[摘要] 符合条件的购房公积金贷款高能申请到70万元等。
6月6日起，成都市公积金多项新政正式落地，涉及贷款期限、贷款额度、贷款资金与缴存余额挂钩倍数等多项重大调整。其中重要的包括现行个人公积金贷款长年限由20年提高至30年、符合条件的购房公积金贷款高能申请到70万元等。
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市民宁先生：我单位给买了公积金，我很关心这方面的问题。听说成都市公积金实施新政策后，买了公积金的双职工家庭高可以申请到70万元公积金贷款，是真的吗？
双职工买房
贷款额度加10万贷款年限延长至30年
今年5月18日，成都住房公积金管理 出台文件，对成都市公积金政策进行了多项调整。其中重要的一项就是公积金贷款金额的差异化调整。新政将无差别的高贷款额度60万元，调整为差别化贷款，即两人及以上的职工家庭单笔高贷款额度为70万元，单职工家庭单笔高额度为40万元。
也就是说，从今天起两口子都在缴纳公积金的将比“单身狗”享受多30万元的贷款额度。对于这项调整，成都住房公积金管理 相关负责人表示，主要是考虑到公积金缴存义务和贷款权利对等的原则。因为双职工以上家庭多人履行缴存义务，单职工家庭只有1人履行缴存义务，给予同样的贷款权利是在用双职工的权利来补贴单职工，无法体现公平性原则。
市民或许会发愁，贷款额度调高了，每个月的月供岂不是要大大增加？其实这大可不必担心。本次新政在提高额度的同时还延长了贷款期限，将现行个人贷款长年限由20年提高至30年，原则上不超过其法定退休年龄。
在等额本息还款法下，以调整后的高贷款额度70万元测算，贷款20年，购房者每月将还款3970.37元。而贷款年限提高至30年后，购房者每月只需还款3046.44元，将减少支出923.93元，一年下来，少还11087.16元。调整之后，其实购房者月供负担是大幅减轻的。
“保底贷”取消
贷款挂钩倍数从30倍调整为20倍
值得注意的是，新政同时还取消了去年以来实施的“保底贷”政策。所谓“保底贷”，是指之前成都出台的“缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数限制，均可贷30万元”政策。
同时，新政还降低了贷款资金与缴存余额的挂钩倍数，由此前的30倍调整为20倍。也就是说，你的公积金账户的余额乘以20倍，就是你可以贷款的额度。
成都住房公积金管理 相关负责人则表示，虽然这项政策看似对部分人不利，但实则是公积金制度效率、公平、保障原则的回归。因为之前的30倍挂钩和保底贷，没有考虑到缴存义务的充分履行，却放大了权利享受，甚至导致出现“为贷而缴，贷完停缴”的现象。并且，因为过于放大的权利，致使资金需求激增，公积金流动性持续紧张，“轮候”、“摇号”甚至“断贷”可能加大。
而新政的调整则可以实现公积金惠及职工扩面。以2015年成都公积金发放贷款数据统计分析，按照公积金贷款人均40万元计算，取消保底贷，可较之前政策多惠及约9375户缴存职工，使更多的刚需职工享受到公积金制度的优越性，保护更多自住家庭的利益。同时，新政的调整是在公平原则下的“有放有收”，因此成都住房公积金管理 也明确表示，不会通过停贷等手段收紧公积金贷款。
租房户提取
凭身份证办理提取额度调整
新政不光对购房者的提取政策进行了调整，对租房者的公积金提取办法也进行了调整。其中主要是细化了申请条件，即职工及其配偶在成都市 区域内无自有住房，连续足额缴存住房公积金满3个月，在成都市 区域内租住公共租赁住房或商品住房的都可申请提取。
值得注意的是，过去在办理租房提取公积金时候，很多租房者都要准备多份办理材料， 是租房备案凭证或公共住房承租协议，一来一去往往要耗掉不少时间。而从今天起，办理租房提取公积金时的办理材料将大大简化。根据新政，职工凭身份证办理租房提取业务，不再提交租房备案凭证或公共住房承租协议，成都公积金 与市房管局联网查询结果确认职工租房及房屋产权情况。
不过，在成都二三圈层租房的市民可要注意了，今天起租房的提取金额也将同步调整。新政要求，提取金额不得超过年缴存余额的50%；同时分区域设定提取限额，5城区和高新区每年提取不超过1.5万元，二圈层和天府新区成都直管区、新津县不超过1.2万元，三圈层不超过0.96万元。
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