成都房价还没涨到顶？这些盘不买还要涨

房天下  2016-09-27 07:00

[摘要] 城南越来越国际化，不仅本地购房者想要置业在此，不少外来客也看好城南的发展，坊间传言，有不少 团已开始进军城南，因此近城南的房价也是 一个价，不少购房者表示，看中某个楼盘，全本可以全款买房，犹豫一

成都房价疯了！这是近期大多数购房者由衷发出的感叹，成都房价已疯了，而城南勘称抬高房价的“罪魁祸首”。

城南越来越国际化，不仅本地购房者想要置业在此，不少外来客也看好城南的发展，坊间传言，有不少 团已开始进军城南，因此近城南的房价也是 一个价，不少购房者表示，看中某个楼盘，全本可以全款买房，犹豫一晚，就只够付个首付。

相关数据显示，城南项目均价几乎全线上涨，个别楼盘均价涨幅甚至达8000元/平方米。针对这种现象，有业内人士表示，城南的房价还没到顶，还有上涨空间。

相比之下，城南新房售价已超过三环内 城区的新房价，形成了价格倒挂！调查显示，不少刚需购房者已放弃在城南买房，转战周边房价较低且有 上涨的楼盘。

恒大天府半岛

楼盘地址：  双流天府大道南段2618号（华牧立交旁）

【 配套】 已建成：金苹果幼稚园、成都实验外国语学校、光亚学校、乐盟国际学校、华阳中学等。规划中：成都石室中学天府校区、成都七中天府校区、成都树德中学天府校区

【医疗配套】 已建成：成都 人民医院、成都市天府新区人民医院、四川石油总医院。规划中：成都市第七人民医院 、四川省第二人民医院

【商超购物配套】 已建成：环球 、家乐福、欧尚、伊藤洋华堂、奥特莱斯购物

【交通配套】公交：501路、504路、517路、805路、823路到华阳客运站，步行400米到项目。地铁：1号线广都站，距项目3KM   

效果图

动态：恒大天府半岛三期2-6栋户户瞰江非毛坯房9月26日开始 ，交1万3享开盘优惠，预计10月中旬开盘，建面117-119㎡舒居套三、136-154㎡郎阔套四，232-250㎡全景套五。三期带装修约升级，带入户地暖、新风除霾。恒大郑重承诺无理由退房。

户型图

金科东方雅郡

楼盘地址：  龙泉驿 大道车城西三路（龙泉驿经开区） 

项目简介：金科东方雅郡项目地处城东大面镇与三圣乡交汇处，距离国家4A级风景区三圣花乡约3公里，周边生态优良、交通便利、配套成熟。金科东方雅郡占地约81亩，总建面约21万方，其中住宅建面约19万方，商业建面约2万方，项目整体容积率4.0，绿化率26%。

效果图

动态：金科东方雅郡目前主推建面67-92㎡户型，均价5500元/㎡，参加房天下团购交1.5万抵3万，再享3%优惠，在售房源主要分布在2、3、9号楼。5重礼活动持续进行中！1重礼：交 1.5万抵3万；2重礼：超低首付1成起（其余首付免息分期2年）；3重礼：超长免息分期2年；4重礼：老带新额外优惠5000元；5重礼：成交抽健康大奖。

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炜岸城

楼盘地址：  龙泉驿龙泉镇驿都西路3666号（驿都大道与龙城大道交界处） 

项目简介：炜岸城位于成都东大街延线——龙泉驿大面镇驿都大道南侧(龙城一号相邻) 。炜岸城总占地540亩,总建面约85万平方米，共5000多户，项目整体呈围合式布局。项目分3期开发,涵盖了多层电梯花园洋房、低层、高层住宅等。内部配套 大酒店、大型集中商超、幼儿园及主题广场等,而2012年面世的1期为6+1F，7F纯板式多层电梯花园洋房。 2期为联排别墅。3期为30至33层电梯高层。  

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动态：炜岸城高层在售92号楼、95号楼、96号楼、97号楼。97号楼在售户型为建面93、122、156㎡，建面93㎡户型均价6700元/㎡，其他均价6500元/㎡。95号楼建面122㎡户型在售，特价6300元/㎡；96号楼建面158㎡跃层在售均价7400元/㎡。现在团购交10000元优惠3%。 

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龙湖时代天街

楼盘地址：  高新西区合作路89号（电子科技大学清水河校区西门 ） 

效果图

动态：龙湖时代天街三期住宅已售完，四期预计10月开始排号，四期将推出建面约90-106平方米户型

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明信城仕林府

楼盘地址：  温江海科路99号（成都师范学院旁）

项目简介：明信城仕林府总占地322亩，是整个温江体量的集酒店、 、商业、住宅为一体的综合型物业。项目位于海科路99号，一期占比151亩，二期占地171亩，整个项目西侧与成都师范大学 ，东侧为杨柳河，项目地下停车场与地铁四号线杨柳河站相连,地面拥有2个地铁站出口与社区主大门连接，此外105、202、206、761、309、319、904路等多条公交线路与市区，自驾通过南熏大道、光华大道、成温邛高速、光华8线等畅达全城。 

效果图

动态：明信城仕林府位于温江海科路99号，11-20号楼在售，其中11-18号楼建面110平米户型均价5500元/平米；19号楼建面72平米套二均价5200元/平米；20号楼房源为建面85-90平米户型，均价5200元/平米。 19、20号楼预计2017年年底交房。

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保利紫薇花语

楼盘地址：  龙泉驿大面街道车城西三路以西、经开区南一路以南(川师 校区旁） 

项目简介：保利紫薇花语项目位于4A级景区三圣花乡与成都市经济开发区的交汇处。项目共占地106亩，总建面约27.8万方，住宅容积率为3.9，建筑密度为18%。整个小区由高层电梯华宅以及欧式商业街两种物业形态组成。户型建面58-96㎡以套二套三产品为主。 

效果图

动态：保利紫薇花语主推2期3号楼建面64、77、80、83、92㎡户型。另外在售2期13栋建面83㎡、92㎡、96㎡户型，8号楼在售63㎡、77㎡、80㎡户型。一期还剩少量房源在售，其中1号楼在售58-79㎡，2号楼在售80㎡。项目35万可买套二，均价5500元/㎡。全款可享受4%优惠，按揭优惠2%，分期优惠3%，支持公积金。现在购房可享受房天下1000元。

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