[摘要] 楼市曾流行这样一句话：“看广告，以为买了间花房；看效果，似乎住进了天堂；看样板，心里乐得像开了花一样；搬进去才知道买的是柴房。”
楼市曾流行这样一句话：“看广告，以为买了间花房；看效果，似乎住进了天堂；看样板，心里乐得像开了花一样；搬进去才知道买的是柴房。”
有嘉兴房产公司负责人表示，与期房相比，现房“一手交钱，一手交房”的特质凸显 ，准现房直接的 就是：看得见、摸得着。而与二手房相比，它的土地使用年限更长，规划、户型各方面也都有 。
购买准现房的人，只需到项目现场实地看一看，就可以对楼盘形态、户型设计、面积、周边环境等方面，有一个比较直观的了解。
准现房的另一 ，还在于可以让购房者少一些担忧。因为在当前的调控政策下，无论是开发商资金链出现了问题，还是工程审批出现了纰漏，都有可能使购房者的购房梦美中不足。
入住：从下单到入住，只需要算着日子等着入住就行了，这种感觉完全是期房所无法比拟的。对于有急迫住房需求的购房者来说，这不失为一个好选择。
尽管一些现房的价格可能略高于期房，但实际上，很多人认为购买现房更合算。有人做过计算，以同时购入100万元的期房和现房计算，期房两年之后交付，现房签约即可入住。从购房日起直至入住为止，购买期房的业主需在外租房两年，每月租金以2000元计，则共需要4.8万元。同样的100万元购买银行理财产品，按现行的平均5.5%的预期年化 计算，则两年后可获益11万元，一进一出，两年时间将损失15.8万元。如果同时考虑贷款和存款的资金成本，购买准现房相当于在购买同等总价的期房基础上打了8.4折。
配套：准现房的小区，在看房的时候，是可以让购房者直接进入感受的，小区内有什么配套，已经不需要通过售楼人员来介绍。走在准现房的小区里，想怎么了解就怎么了解。准现房一般主体结构已经封顶完成，购房者不再只能停留在销售部看看沙盘，揣摩楼书，而可以到现场实地体验：比如楼与楼的间距是否如当时所说？ 花园有没有想象中那么大？下沉式广场兑现没？这些实地考察后再决定也不迟。 是一些精准修准现房，对于使用什么牌子的配置、整体布局以及小区的绿化等配套，都能具体用眼睛丈量和判断。
风险： 风险大大降低，因为房子是客观存在的，各个方面是否符合你的要求，都可以得到实际的检验。无论是房屋的质量还是房屋的产权风险，都比期房小得多。
某业内人士认为，敢于做准现房的开发商，往往对品牌信誉、建筑品质更有信心。这样的开发商，往往更能获得购房者的信任和青睐。
目前市面上在售的准现房大都是今年交付或已经交付的，楼盘本身是一手房，但却有二手房的成熟气质，具备立即入住的条件。如果是急需用房的刚需客，无论是置办婚房还是为孩子找房，准现房都是当下好的选择。
实力丰隆开启成都准现房时代
对于购房者来说，准现房不但有着“即买即住，省时省力”的方便，还能反映出开发商的综合实力，降低置业者购买风险，也能在众多产品脱颖而出，给购房者的心理充分的“安全感”。
准现房销售对于购房者来讲自然是好事，但对开发商来说却大大提高了要求，这必须要有充足的资金、实力和能力才能做到。而庆幸的是，作为新加坡的房地产大亨新加坡丰隆集团，其斥巨资在成都打造的 巨著——中环丰锦已经达到了准现房的标准。该项目将以准现房之姿献礼蓉城，为蓉城搭建一个高品质涉外社区，以傲视群雄之态 整个成都“准现房”时代。
中环丰锦 礼献城南精英
中环丰锦，位于南中环丽都路700号，是接驳老城南与新城南的 地段，这里是成都早践行国际化生活方式之所在，一直以持续优化的居住氛围与都会面貌，吸引着城市精英 的不断进驻。近20载的城市发展历程中，稳稳占据着城市国际化住区的前沿地位。随着地铁生活方式的扑面而至，中环丰锦将以四线地铁环绕的优越，昂首迎来更为辉煌的涉外生活区时代！
中环丰锦在售9、10、12栋建面98-205㎡品质清水大宅，均价15000元/㎡，高优惠3%。支持公积金，交房时间2016年9月底。
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