[摘要] 昨日，记者从市房管局获悉，今年1-8月，成都房地产市场的表现呈现出稳中缓升的运行态势。截至8月末，全市商品住房成交面积同比增加21%，其中，二手房成交量达到1312万平方米，同比增加39%；二手住房成交量为1155万平方米，同比增幅高达42%。
昨日，记者从市房管局获悉，今年1-8月，成都房地产市场的表现呈现出稳中缓升的运行态势。截至8月末，全市商品住房成交面积同比增加21%，其中，二手房成交量达到1312万平方米，同比增加39%；二手住房成交量为1155万平方米，同比增幅高达42%。
据统计，今年1-8月，全市商品住房保持了较为充足的供应，近期市场热度较高的天府新区新增预售面积达到139万平方米，同比增幅高达74%。截至8月末，全市商品住房可售面积为2745万平方米，按照近三个月加权平均销售速度计算，销售周期为9.9个月，位于7-14个月的供求平衡区间中间水平。成交方面，在各项利好政策的强力支撑和楼市整体趋好的带动下，居民购房积极性有所增强，全市商品住房成交面积达到2091万平方米，同比增加21%；其中，作为我市楼市半壁江山的二圈层区县表现尤为突出，同比增幅高达33%。二手房市场表现同样火爆，全市二手房成交量达到1312万平方米，同比增加39%；其中，二手住房成交量为1155万平方米，同比增幅高达42%。房价方面，供求双方的理性博弈带来我市房价的温和上涨，全市商品住房成交均价为7021元每平方米，同比涨幅为6.0%；其中，二、三圈层涨幅较少，分别为3.8%和3.9%， 城区涨幅相对较大，为11.8%。
据了解，随着秋季房交会的临近，开发企业普遍将加快推盘节奏以备战传统销售旺季，成都楼市将带来供应的集中呈现，居民将迎来更多的购房选择，供需两旺的良好发展势头也有望得到延续。
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