[摘要] 昨日(8月22日),万科举行中期业绩发布会。虽有股权争夺战之困,“宇宙 房企”依然交出了耀眼的成绩单:上半年实现销售收入1900亿元,同比大增近7成。
昨日（8月22日），万科举行中期业绩发布会。虽有股权争夺战之困，“宇宙 房企”依然交出了耀眼的成绩单：上半年实现销售收入1900亿元，同比大增近7成。
不过，昨日的中期业绩发布会上，万科董事长 石、总裁郁亮均未出席，也引来一些猜测。万科董秘朱旭表示，郁亮在忙于股权事件的协调和处理。
万科无意反向收购恒大股权
对于恒大近期大举买入万科6.82%的股份，手握几百亿现金的万科是否可能反向收购恒大股票？万科董秘朱旭表示，由于A股和港股在估值方面存在差异，如果万科要收购恒大，则需要通过董事会审议，因为毕竟恒大持股相对集中。
万科执行副总裁 文金则表示：“我们没有任何意向收购其他上市公司。”
近期恒大业绩集中爆发，1~7月份累计实现销售1847.9亿元，对万科前7月实现销售2175.1亿元已形成追赶之势。对此， 文金表示，“我们不跟别人争 ，尽管有股权之争，但我们还是定义为行业领跑者。”
万科董秘朱旭表示，万科股票是二级市场公开交易品种，买卖股票是股东权益。目前恒大没有透露进一步增持和减持的意图。
朱旭称，受万科股权事件的影响，已经有部分合作方向万科提出改变合作条件甚至解约，潜在项目拓展面临更大的不确定性。“截至目前，万科已有31个项目受到不同程度影响。”
此外，朱旭表示公司近期离职率明显提高，对 人才的吸引力下降。“尽管目前尚未出现大规模离职，但6、7月份万科总部的离职率，已经达到去年全年的水平。”
“到目前为止，万科发行股份购买深铁资产预案，还未在股东间达成共识，对此感到遗憾。”朱旭说，轨道+物业的模式对万科还是至关重要的，公司一直在与相关各方沟通磋商，希望各方股东终能为了万科稳定和长期健康发展走到一起。
引进招商银行打造轻资产平台
8月21日，万科H股披露收购黑石集团名下商业地产公司印力集团（原深国投商置集团）96.55%股权。总代价为19.28亿美元，其合作方为招商银行。但在这项大宗收购中，万科仅出资约39亿，就可获得合资基金62.07%的权益。
在昨日的中期业绩发布会上，万科执行副总裁张旭表示，万科与黑石有很多合作，但从来没有在股权方面有任何合作。他说，即使没有股权之争，万科打造商业运营平台也是十年计划的一部分。无论是印力还是黑石的资产，都是 的，集中在二三线城市。希望在万科的转型过程中，打造一个属于万科的有竞争力的商业平台。
对于万科与招商银行的合作，张旭也特意作出解释：“由于商业地产是重资产项目，我们希望打造轻资产平台，而不需要这么多的重资产，所以通过金融机构来转移这些重资产。未来还会引入更多合作方，让平台更轻。”
成都商报记者 李伟铭
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
