[数据控]一周来电top10城南降温 大面拍地城东要开涨?

房天下  作者：杨磊  2016-08-25 07:00

[摘要] 据房天下数据监控 显示，8月第三周（8.15-8.21），成都主城区商品住宅共成交1822套，环比涨4.65%；成交面积18.86万平方米，环比涨9.65%。其中，房天下新房电商共计成交110套，

【导读】《房事·数说》，成都房天下电商 出品栏目，聚焦成都楼市数据，每周三为您带来市场成交、房天下电商交易，一周热盘关注、楼盘涨跌等数据，为您的置业提供数据参考！

据房天下数据监控 显示，8月第三周（8.15-8.21），成都主城区商品住宅共成交1822套，环比涨4.65%；成交面积18.86万平方米，环比涨9.65%。其中，房天下新房电商共计成交110套，上周中铁城锦南汇来电量跃居 榜首、恒大天府半岛成交量继续保持电商 ！

1、上周电商成交榜，高新、温江、双流的成交量占据前3位

从区域成交量来看，上周房天下电商成交榜中，高新区、温江、双流的成交量占据前3位。城南整体表现火热，近郊电商项目成交上，温江总体成交相对较好！

2、中铁城锦南汇来电量跃居一周榜首，来电10城南降温 ！

上周，中铁城锦南汇，华润二十四城、恒大天府半岛川分别占据房天下400来电榜单前3位！ 来电10，城南较前2周有所降温！

数据解读：中铁城锦南汇400来电量 上升到榜首，中铁城锦南汇主推75-119㎡户型，惠后均价7600元/㎡。华润二十四城七期柒公馆5号楼8月下旬开盘，目前排号中，交2万排号锁定房源，排号可优惠1%；恒大天府半岛后一批瞰江9A级非毛坯房， 购均价7800元/㎡！

3、上周，恒大天府半岛、凯德世纪名邸、戛纳湾金棕榈成为电商热销3！

上周，恒大天府半岛、凯德世纪名邸、戛纳湾金棕榈卖的火，分别占据房天下电商成交榜单前3位！其中，恒大非毛坯房， 购均价7800元/㎡，83折钜惠；凯德世纪名邸下单即享3.5W优惠，12号楼已开盘，目前均价12000元/㎡；戛纳湾金棕榈8月13日已推出后一栋收官之作，13号楼，均价8000元/㎡。

4、上周，“凯德世纪名邸”预领人数多，达51人。

凯德世纪名邸12号楼已经开盘，建面93平米和113平米户型，支持公积金贷款，目前均价13000元/㎡，另外9、11、13号楼建面约93㎡套三，113㎡套四房源在售，贷款优惠6%！房天下，平台 的额外优惠，领取点击》》》

5、一周涨跌，凯德世纪名邸 1000元/平米！

从监控到的楼盘数据来看，近一周时间，6大楼盘价格有所上涨。凯德世纪名邸新开房源后， 1000元/平米，城南 楼盘较多；城东或因上周大面拍地，炜岸城现 势头！暂未监控到 楼盘！

注：房价涨跌以项目一周成交均价为准~

恒大天府半岛

 新动态：恒大天府半岛后一批瞰江9A级非毛坯房，建面95㎡奢阔非毛坯套二，建面153㎡、162㎡清水阔景阳台，瞰江准现房限时疯抢，2016年内交付入住。均价7800元/㎡，带装修约1500元/㎡，83折钜惠。恒大郑重承诺无理由退房。

配套 已建成：金苹果幼稚园、成都实验外国语学校、光亚学校、乐盟国际学校、华阳中学等。规划中：成都石室中学天府校区、成都七中天府校区、成都树德中学天府校区

医疗配套 已建成：成都 人民医院、成都市天府新区人民医院、四川石油总医院。规划中：成都市第七人民医院 、四川省第二人民医院

休闲娱乐配套 南湖梦幻岛、极地海洋 、香薰山谷、麓山国际高尔夫球场、牧马山国际高尔夫球场、法式会所【羅浮宮】，34万㎡商业——成都新 广场已正式动工。

地铁：1号线广都站，距项目3KMRD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);TEXT-ALIGN: left;FONT: 12px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';WIDOWS: 1;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">

地理位置图

戛纳湾金棕榈

 新动态：戛纳湾金棕榈清盘在即，整个戛纳湾仅余200套房源了！13栋67-95㎡套二套三小户型仅余100套左右，其余房源为4、6、7、8、9栋155-180㎡大户型！13栋在售小户型房源均价8000元/㎡，大户型中163、173㎡现房均价1万/㎡。现在报名团购享受优惠6%，房天下大户型房源4000元，小户型房源2000元，需在 看房前领取房天下，享受房天下顾问全程接送看房，一对一服务！

