5-6000档 刚需绝不能错过的4大板块必看盘

房天下  作者：jiangrui.cd  2016-05-31 07:00

[摘要] 刚需买房有讲究，从价格到户型定位首先就要满足刚需一族的预算，不能超支。而另外项目整体的性价比也一定要高，生活具备不错的便利性，配套上要满足衣食住行和平时的娱乐需求等。刚需族买房要精挑细选，同时也有技巧。每个版块都有很多楼盘，我们是否会不小心错过好盘呢？

刚需买房有讲究，从价格到户型定位首先就要满足刚需一族的预算，不能超支。而另外项目整体的性价比也一定要高，生活具备不错的便利性，配套上要满足衣食住行和平时的娱乐需求等。刚需族买房要精挑细选，同时也有技巧。每个版块都有很多楼盘，我们是否会不小心错过好盘呢？

小编接下来为大家推荐的4大热门刚需热门板块中，都是大多刚需族们走进板块、了解板块必看代表楼盘！而且从价格来看，像是大面区域，整体均价只有市区的60-70%，交通也很方便，对于刚需族来说简直是再合适不过。想要详细了解这些区域么？就和小编一起去看看吧：

优点：【环境】大面版块临近三圣乡环境较好 【交通】驿都- 大道两条主干道主城【房价】房价普遍在5000~6000之间，地段价格看， 。

缺点：【地铁】大面目前已通2号线，但站点确在偏离主干道驿都大道和 大道的桃都大道上。不过大面目前大社区有地铁口的免费社区巴士，对这一缺陷有所弥补。【商业】现在住宅还在大面积的修建和出售，板块内的大商业只有靠世茂城和百悦城两个大盘，规划很好，但目前均为呈现。

代表楼盘一：800亩板块综合体大盘——世茂城

世茂城

价格：预计均价5600元/平方米

动态：世茂城三期5号楼排号中，均价5500-6000元/平米，主推建面83-125㎡套三套四，排号住宅交1.2万优惠3万；洋房交交2.2万抵5万；项目预计5月底开盘。项目支持市、省公积金。

 交通出行图

项目配套：

交通：距离地铁2号线大面铺站约2.5公里。公交车313路;332a路;332路;898路，总部经济港公交车站，距离项目150米； 开车方向： 大道；驿都大道；南三环一段；锦江大道；金旗大道。 距离成都 天府广场约16.9公里

 商场：规划20万方的商业，涵盖了百货、院线、购物 等商业形态

：北师大附属幼儿园、北大 、北大 、四川师范大学、成都经开区实验中学

周边配套图

推荐楼：大面抄底价——金科东方雅郡

金科东方雅郡

 价格：均价5200元/平方米

动态：金科东方雅郡目前共有30套特价房正在网上直销，在线选房一键锁定心仪房源可享交1.5万抵3万优惠，房天下额外优惠5000元现金；按时签约还可享受全款94折、按揭96折优惠， 30套，先到先得！

目前项目在售1b、1d、2、9号楼建面67-92㎡高层住宅，均价5200元/平米，参加房天下团购可享交1.5万抵3万优惠。

 交通出行图

 项目配套：

交通：856A路： 川师 校区 -- 洪柳花园二期 (2号线 学院下可乘坐此路) 313；SM广场 -- 东山国际新城公交站 332路：成仁公交站 -- 龙泉汽车总站 332A路：川师狮子山校区 -- 川师 校区 898路：龙泉汽车总站 -- 临江丽苑 541路：锦绣东方小区 -- 银河花园

 商场：邻近东客站商圈、东部新城两大商圈、世茂20万方大型商业、百悦集中商业、川师商业配套和三圣休闲餐饮等，涵盖 酒店、 、购物、美食、娱乐等形态。

：川师附幼、新加坡伊顿幼儿园、北大 、经开区中小学、七中育才中学、北大 、经开区实验中学、川师 校区、财经学院等 大中小学 资源

项目效果图

优点：【交通】本身地段就在绕城内，加上地铁便利，就更好啦。【房价】大丰版块在城北的区域中，算得上具性价比；【政策】北改政策已走了几年，区域规划正有所呈现。

缺点：【环境】没办法，大丰风驰电掣的大卡车卷起的阵阵灰尘，与城南的高大上和城东的鸟语花香还是差一截。

推荐楼盘：品牌刚需代表——保利城

保利城四期 郡

 价格：均价6500元/平方米

 动态：保利城四期 郡4期1栋、2栋、3栋房源，户型建面83-100㎡套三房源，均价6500元/平米，全款优惠3%，按揭优惠2%。

 交通出行图

 项目配套：

交通：距地铁1号线北延线友谊村站不到两公里。 公交：大天路口站（15路、38路、46路、50路、651路、683路），太平碑站（169路、663路、680路、新都D2路），太平村站（169路、663路、680路）等，以上站点下车步行500米到达项目

