2016成都四大 板块PK 你想买哪儿?

房天下  2016-08-09 07:00

[摘要] 这几个片区都是成都发展 很大的区域，同时也深受购房者的喜爱。小编为你推荐区域代表性的项目，2016年必定火爆成都。

成都房地产 十年，在众多土地上创造了无数“板块”。这些板块，刚需的， 的，热门的，冷门的比比皆是。2016年的成都楼市热闹非凡，土拍市场也异常 ，但在众多板块中还属华府、大源、中和、大面更为热门，华府、中和高溢价地块频现，房价已悄悄上涨，大源有些热盘开盘即被抢断货，某盘更是一夜 3000元/㎡， 至极，大面也不示弱，品牌低价好房特价促销抢客，整个市场涨声不断。小编今天就来扒一扒4大热门 板块，看看它们的发展 谁更大，你想买哪儿！

大源板块——房价破万，依旧火爆的 品质板块

区域现状：城南大源板块在近一两年里一直是成都热门的板块之一，而且在不断的开发和完善过程中以及天府新区的光环之下，热度还在节节攀升。大源位居国际城南，享受高新区福利，区域内高楼林立，综合体陆续问世，并且上班族不断积聚，是成都现代化城市的代表区域之一。10年前区域还是一个连公交都没有的地方，如今作为城南CBD核心区，房价一路飙升，甚有新盘开盘即 火爆现象，某盘更是 3000。

区域配套：运营以及规划和在建的有伊藤洋华堂旗舰店，东方希望天祥广场、铁像寺水街、复地复城国际等多个大型商业项目，地铁1号线、多路公交、高架城际快铁和轨道交通系统形成的三维交通体系。

华府板块——大源接班人，房价亲民却涨势汹汹

区域现状：华府板块今年迎来大逆转，华府板块与高大上的大源，受天府新区规划的利好，一直被炒作成“大源接班人”，成为不少刚需购房者选择的香饽饽，众多品牌房企看中这个价值低洼而相继入驻，而在7月华府的土拍更以2016高溢价成交。目前区域内已经有保利、 、九龙仓、德商、优品道等大开发商在这里拿地建楼，让购房者有了更多的选择空间。据爆料，某项目喊价15000元/㎡，并豪赌5000万，这等信心与气势足以显示华府的 。

区域配套：品牌开发商的入住，既打造了更多的房源，同时不少项目也规划开建了一定的商业，如保利、中信等。在交通上，公交路线还比较少，但未来将有地铁3、5号线，出行就比较方便了。华府板块目前整体均价比大源板块低4-5K， 无穷。

中和板块——白领青年的聚集地 无限

区域配套：中和板块的规划是“会展与国际领事馆区”，规划后除了房价上涨了不少以外，但相较于大源发展还过于缓慢。不过，中和板块的硬性条件还是 不错的，离软件园、大源CBD以及 500强区域物理位置近，拥有 的蜿蜒河景资源，红星路中和段开通指日可待，地铁6号线也在规划中。中和比一江之隔的会展房价 不少，发展 巨大，随着朗基的高调入驻，中和项目纷纷喊涨，涨势逼人哦。

区域配套：除了总 超过240亿的三大基础产业落户中和街道之外，未来还将基本建成19个公建配套项目，其中包含5个幼儿园，3所小学，2所中学，5个农贸市场，1个社区文化 ，1个卫生服务 、2个广场项目；地铁6号线也在规划中，交通不成问题，大部分白领青年也愿意选择在中和买房租房。

大面板块——城东黑马，刚需价成抢手货

区域现状：靠着经开区和汽车城大量的产业人口支撑，再加上地铁的开通，大面板块才成为黑马的。近周边很多在售项目，购房者大多看上这边的发展 ，近两年内大面的整体面貌也许就能发生翻天覆地的变化，如今品牌扎堆，大腕云集，而区域均价仅4-6K，可谓是相当平易近人，已然成为抢手货！

区域配套：如今的大面镇板块，随着地铁2号线的开通，交通还算便捷。商业方面有希尔顿酒店、世贸百货、MOCO公馆、 写字楼等，还有师大花园底商、大面镇商业等满足日常所需，北大 、 以及相隔 的大面 、树德中学、四川师范大学能够提供足够的 服务，而且大面镇的环境也是一路 的，天鹅湖生态湿地公园、三圣花乡、白鹭溪生态湿地等保障了 的生态环境。

每个区域都有自己的 ，这几个片区都是成都发展 很大的区域，同时也深受购房者的喜爱。小编为你推荐区域代表性的项目，2016年必定火爆成都。

推荐楼盘：朗诗南门绿郡、 戛纳湾金棕榈、中铁骑士 、中铁城南锦汇、金科东方雅郡、炜岸城

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戛纳湾金棕榈

戛纳湾金棕榈8月13日加推13号楼小户型，建面67平套二，93、95㎡套三，开盘价仅7字头，首付仅10万起，现在排号享受5%优惠，前100名抢先排号还可享受开盘当天额外优惠1%。小户型仅开288套，10年戛纳湾收官之作，卖完就没有了！

目前在售户型为建面155-180㎡大户型，4、5、7、8、9栋少量房源，在售房源惠后均价8000元/㎡。

幼稚园：金苹果幼儿园
中小学：锦江小学、成都美视国际学校、成都七中、玉林中学、石室中学
综合商场：欧尚、家乐福、伊藤、沃尔玛、人人乐
银行：建行、工商银行、招商银行、农行
医院：成都市 人民医院、武警警官医院、石油医院