幼稚园：金苹果幼儿园

中小学：锦江小学、成都美视国际学校、成都七中、玉林中学、石室中学

综合商场：欧尚、家乐福、伊藤、沃尔玛、人人乐

银行：建行、工商银行、招商银行、农行

医院：成都市 人民医院、武警警官医院、石油医院

公交线路 815路、801路欧 阳店站 华阳2b路 文化产业学院站 从天府大道驾车到项目约18公里。 距离地铁1号线华府大道站约2公里

地理位置图

凯德世纪名邸

 新动态：凯德世纪名邸12号楼已经开盘，建面93平米和113平米户型，支持公积金贷款，下单即享3.5W优惠，目前均价12000元/㎡，另外9、11、13号楼建面约93㎡套三，113㎡套四房源在售。现购房可享受全款和商贷优惠9%，公积金贷款优惠8%。

商场：欧尚、宜家、迪卡侬、富 家居、苏宁广场、凯丹广场新世纪环球 、伊藤洋华堂高新店

：丹麦霍森斯小学、霍森斯小学及幼儿园，规划小学及川音幼儿园，邻益州小学，泡桐树小学等，成都七中（高新校区）

医院：杏林大药房、华西妇女儿童医院、宋庆龄儿童医院、成都 人民医院、德国巴代利亚国际医院、四川大学华西第二院高新分院、华西口腔医院等 

交通：162路、67路（成都七中高新校区站）；171B路、171A路（南华路盛安街口站）；26路（天府二街南华路口站）；40路（剑南大道天府一街口站）； 801路（天府一街站）；124路（剑南大道天府一街口站）；898路（大源菜市场站）距离项目300米 地铁1号线世纪城站距离项目3000米；地铁5号线天府二街站（规划中）

地理位置图

朗诗南门绿郡

价格：均价11000元/平米

地址：高新区天府三街与康华路交汇处南侧155号

新动态：朗诗南门绿郡4号楼已加推，主推平层建面115-140平米房源，跃层建面147平米房源，全款优惠6%，商贷优惠4%，公积金贷款优惠2%，均价11000元/㎡。

另有1、2、3号楼持续销售中，其中平层户型建面为96㎡、115㎡套三以及135㎡、140㎡套四；跃层户型建面为147㎡。

参与房天下团购交2万可享受额外4%优惠。

交通出行图

朗诗南门绿郡项目，由朗诗集团、北京北辰以及平安不动产旗下的深圳联新强强联合打造。项目规划有高层、联排别墅，整体以改善型产品为主，同时规划了约1万平米商业街，充分满足业主日常的生活需求。

项目地处天府新区高新大源板块，西侧临市政公园，周边有伊藤亚洲旗舰店、地铁五号线三江寺站（规划中），生态景观资源丰富、配套齐全、交通便利。

项目整体打造为西南绿色生活示范区，建筑将打造成为被动式建筑，使得室内每个空间达到恒温、温湿、恒氧的理想人居环境。

户型图

华润二十四城

 新动态：华润二十四城七期柒公馆5号楼8月下旬开盘，目前排号中，交2万排号锁定房源，排号可优惠1%，同时可享受开盘优惠，确切开盘时间、价格优惠信息待定。5号楼（3梯6户47层）房源为84-140平套三。项目目前在售2、3、4号楼，户型建面94-140平米，惠后均价约11000元/平米。

邻近商业：国美、苏宁、五星三家大型家电商场 项目，附近有家乐福、北京华联、SM城市广场等大型卖场。

资源：51中、12中华智中学、锦江育才中学、双林中学、双林小学、水碾河小学、市十三幼儿园、成都理工大学、成都市南华实验学校等。

医疗配套：空军医院、新华医院等。

商业配套：约24.4万平米城市 购物 ——华润·万象城，已开业。

公交：5路、 80路、 97路、98路、101路、120路、217路、237路、341路、537路、1005路万年场站地铁：地铁2号线牛市口站，地铁4号线双林路站、沙河站，直接位于项目内。驾车：离天府广场约4公里，离东客站约3公里。

地理位置图

中铁城锦南汇

新动态：中铁城锦南汇主推3期5#，建面75、76㎡套二，96套三，119㎡套四户型，惠后均价7600元/㎡，交1万优惠8%，一次性付款优惠5%，按揭优惠4%，按时签约惠1%，老带新惠1%，支持公积金贷款。

学校：龙腾幼儿园、新怡实验幼儿园，新华学校、哈罗公学，金苹果、软件园小学、中和中学等，共享新川13所幼儿园，7所小学，2所中学；

医院：石油总医院、成都市 人民医院、四川省第二人民医院、宋庆龄华西妇女儿童医院、德国巴伐利亚国际医院、中澳国际医院、四川省人民医院高新分院等完善的医疗配套保驾护航

购物休闲：宜家、欧尚、富 、凯丹广场、新世纪环球 、奥特莱斯、远大荷兰水街、家乐福、伊藤、人人乐、新川

大型购物 规划中、华润商业

地铁：1号线华府大道站距项目1.5公里，地铁6号线关东路站距离600米左右。

户型图

地理位置图

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