[摘要] □四川在线 吴佳惠
□四川在线 吴佳惠
欢欢喜喜买了一套商品房，携家人入住,本是一件开心事。然而，家住绵阳市涪城区丰谷镇“宏丰时代名典”的不少业主却有些头疼——交房整整四年了，不仅至今未拿到房屋产权证和国土证，更吃惊的是小区竟然还没有通过验收！
“双证办不到，感觉我们买的小产权房一样！”近日多名网友反映，他们于2013年购买“宏丰时代名典”小区商品房，收房后该网友将契税、维修基金及办证所需各种费用都交给了开发商，但到了合同规定的办证日期时，开发商却说办不了。通过区住建局了解到，小区连基本的工程竣工验收都没有，更别提消防和电梯的验收了。”
在涪城区住建局网络发言人作出的官方回复中，表示该公司至今未向住建局申请办理房屋 权证。在此前住建局已多次与开发商和丰谷镇政府有关工作人员联系，了解到该楼盘目前尚未办理工程竣工验收手续。开发商方面承诺会想办法尽快办理工程验收。
对于家有学龄儿童的业主来说，还多了一道难题——没有房产证，9月就要读书的小孩会不会因此受到影响？
涪城区住建局网络发言人也在回复中指出，在没有取得房产证的情况下，已网签备案的商品房购房合同和购房 在派出所等部门也可以得到认可。“业主收房时一定要看‘三书一证一表’是否齐全。”四川道达律师事务所牟春红律师指出，所谓“三书一证一表”是指《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。
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