[摘要] 这几个月的成都楼市,正一路高歌猛进,而这样的态势不仅成都购房者有切身感受,一向“嗅觉”灵敏的北上广深 者也开始“屯兵”成都。据成都营销机构数据显示,目前其他城市在成都购房比例已经达到30%,而其中大部分为一线城市客户。
这几个月的成都楼市，正一路高歌猛进，而这样的态势不仅成都购房者有切身感受，一向“嗅觉”灵敏的北上广深 者也开始“屯兵”成都。据成都营销机构数据显示，目前其他城市在成都购房比例已经达到30%，而其中大部分为一线城市客户。
业内指出，从成交数据来看，一线 者更为青睐 改善产品，在区域选择上也更倾向于拥有成熟配套的市区， 是二环周边的楼盘。据龙湖地产相关负责人透露，在西二环的紫宸项目的排号客户中，来自北、上、广、深一线城市的外地客户占比超过20%。
一线城市 客抢滩成都
心新公布了《中国城市房地产市场 前景排行榜》，通过对人口、住宅成交金额、收入情况等13个指标对286个城市进行了对标分析，成都排名在第4位，而在二线城市中排名 位。
来自上海的 者刘先生表示，目前成都的土地市场一片火热，土地成交溢价率持续走高；同时主城区住宅产品有效存量的消化时间越来越短。“土地市场和存量消化时间是判断楼市走向的两个重要维度，按照北京、上海、杭州等地的经验，有效库存在8个月以下，楼市上升通道将被打开。目前成都楼市正处于这样一个临界点，的 客都紧盯成都。”
在选择 产品和 区域时，一线城市 者将目标瞄准市区内的 项目。“无论在哪个城市， 产品的供应量都相对较少，而需求却一直处于稳定增长的态势，再加上市区可供开发土地的稀缺，所以，市区 项目 更加明显。”
二环 环线成追逐热点
那么，这些外地 客看好成都哪里？“在二环边，临地铁、靠公园的房子，简直供不应求。”四川中原相关负责人表示，目前成都主城除了南门的大源和金融城以外，房价涨幅大的就是成都二环沿线的房子。成都二环沿线凭借便捷的交通、完善的配套以及良好的通达性被称为“环线”，外地 客目前看的正是这个环线的房子。
这一说法得到了佐证。目前，首开·龙湖紫宸、仁恒滨河湾等 大平层项目，近期的成交和排号中有不少一线城市客户的身影。首开o龙湖紫宸相关人士介绍，项目 VIP排号客户中，来自北、上、广、深等外地客户超过20%。据了解，这些一线城市客拥有成熟 、购房经验，对紫宸的认可度很高，“一是西二环的 地段，二是龙湖的品牌号召力”。
西二环“紫宸”9月22日开盘
“以前买豪宅是几个置业顾问围着一个客户转，现在买豪宅却是到了售楼部要排队等置业顾问接待，近豪宅市场大不相同了。”昨日，在·龙湖紫宸销售 ，购房者 女士说。
女士感叹的背后是一组火热的数字。位于西二环的首开·龙湖紫宸售楼部自开放以来，每天都迎来大量的客户到访，每 的到访甚至都超过2000组。龙湖占据了二环 居住的 地段，加上将系作品紫宸布局在此，延续了二环的 属性，成为了 购房者和一线城市 者追逐的新焦点。
对此，龙湖地产成都公司营销总监李凌表示，二环 环线不容忽视的是西二环，首开·龙湖紫宸拿地之初便成为市场的焦点。城西这么多年没有土地供应，紫宸项目地块是西二环近10年来供应的第三块土地，与三环外项目相比，显得更加宝贵。
据悉，首开·龙湖紫宸将在9月22日（本周四）开盘。有业内人士预测，此次紫宸开盘或将创造 楼盘开盘的又一新纪录，再创成都楼市奇迹。
首开·龙湖紫宸9月22日，首批次开盘。110-170㎡高奢平层VIP后申领中。
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成房预售 城区字 1480号
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