[摘要] 在上半年中,受市场关注的公司非万科莫属。从“宝万之争”到恒大举牌,万科的一举一动,都成为了资本市场的焦点所在。不过值得注意的是,今年上半年,虽然深陷于股权之争中,但万科依旧交出了一份亮丽的答卷。据万科A中报显示,2016年上半年实现营业收入748.0亿元,同比增长48.8%;实现净利润53.51亿元,同比增长10.4%,凭借此......
在上半年中，受市场关注的公司非万科莫属。从“宝万之争”到恒大举牌，万科的一举一动，都成为了资本市场的焦点所在。不过值得注意的是，今年上半年，虽然深陷于股权之争中，但万科依旧交出了一份亮丽的答卷。据万科A中报显示，2016年上半年实现营业收入748.0亿元，同比增长48.8%；实现净利润53.51亿元，同比增长10.4%，凭借此成绩，万科在目前两市百余家地产公司中，也牢牢占据了赚钱榜头名位置。
在发布的半年报中，万科用了相当的篇幅表示，2016年上半年，是公司32年发展史中极为特殊的半年。始于2015年7月的股权事件延续至今，尚未妥善解决。发行股份购买资产预案尚未达成共识，部分股东一度提议罢免全体董事、非职工代表监事，国际国内评级机构表示公司现有信用评级及展望将面临调整压力。公司观察到，6月底以来，公司合作伙伴、客户、员工、其他中小股东对公司前景之疑惑和担忧进一步加剧，公司的正常运营也因此受到影响。6月底至8月初，公司已有31个合作项目因股权问题而被要求变更条款、暂缓推进或考虑终止合作。
尽管如此，万科还是交出了堪称亮丽的半年成绩单，上半年净利润超过53亿。万科称，虽受股权事件影响，但2016年上半年，其销售创历史新高，实现销售面积1409.0万平方米，销售金额1900.8亿元，同比分别上升55.8%和69.9%。在销售收入大涨的同时，万科房地产结算业务也有大幅上升，今年上半年公司实现结算面积654.6万平方米，实现结算收入724.8亿元，同比分别增长43.6%和49.7%。不过，也有分析人士表示，虽然万科上半年的业绩难以挑剔，但因为股权之争已经持续很久，而且愈演愈烈，考虑到公司的营运模式将会受到股东因素的影响，其业绩或将存在一定的不确定性。
在不少分析人士看来，下半年该公司将面临更加复杂的宏观经济形势和市场环境，同时股权事件给公司经营造成的影响或将在下半年进一步显现，这对万科后续经营提出了更大的挑战。而对于公司的发展，万科则在中报中称，希望此次股权事件能尽快得到妥善解决，公司将加强和股东、监管机构的沟通与协商，在符合广大股东利益的前提下，积极寻求解决方案，实现多方共赢。万科报告显示，其未来工作的重点将把稳定队伍、控制风险和实现可持续发展结合起来。在业务上，万科则将继续以城市配套服务商为定位推进转型，包括持续探索“轨道+物业”模式，加快物业服务、物流地产、商业地产等业务拓展，探索可持续发展模式。本报记者 马玉宝
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