[摘要] 小编看你骨络精奇，是个百年难得一见的奇材。我这里有一本楼市失传已久的绝学《买房秘籍》，将招式熟烂于心，买到好房指日可待。拿好，不谢！
楼市水深你别不信。有人豆腐盘买出豪宅价，有人刚需价买到改需房，同样是买房，差距咋就那么大？其实对于大多数购房者来说，买房是家庭大的一笔支出，谁都希望买房能一帆风顺，省时省心还省钱。但是，当你怀揣着买房梦和必胜的决心与售姐周旋时，开间、进深、 、净高、密度、容积率、绿化率……一大推行话扑来立马被秒杀。不是我们战斗力弱，而是敌人太强大。
正好，小编看你骨络精奇，是个百年难得一见的奇材。我这里有一本楼市失传已久的绝学《买房秘籍》，将招式熟烂于心，买到好房指日可待。拿好，不谢！
《买房秘籍》 招 知己知彼 百战不殆
买房前一定要明确自己的购买需求，做好置业规划。根据自己的收入、支出，家庭各成员的需求，选择买新房还是二手房，住宅的地理位置、交通状况、户型格局、以及买什么价位的房。
《买房秘籍》第二招 大树底下好乘凉
选择品牌开发商的 项目。 像现在楼市预期较为复杂的情况下，买房更要谨慎，要选择品牌开发企业的楼盘。信誉好的开发商，品牌效应为房子提供溢价空间。以后换房“二次置业”，也有 希望。
《买房秘籍》第三招 实践和时间双重检验
确定好房源之后，一定要多次实地考察。小区建筑布局、地势高低，小区和周边建筑以及周边环境的关系；夜晚临街是否噪音，下午是否西晒或光污染，雨后是否积水， 是购 、2楼，更要注意考察楼盘的地形和排水。
《买房秘籍》第四招 赶紧下手 好房不等人
确定好小区、楼栋、户型后就立马千合同，一 都别等。否则房子就是别人家的了。不过签合同一定要认真阅读合同，明确交房的时间、交房的手续、物业管理等，使用面积、公摊面积……检查开发商“五证二书”是否齐全。
动态：滨江丽景8575元/平方米[都江堰]滨江丽景0套在售目前在售14栋楼房源，主力户型区间建筑面积80—100㎡，均价4700元/㎡，目前购房可享受交1万优惠3万。
滨江丽景8575元/平方米[都江堰]滨江丽景0套在售是四川华炜 有限公司在都江堰打造的墅级洋房开山之作, 总建筑面积101844.5㎡,容积率：2.0，建筑密度：29.05％，绿化率：30％;由10栋6+1高品质电梯花园洋房及5栋11+1小高层电梯景观洋房组成，临河配以5栋3层电梯独栋休闲商业.项目位于都江堰二环路天府大道走马河边,万达城旅游商贸度假区，距快铁站口仅500米,滨江丽景将 别墅专用石材运用 房，采用欧式手工方式打造，既保证了建筑的磐石品质，又将纯正欧洲风情融入细节；并沿河打造特色商业街，呈现的原味欧洲水岸生活。
香山长岛
中环公园岛居——香山长岛，总占地面积75.8亩，建筑面积约22万㎡，容积率仅2.89，由阅湖三房、空中湖墅和叠拼别墅三大产品体系组成，半围合总体规划，260米宽楼间距，户户观湖，户户见景。
香山长岛以1亿元巨资打造森林里的法式 园林艺术景观，形成凡尔赛、丹枫白露、普罗旺斯、塞纳湖畔和香榭丽舍五大景观组团，500棵大树、百余种绿植，筑就城市原生森林景观。
朝阳朗香广场
朝阳朗香广场12月26日盛大开盘！首批开盘房源300余套，户型面积67~87平米，均价11000元/平米，开盘当日高优惠5万元/套！
朝阳朗香广场是由朝阳地产开发，打造集住宅、商业、写字楼于一体的城市体，其特点是24全时段精彩互动，满足居住、娱乐、商务的一切需求，改变沙湾片区夜间无配套的窘迫局面。项目总建筑面积约为11万㎡，其中住宅约4万㎡，商业面积约1.3万㎡，写字楼面积约2.6万㎡。
三利麓山城
三利麓山城13806元/平方米3.36分人民南路南延线麓山大道（成都实验外国语旁）400-176-0760 转 647894
三利麓山城位于天府新城规划核心区域，国际城南麓山板块， 天府新区新川创新科技园，东侧靠新成仁路，占据新川科技园板块和麓山板块的战略枢纽地位。项目高层本草荟主推75-133平房源舒居套二、套三，目前2号楼在售，1、5号楼将于12月26号开盘，开盘当日“你买房 你定价”活动摇号落地。
