[摘要] 城西,迎来楼市大热。9月11日,城西金沙城开盘,首日推出房源600套,被3000组客户争抢,2 ,销售额超过10亿元!尚未开盘的中铁建 产品西派城盛世亮相,成都万科 声音发布会聚集城西……一时间,城西再度升温!引发行业高度关注!
城西，迎来楼市大热。9月11日，城西金沙城开盘，首日推出房源600套，被3000组客户争抢，2 ，销售额超过10亿元！尚未开盘的中铁建 产品西派城盛世亮相，成都万科 声音发布会聚集城西……一时间，城西再度升温！引发行业高度关注！
“东穷西贵”的说法，对于在成都生活的人们并不陌生，城西也一直有着尊贵的“身份”。步入2016年下半年，众多品牌房企将下半年抢收的发力点瞄向了城西。被誉为“西贵”之地的城西，因为众多品牌开发商的入驻，再度迎来价值的爆发，并以改善房源的名义，迎来一次检验和升级。
城西热度暴增
下半年9个全新项目发力城西
近期，成都万科 声音发布会，是成都媒体 直播频繁的一次！20几家微信大v、直播平台，每隔半个 播报一次，引发行业内外争相关注！同时，中铁建的 项目西派城发布会现场，更是座无虚席，引来无数 人士共同见证了这一力作问世。通过梳理，不难发现，城西步入下半年后，热度暴增！7月29日，位于温江凤溪大道的恒大名城售楼部开门迎客；8月2日，中粮公布其金泉地块案名——祥云里；8月6日，华润金悦湾·悦府新品发布会。同 ，中海和朗诗分别开放熙苑项目精装样板间和金沙城的销售 ；8月7日，首开·龙湖紫宸也举行项目发布会……加上已经亮相的万科·锦西润园、万科·理想城、中铁建·西派城和即将亮相的融创中坝项目，这意味着在接下来的2个月时间里，城西至少有9个全新项目，以及金悦湾的新批次产品将开盘销售。
土地市场的爆热，风头无两。公开资料显示，自2016上半年3月4日太行瑞宏，经过 289 次竞价,以12000元/平方米的楼面地价，竞拍到位于苏坡百仁片区约48亩的一号宗地。再到今年6月29日大规模土地拍卖，成都土地拍卖进入井喷状态。同时也说明了众多开发商对于未来成都城西充满了信心。“随着这几次土地大拍卖，成都多个楼盘进行了价格调整，房价均增长500-1500元/㎡不等，而7月份成都房价环比上涨了0.6%，城南和城西房价上涨明显。”一位业内人士如是说。
城西楼市升温
已成为下半年楼市主战场
来自南充的李先生，准备在城西 套改善型产品，历经1个月的踩盘后，却不知道要买哪个品牌。“因为新产品太多，且都很 。这两个 基本就在城西出没。8月初，那几天正处于三伏天，太热了。但是，这并没有阻止看房者的购买热情！”龙湖紫宸、金沙城、中海·熙苑、万科·理想城、融创·观玺台相继亮相……进入8月，成都楼市爆发出一波“城西行情”，双楠、茶店子、郫县、金沙、光华大道、国宾板块等皆有新楼盘推出，沉寂许久的城西楼市开始成为下半年楼市主战场，并以改善房源的名义迎来一次检验和升级。
8月10日，融创在城西推出观玺台项目，这是融创在成都 次推出精细化的 产品。随着观玺台项目正式登场，意味着融创在成都正在推出更多的产品类型。8月13日，首开·龙湖紫宸项目售楼 正式亮相，号称“将浣花溪种进紫宸”，让众多改善类客户充满期待。据了解，随着多个中 项目的接连亮相，城西楼市，或将在下半年成为关注度高的区域。
有数据显示，目前城西青羊区在售楼盘24个，均价12113元/平方米。有业内人士认为，随着城南领头、城西接棒市场的格局确立，成都楼市已经正式进入城南、城西区域爆发的行情。
除万科·理想城主打刚需外，其他项目都定位于改善客群，直击城西。首开·龙湖紫宸是 级大平层产品；中海·熙苑95%的户型为2梯2户，这样的梯户比在区域内仅此一个；外金沙板块，太行瑞宏·朗诗金沙城拥有近1770亩生态公园、约800亩湖畔资源，这一体量在成都主城区极为少见。
众多区域利好
必将为城西发展注入强劲的动力
进入7月后，有10多家房企陆续将下半年的发力点瞄准城西。城西也在经历上半年的供应量较少后，迎来又一轮价值爆发。一直以来，城西有着尊贵的身份。西贵的起源，不仅是因为人文历史的积淀，更重要的是城西自然资源、气候条件等无可替代的先天条件所决定。“上风上游是区域特征，这种优良的气候环境，让人们自然地向往居住。成都其他区域的房地产聚集，和后天的政策引导有密切关系，在发展方面的人为影响比较重。”
一位熟悉城西板块的地产人士告诉记者，在过去的几年，由于城南的快速发展，城东的变迁，城西虽然地位尊贵，热度却是削减了不少。但进入到2016年，楼市的持续回暖，加上开发商和交通的双重利好。城西再度进入到大众视野。“值得一提的是，成都城西外光华片区房价上涨幅度明显较大。更为重要的是，随着万达广场的落户，2016年地铁4号线的通车，进一步导致了该区域房价的明显上涨。”
谈及城西未来区域发展态势，有业内人士分析认为，大城西片区现已成为交通为发达的区域，双地铁西客站，两大公交总站，多维度立体交通，实现四通八达的区域路网。成都西客站，2016年也将正式投入运营，众多利好，必将为城西发展，注入新鲜的血液与强劲的动力。
华西都市报记者雷朋方志勇
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