[摘要] 水景房是否真的就像理想中的“择水而居”？面对某些劣质水景房给购房者带来的隐忧，如何选择真正的水景房？值得我们关注。
在北改如火如荼进行中时，位于北湖板块的中国铁建北湖国际城受到购房者的追捧。因为其是主城区大的生态湖区，中国铁建北湖国际城的走俏与其依托3700亩北湖生态区而成水景房不无关系。
俗话说一方水土养育一方人。成都地处内陆，江河湖泊资源的缺失促成了成都人天生的亲水性。正是源于这种对水的青睐，水景房开发成为成都楼市近年来比较热衷的主题之一。“临河、临江、临湖”都成了促进项目销售走量的说辞。
而细数成都跟“水”有关的楼盘项目就更是不胜枚举，早期的佳兆业君汇上品、东原西岸、珠江御景湾、华润幸福里、华润翡翠城、天鹅湖花园、浅水半岛等或多或少跟水“亲近”的楼盘都受到了购房者的关注。
水景房成为购房者买房关注的因素之一，但也大有一些类似于修个游泳池也称自己是水景房的“滥竽充数”者存在。而水景房的环境维护和周边物业管理等更需要较高的要求。
水景房是否真的就像理想中的“择水而居”？面对某些劣质水景房给购房者带来的隐忧，如何选择真正的水景房？值得我们关注。
中国铁建北湖国际城
3700亩北湖生态湖区
北湖是成都“六湖八湿地”的环城生态链规划中，湖区面积大，距离主城区近的生态湖，成为了北湖板块傲人的自然资源，也是成都市稀缺的生态资源之一。“这个 是不可比拟也无法复制的。”
该区域具代表的项目也就是中国铁建北湖国际城了，目前该项目一期1500多户已经整体交房入住，约5000人已在此开启了内接主城繁华，外联富氧生态的高品质居住新里程。
北湖国际城从2014年的150亩经过去年新获土地扩容后，目前已是主城区罕有的300亩超大规模住区，建成后能承载5万人品质居住的生态生活大城。在沿袭1期精工品质的基础上，进行8大升级提档，创造出更加优越的产品——2期“澜悦”非毛坯高层。
中国铁建•北湖国际城二期83-93㎡的非毛坯三房目前样板间已全面开放，诚意登记在进行中，购房者可以亲身去感受一下央企大盘给城北带来的天翻地覆的变化。
香山长岛
4000万德国水系湖岛生态圈
香山长岛花费4000万引进德国水系统打造环绕整个项目的湖岛生态圈，整体规划堪比天然湖岛，秉承让建筑、自然、湖景和谐相融的理念，为成都购房者带来一场湖光绿意的360度观景盛宴。整座岛屿与城 相隔，既远离城市喧嚣，又奢享自然醇美风光。
香山长岛以1亿元巨资打造森林里的法式 园林艺术景观，形成凡尔赛、丹枫白露、普罗旺斯、塞纳湖畔和香榭丽舍五大景观组团，500棵大树、百余种绿植，筑就城市原生森林景观。
香山长岛地处中环·万象城生活圈，奢享双地铁·三公园·五大公立名校。距地铁4、7号线换乘站槐树店站仅600米，距地铁7号线崔家店站仅300米；百米内，石室小学（规划）、第十三机关幼儿园（规划）等5所学校相伴。
中环公园岛居——香山长岛，总占地面积75.8亩，建筑面积约22万㎡，容积率仅2.89，由阅湖三房、空中湖墅和叠拼别墅三大产品体系组成，半围合总体规划，260米宽楼间距，户户观湖，户户见景。
香山长岛目前高层3号楼楼 ，16号楼，15号楼跃层排号中。高层低7880元/平米起，楼 3号楼主推建面90、91㎡套三，得房率115%。16号楼主推建面73-90㎡套三。15号楼跃层均价10000元/㎡，主推建面140㎡户型。排号交5000享2%优惠，预计4月中下旬开盘。
光华之心
1200米江安河畔
光华之心位处光华大道北侧，退居江安河畔，所处的地理位置，进可触城市十里繁华，退可享江景幽静。1200米的江景视野，阳台上河风习习，新鲜氧气清心润肺， 是城市繁华生活少有的居住资源。出门步行5 就能到地铁4号线天来站，2000米范围内更是汇集了太平洋百货、伊藤洋华堂、千禧国际城市广场等大型卖场，近40000平方米社区主题商业街就在楼下。
周边的 和医疗配套，温江中学、成都七中、金苹果幼儿园等七大 资源环绕，基本囊括了全年龄段 资源，而华西医院温江分院、八一康复 、光华公园、青羊绿洲公园、体育公园也近在咫尺。
四川煤田光华之心1、2号楼在售，全款付优惠3%，按揭优惠1%，建面79-114平米户型在售，均价5400元/㎡，另外房天下交1万优惠总房款的9%。项目支持公积金贷款，坐享光华新城成熟商业配套，预计2017年年底交房。
