建设路两大商圈的核心之上，为四川华都名城置业有限公司打造的城东优居新地标项目。项目距中环路(2.5环)约260米，距二环路约1.8公里，拥有包含BRT快速公交在内的十余条公交线路，且与地铁7号线(预计2017年开通)和地铁8号线(规划)站点相邻，便捷的立体交通路网可快速通达全城；3万平米的沙河锦云长滩公园距项目仅500米不到，且与周边的麻石烟云公园、多宝寺公园、东郊音乐公园等共同构建起18万平米的沙河人文生态居住区；项目与华林小学仅 ，周边还拥有金苹果幼儿园(规划)、成华小学、石室小学、石室中学、列五中学、双庆中学、成都理工大学、电子科技大学等众多 配套。项目总占地约26亩，总建面约7万㎡，规划由3栋超高层住宅塔楼及两层社区底商构成。住宅主力产品面积段约78-96㎡， 3.1米及3.15米，为崔家店片区乃至城东区域的 纯三房优居住宅项目。项目首创全龄化主题园林景观设计，包括儿童乐园、时尚花园、音乐花园、秘密花园、养生花园、夜光跑道，能满足家庭成员中儿童、成人、老人多种不同景观需求。同时在智能配套上，将引入社区WIFI全覆盖、智能安防系统、智能停车系统等设施配套，让智能科技全方面服务于日常居家生活。华都云景台将以全新的设计理念和优居的生活方式，缔造城市级居住的品质传奇。

朗基少帅府

推荐理由：朗基少帅府正在搞“钜惠抢房款”活动，高可以赢取10万首付款，相当有吸引力，当然项目近也炒得很火，希望 团不要发现，不然排号的群众又要遭殃！

动态：朗基少帅府预计2016年9月底将开盘推出一期3号楼，房源户型为建面74-98平米套三套四，低价预计6800元/平米。目前项目正在排号中，房天下网上直营店下单可享专属2%优惠。

效果图

项目简介：朗基少帅府项目是朗基地产2016年在城西打造的又一 住宅精品，朗基地产深耕成都十年屡献佳作：原乡、桐梓林欧城、龙堂、朗郡、少东家、望今缘、天香、御今缘等项目，均赢得了良好的市场口碑。少帅府项目位于大城西外国宾板块 生活圈，纵享“五横三纵三地铁一轨”的立体式交通网络；周边拥有百伦广场、蓝光幸福耍街等丰富商业配套。项目以经典A-T风格打造出 品质住宅；引入艺术潮流元素打造风情商街及广场；配备“仁义礼智信”泛会所及艺术酒馆；更以东南亚度假风格打造出精工御花园，为入主业主带来景观尊享。同时项目巨资打造智能居家体验、0-60岁全生命周期关怀体系、社区直饮水系统。

中德麓府

推荐理由：中德的房子就是辣么翘，之前开的楼栋已经卖光了，新开要等到10月中旬去了，早点去排个号，或许你还有机会~

动态：中德麓府预计10月中旬将加推6号楼建面66-120㎡户型，套二、套三、套四，价格待定。之前推出的5#已全部售完。

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项目简介：中德麓府，地处战略特区——天府新区，项目占地300余亩，是继中德英伦系联邦之后中德在城南又一重磅产品。麓府项目集中式合院、美容主题商街、新中式高层等业态于一体，致力于打造麓山 的低密 社区。在合院产品上，公司投入重金精研产品，形式上严格遵循古建规制，工艺上进行独有创新，将传统与现代工艺融合，大至院落形制，微至一砖一瓦均严苛把关，致力打造正统的中式大宅、官家 。同时，项目大手笔引入瑞士、日本、韩国 生命科技，涵盖美容、养护、抗衰等全生命链服务体系，真正打造 、立体化“生命”产业 ；在高层上继续秉承“关爱”的理念，在原有英伦联邦九冠品质的上进行全新升级，以全新新中式风格锻造，未来将打造为麓山板块新贵青年的生活主场，天府新区之上的空中 。

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