公交线路
815路、801路欧 阳店站
华阳2b路 文化产业学院站
从天府大道驾车到项目约18公里。
距离地铁1号线华府大道站约2公里

交通出行图

中铁城锦南汇

中铁城锦南汇7月30日三期5#开盘，主推建面75/76㎡套二，96套三，119㎡套四户型，交1万可享8%优惠，一次性付款优惠5%，按揭优惠4%，按时签约惠1%，老带新惠1%，惠后均价7600元/㎡。

周边配套：
学校：龙腾幼儿园、新怡实验幼儿园，新华学校、哈罗公学，金苹果、软件园小学、中和中学等，共享新川13所幼儿园，7所小学，2所中学；
医院：石油总医院、成都市 人民医院、四川省第二人民医院、宋庆龄华西妇女儿童医院、德国巴伐利亚国际医院、中澳国际医院、四川省人民医院高新分院等完善的医疗配套保驾护航

地铁1号线华府大道站距项目1.5公里，地铁6号线关东路站距离600米左右。周边的城市公交：801、809、501、819、504、817等多条公交线路，交通便捷

交通出行图

中铁骑士

中铁骑士 主推11号楼、13号楼，建面67-96平米，均价7000元/平米，交1万优惠6%，建面67、78平米为两房单卫可变三房，90、95、96平米两房双卫可变三房，73平米三房单卫，90平米两房双卫可变四房。

中铁骑士 分两期开发，目前在售一期，11号楼是独栋，33层，3梯8户，13号楼独栋，29层，3梯8户，一期预计2018年5月交房。

商场：欧 阳店、伊藤洋华堂高新店，益州国际广场的沃尔玛、戛纳湾人人乐、老码头家乐福等
：协和中学、协和实验小学，石笋街小学（规划中）、龙江路小学（规划中）、石室中学（规划中）、机关一幼（规划中）
医院：武警指挥学院医院、石油医院（二甲）、成都天府新区医院、成都市第七人民医院（三甲在建）

地铁：5号线（规划中）二江寺站，距项目500米
公交：815、801路到何池新区站，步行1公里至项目

交通出行图

金科东方雅郡

金科东方雅郡2016年8月 时间房天下特惠5%。二期楼 5C#2016年7月初已加推，总户数250套，现主推建面92平和81平户型，92平户型均价5400元/㎡，总价51万，81平户型均价5200元/㎡，总价44万。二期5C#交房时间为2018年4月。目前在售其他楼栋有1b、1d、2、9号楼建面67-92㎡高层住宅，价格为4958元/平方米起，均价5200元/平米，参加房天下团购可享交1.5万优惠3万。

项目限时特惠5重礼！1重礼：交1.5万优惠3万；2重礼：超低首付1成起（其余首付免息分期2年）；3重礼：超长免息分期2年；4重礼：老带新额外优惠5000元；5重礼：成交抽健康大奖。

商场 邻近东客站商圈、东部新城两大商圈、世茂20万方大型商业、百悦集中商业、川师商业配套和三圣休闲餐饮等，涵盖 酒店、 、购物、美食、娱乐等形态。
 川师附幼、新加坡伊顿幼儿园、北大 、经开区中小学、七中育才中学、北大 、经开区实验中学、川师 校区、财经学院等 大中小学 资源

交通出行图

朗诗南门绿郡

朗诗南门绿郡8月11日房天下夜 来了，当天针对房天下网友推出20套特价房，97-155平米房源全覆盖，高优惠20万，快点来报名吧。成交还有4000元购房可以领取。

朗诗南门绿郡目前主推3号楼，平层建面117-140平米房源，跃层建面147平米房源，全款优惠6%，商贷优惠4%，公积金贷款优惠2%，均价11000元/㎡。

另有1、2号楼持续销售中，其中平层户型建面为98㎡、115㎡套三以及135㎡套四；跃层户型建面为155㎡。

参与房天下团购交2万可享受额外4%优惠。

商场 伊藤洋华堂、银泰城、复城国际广场、铁像寺水街
 成都七中高新校区、临江中学（规划中）、高新区临江小学、益州小学、桂溪 小学、泡桐树小学、美视国际学校
医院 成都 人民医院、德国巴伐利亚国际医院、华西口腔医院（规划中）、宋庆龄妇女儿童医院

公交：26路、171A和171B路三江寺站；
地铁：1号线天府三街站、地铁5号线三江寺站（规划中）

交通出行图

炜岸城

炜岸城高 层在售在92、95号楼，92、93号楼为2梯6户32层，95号楼3梯5户32层，预计2018年3月交房。在售户型有建面93平、105平、122平、157平套三，团购交10000元优惠5%，项目均价6000元/㎡。

炜岸城另外还有6+1层电梯洋房在售，交1.5万优惠3%。建筑面积为100-248㎡户型，价格区间在8000-10000元/㎡。 还有建面53平米 在售，25.5万元/套起。炜岸城另推出少量别墅，200-600多平，成交价300-1000万元/套。

商场 大面镇沿街商业、川师配套商业、小区沿街商铺
 成都三幼，川师附属幼儿园，小区配套幼儿园，大面小学，川师 ，龙泉实验小学，盐道街小学，北师大 （规划中），川师 ，大面中学，龙泉中学，树德中学， 成都七中附属中学三圣分校、北京大学附属实验学校、成都经开区实验中学，川师 校区、信息工程学院、四川财经学院

地铁2号线：成都市 学院站距离本项目465米

交通出行图

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