城市绿肺中超都会生活
蜿蜒而过沙河，400余亩塔子山森林公园
自然，赋予城市清幽的色彩。成都ICC凯旋门，沙河之畔的繁华里，伫立于城市动静的平衡点，以地标之姿傲立于东大街，不仅身处繁华都市盛景的佳观赏点，更拥有远眺塔子山、沙河的自然享受，于波光中，倒映城市的繁华。
蜿蜒而过的沙河，400余亩的塔子山森林公园、7000余平方米的塔子山当代艺术群馆，以得天独厚的城市绿肺、都会艺术 ，辅以成都ICC内 的空中花园，为业主提供双重视觉享受、健康保障与艺术氛围。无论是波光粼粼的柔美河景，苍翠葱茏的公园绿意，还是当代新潮艺术思想，都自然渗透于成都ICC凯旋门的视野，带来无限的生活之美。
成都ICC凯旋门预计2016年5月B05栋住宅开盘，主推户型90-249平米。B05栋诚意优惠排号中,现优惠缴2万诚意金抵1%。
沙河景观带，正对塔子山公园
仁恒滨河湾项目位于成都市锦江区二环路东四段外，东大街金融主轴，距离城 天府广场约3.5公里，距地铁2号线东大路站约100米。项目东临沙河景观带，正对塔子山公园，北临市政公园和爱思瑟国际学校，南边是成都ICC项目。
仁恒滨河湾项目规划用地面积约12万平米，建筑规模近40万平米，包括约1800套住宅和1万平方米的会所和配套设施，其中网球场、室外景观游泳池、室内恒温泳池、羽毛球馆、儿童游戏室、咖啡吧、视听室等都有。地下配套车位约3900个。该项目将分三期开发。
仁恒滨河湾 房源均为非毛坯，带装修约4000元/平。可于2016年年底交房。 仁恒滨河湾主推二期，在售的户型90-140平米，购房一次性付款可优惠3%，按揭优惠1%，惠后均价17000元/平。
仁恒滨河湾二期3号楼即将开售，主推93平套二，现在排号中，交5万可抵7%-8%，可于2016年年底交房。项目一期已交房，在售2号楼和5号楼，2号楼为32层2梯4户,5号楼为33层2梯4户，主推125平套三和140平套四，一次性付款可优惠3%，按揭优惠1%，交3万抵4%。
恒大都汇华庭
后靠蜿蜒绵长的千年锦江
恒大·都汇华庭前拥春熙路盐市口商圈，以及东大街金融 ，享受城市为繁华地段的价值叠加效应；后靠蜿蜒绵长的千年锦江、廊桥夜景和浪漫的合江亭带来的舒适生活感受。恒大·都汇华庭将城市的古典与现代 结合，连同仅仅一江之隔的兰桂坊、水锦界一起，成为成都时尚奢华生活的新地标。
面对来自 各地的精英，恒大·都汇华庭更是 。地铁二号线就在门口，距离春熙商圈、太古里、IFS等咫尺之间，离兰桂坊休闲之所更是一步之遥。出则繁华，入则安宁，能够将工作与生活安排得如此有节奏，能够将繁华和静谧享受得如此 。在当下的春熙路——东大街一线，在这条 的地段，土地的稀缺已经决定了恒大·都汇华庭的 ，更是城市核心区稀缺物业资源的价值所在。
恒大都汇华庭均价20000元/㎡，主力户型建面88㎡、150㎡、180㎡，送6万家私、3000元/㎡装修。目前享有87折优惠。交房时间2016年10月30日； 交房时间2016年11月30日。
目前3号楼即将升级加推，由原来3.17米 升级为3.48米，20㎡超大观景阳台及大平层双主卧套房系统。现阶段正在 中，享3000元/㎡非毛坯，更送高达20万的家具劵。
合能枫丹铂麓
“三大公园三大水系”环绕
合能枫丹铂麓位于天府新区的 核心住宅区的麓山板块，是合能集团在成都发展14年，战略转型更关注“人居”生活后打造的 麓山生态宜居项目。提到宜居，就必须要来说下合能枫丹铂麓的环境。
项目坐拥“三大公园三大水系”环绕，自身更配有湿地公园等自然景观，绿化覆盖 达65%，对于这样的居住环境，是多少吸着城市尾气的购房者可望而不可即的。纵观整个成都，拥有这样环境的地方 ，而合能枫丹铂麓就是其中之一。
项目二期枫丹铂麓为洋房产品，产品面积为127-161㎡，三到五房，洋房超级户型145㎡变400㎡五房即将面世；价格低至80万。目前处于火热排号中。
天下倾情打造30万平欧式 园林，力求每个季节让业主都有景可赏。其中，包括了约30000平方米的天鹅湖公园以及约300亩的果岭公园。如今陆续入住的八千多老业主也都已经享受到万亩景区园林的福利,然而天下还在不断丰富园林，未来将会愈加大放光彩！项目体量巨无霸之称，实至名归！
为了使整个园区更具灵动性以及观赏性，项目打造了约3万平米的天鹅湖公园，供业主观赏、垂钓、划船等休闲娱乐。工作人员也会定期给天鹅湖清淤换水，保证湖水的干净。