 商场：大丰家乐福，大丰商圈、北城天街购物广场、财富又一城家乐福、好又多、建设路商业。

：启航幼儿园、项目本身配套幼儿园（品牌待定）大丰小学、成都三元外国语学校附属小学、新都一中、新繁二中、成都三元外国语学校

周边配套图

推荐楼盘：3万首付就订房——蓝光花满庭3期

蓝光花满庭3期

 价格：均价6000元/平方米起

 动态：蓝光花满庭3期价格6000—6300元/㎡，在售户型建筑面积约61-95㎡。目前推出北锦组团3号楼双中庭景观楼 ，坐北朝南，大楼间距。建面80㎡城北三房，户户赠送约6㎡宽景阳台。蓝光跨界携手奔驰本月推出“蓝奔购房季”，购房即可享受首付三万的政策，项目支持公积金。

 交通出行图

 项目配套：

交通： 地铁：地铁1号线北延线大丰站。大丰新丰苑(680路)，新丰园(680,746,168,24,316路)，新丰苑(530路)，大丰公交站(168,15,169,24路)， 桥村一组(749路)， 桥一组(749路)，崇义桥南街(大丰D2路） 

商场：保利商业广场、优品道广场、家乐福、国美电器、爱家购物 大丰店

：成都三十六中、新徽学校 、甫家学校 、天回第二实验小学 、大丰标准化公益性幼儿园、高堆社区双语幼儿园，柏宁格幼儿园，金贝贝幼儿园，金太阳幼稚园 分园，大丰镇金色苗苗双语幼稚园，新都区大丰小学

周边配套图

优点：【环境】温江以宜居出名，光华新城的就位于温江区域；【交通】随着4号线的运营，光华大道足足火了一把。【配套】以往的温江买瓶酱油都要开车、逛街扫货只有往城头春熙路跑的生活情境相比，现在家乐福、永辉超市、伊藤洋华堂都很方便。

推荐楼盘：4号线地铁口——明信仕林府

明信仕林府

 价格：均价5100元/平方米

 动态：明信仕林府均价4800~5300元/㎡，项目在售房源建面为72-110㎡套三，套四户型在售，全款惠3%，按揭惠2%。房天下还有2000元现金相送（ 看房时必须通过房天下顾问陪同，认购成功后可兑现）。

交通出行图

 项目配套：

交通：地铁4号线杨柳河站站口（16年通车） 温江205路：国色天乡东大门站 温江206路：四川 学院温江校区站 761路：南熏大道三段站 温江105路：南熏大道三段站,四川 学院温江校区站 温江106路：柳林路站 温江202路：四川 学院温江校区站,攀钢疗养院站 752路：万胜路站 309路：万胜路站 卸车步行150米左右即可到达

商场：伊藤洋华堂，家乐福，永辉，新光三越，人民商场等

：天府前进幼儿园，成都师范院 ， ，温江实验中学，温中，七中，成都师范学院，财大，中医大等

周边配套图

优点：【地段】在城南，与高大上的大源，但是华府的房价明显比大源刚需太多。【 】据规划成都石室中学新校区落子于华府板块。“石室中学天府校区落户到了华府板块周边。

缺点：【配套】目前华府的地块还属于大量开发阶段，入住率还不够，商业配套相对欠缺。【交通】目前一号线南延线开通至广都站；但华府确没有地铁，距离地铁近的楼盘房源一是很少二是价格也不亲民。

推荐楼盘：南湖公园旁6K宜居品牌——中铁骑士

中铁骑士

 价格：均价6200元/平方米

 动态：中铁骑士 现在售7、12、13号楼，主力户型为建面67-96平米，均价6200元/平米。预计月底加推11号楼。

 交通出行图

 项目配套：

交通：5号线（规划中）二江寺站，距项目500米 公交：815、801路到何池新区站

 商场：欧 阳店、伊藤洋华堂高新店，益州国际广场的沃尔玛、戛纳湾人人乐、老码头家乐福等

：协和中学、协和实验小学，石笋街小学（规划中）、龙江路小学（规划中）、石室中学（规划中）、机关一幼（规划中）

周边配套图

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