恒大专注民生地产19年，一直以来都以高标准和高要求来打造园林以及配套设施，旨在造福更多的老百姓。为了能够让业主拥有一片真正的全家撒欢场，项目暖心给业主呈现了300亩的果岭公园，起伏的草坪中间还零星散布着许多块薰衣草花田，小草的清香搭配薰衣草的花香，给玩闹也增添了几丝甜味儿。
恒大的社区风情园林一直广受市场好评在人工湖处理上，恒大金碧天下针对人工湖均进行生态水处理。在智趣乐园上，恒大金碧天下打造儿童乐园、运动 、健身步道等不同设施。此外，六重景观倾情演绎更是从森林景观、生态组合景观、疏林草地景观、等六大概念上全新升级，为业主臻献生活之美！
新动态
恒大金碧天下5号楼高层户型建面为50-110平米，均价4800元/平米；联排别墅主推建面216-249平米房源，还剩80余套，惠后均价5800元/平米。项目全款9.2折，按揭9.8折。别墅有部分现房房源。
三千年浣花溪畔
千百年来，浣花溪杜甫草堂一直都是成都具人文气质的理想居住地所在，都市的发展让它们更是成为城市人选择居所的 梦想。面对越来越多的钢筋水泥森林，面对密度越来越高的城市人口，对于家的选择，人们更加期待既又拥有繁华的城市配套，却也希望能够与公园为邻，这些都是天祥尚府不可忽视的价值，浣花溪公园、杜甫草堂等人文、自然资源，同时又占有城 的繁华配套，这也是天祥尚府把全方位生活服务搭配的重要条件之一。
显而易见，天祥尚府的价值多高，理应匹配一个什么样的价格。可大家没有想到的是，这样的房子价格却不及三环价，9000元/㎡的价格到如今只能买到三环外的刚需楼盘了。而这个价格却能够购置170-220㎡，二环路的浣花溪大平层。
天祥尚府二批次房源开盘即 ，成为这个楼市春天的佳见证者！
此次天祥尚府即将推出的3号楼是精心打造177—220㎡阔景平层大宅，不负楼 之名。
另项目均价9000，二环现房堪比三环价！
此次3号楼 加推，开发商更是送出超大优惠，是入驻二环西贵之地的绝好时机，只此一次， ！
千亩江湾大盘，私享三公里锦江原岸恒大·天府半岛依托生态文化基底，与锦江融合共生，形成优美的城市轮廓线和开合有序的滨水空间；精心打造的滨江生态湿地公园与现代都市空间交织渗透，构建具魅力的“天府外滩”，而恒大·天府半岛，将成为具 的千亩宜居生态城邦。
恒大天府半岛在售78-147㎡江景舒居非毛坯美宅，均价7500元/㎡， 500元/㎡非毛坯。目前买房享87折。恒大承诺无理由退房！恒大天府半岛户型：78、87、95㎡套二、134、139㎡套三、140、147㎡套四，户型选择多多。
恒大天府半岛，坐拥地铁1号线，千亩大盘，傲居天府新区核心腹地，纳 于半岛；2018年1号线三期全线通车，无缝接入恒大天府半岛，33 天府广场。 34万㎡地标商业配套 打造一站都会生活空间恒大天府半岛强力打造区域大商业综合体，商业专业团队运营，引进 品牌商家入驻，辐射城南，打造 都会生活。
成都太阳公元尊处东一环成都市电子科大 ，跻身 具有悠久历史的人文片区，美丽的锦江遥遥相望，优雅的沙河依旁而过，活水公园、成华公园、沙河公园、麻石烟云公园、东郊记忆、新华公园等景点优美环绕。
太阳公元(成都)，信远地产城市“公元”系列作品，是信远地产立足战略的注脚之作，以前瞻的设计理念、典范的非毛坯品质以及华丽的 园林，领跑都市品质生活。“公元”系著作 京城。北京太阳公元，拉开了信远城市“公元”系列的辉煌序幕， 下一部“公元”著作续写华章。从北京到成都，太阳公元历来善于择址城市之心。
太阳公元(成都)项目总占地约160余亩，是集五 酒店、国际商业、 写字楼、非毛坯住宅为一体的63万方城市综合体，住宅总户数约1856户，以恢弘体量填补东一环楼市空白。太阳公元延续了信远地产“公元”系列经典作品的ART DECO装饰主义建筑风格，刚柔并济的横竖线条，强调材料的 质感与光泽，将现代与古典相结合的ART DECO风格体现的 。
太阳公元(成都)二期龙熙台2015年11月7日开盘，推出2、4号楼建面96～150㎡套二套三，支持公积金，均价17500元/㎡，房天下会员交3万享1期高惠27万、2期高惠10万。
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