新动态：三利麓山城均价6000元/㎡，3万车位券 ，高层现在售2栋房源。主要为建面87、109、132平户型。优惠：交1万优惠3万，一次性和按揭分别惠5%和4%。小高层还余少量房源价格6500-7800元/㎡,仅余建面55平、60平、128平、139平户型。首付可分期两年付清，支持省市公积金。
三利全城首筹200人冲关成功！ 一人一筹预期 200元现金！
嘉祥瑞庭南城
嘉祥瑞庭南城是嘉祥集团旗下房产公司七年磨砺，于天府新城 商务区与 居住区交汇点——天府五街与益州大道交汇处南侧益州大道中段1918号精心打造63亩纯居华宅，业主优先入读嘉祥外国语学校。
项目北邻40万方银泰城购物 ，南邻沃尔玛大型超市，近享华阳纯熟生活配套，是高新区大源板块 居住区生活配套完善的纯居住宅项目。
项目占地63亩，2栋临街商业楼将城市的喧哗阻隔于外，4栋住宅错落有致，超宽楼间距、楼栋之间无对视、无遮挡，通风采光 ，户户皆观景。配置室内恒温游泳池、网球篮球 标准运动场、儿童游乐区、DIY亲子种植区等高品质配套。4.8米非毛坯入户大堂、架空层泛会所容休闲娱乐、亲子运动设施于一体，园区、公共景观全域WIFI覆盖、社区物业APP，74-98㎡舒服两房、三房再显城南宜居生活。
北京城建龙樾熙城效果图
百悦城
百悦城位于成都市东南面城东副 南三环外侧天鹅湖国际新城核心区，交通方便，附近有成都地铁2号线，距天府广场约13公里。
百悦城周边是成都市区生态环境较好的区域，方圆3.5公里内，拥有近20000亩的生态公园。分别是2000多亩的市政公园和1200多亩的天鹅湖国际湿地生态公园，幸福梅林、荷塘月色、东篱菊园、江家菜地、花香农居五朵金花。
项目规划建筑面积约50万平方米，其中住宅建筑面积约21万平方米，商业约20多万平方米，将开发成为低密度、拥有生态坡地景观的高品质人文居住社区。项目自身拥有五 酒店、 会所、社区商业和幼儿园作为配套。
百悦城的景观规划，充分尊重和利用现有环境浅丘地形的高差，人车分流。以“天鹅”为主线缔造出了幸福湾、活力源、情人坡、甜蜜林四个主题景观。11.46%的建筑密度，60%的绿化空间，景观面积达15万平米，整体外观为ART-DECO风格设计。
大东展
大东展， 位于成都 城区，东中环路内侧，中环商业圈核心。两条地铁线7号线与4号线围绕。
项目总体占地约300亩，总建面近90万平方米，共分四期进行开发。物业类型丰富多元，涵盖六大核心区域，商、住两大产品体系。
大东展 居住区——星曜国际社区，63㎡—119㎡面积区间，套三双卫、套二单卫户型，奢享阔景阳台，提升舒居生活尺度。
项目将打造60余亩市政公园，下沉景观广场，围合式建筑群落，中庭面积达3个足球场大小，采用ART DECO建筑风格。
项目特色：科技住宅
动态：北京城建龙樾熙城，项目于2015年12月19日正式开盘销售， 1、2、9栋65-120㎡轻奢宅全面开售。项目均价8500元/㎡，标准层：8200-9200元/平米；顶跃：11000-13000/平米。优惠为：一次性付款优惠3%，按揭优惠1%，亲临售楼部选房，还有优惠惊喜。
北京城建龙樾熙城 项目地处城西主城金牛区核心板块——羊西板块；项目总占地163亩，总建筑面积50万平米，包含约20万平米阔景住宅以及约20万平米繁华商业，项目整体分为四期开发，首期开发城市阔景住宅，约10万方，由8栋15+1层小高层以及3栋独立商业围合布局而成，总户数约960户，车位1223个.
项目特色：豪华居住区,国际化社区,打折优惠楼盘
动态：誉峰住宅现房在售，仅剩2期7栋建面360㎡户型十余套，成交均价17800元/平。m4、l4栋约2000套 正在排号中，户型建面38-95平米，具体开盘时间待定。
誉峰住宅现房在售，仅剩2期7栋建面360㎡户型十余套，成交均价17800元/平。m4、l4栋约2000套 正在排号中，户型建面38-95平米，具体开盘时间待定。
另誉峰里商业街建面30-80㎡商铺在售，房天下友专享10万现金优惠。
誉峰效果图
香山长岛
中环公园岛居——香山长岛，总占地面积75.8亩，建筑面积约22万㎡，容积率仅2.89，由阅湖三房、空中湖墅和叠拼别墅三大产品体系组成，半围合总体规划，260米宽楼间距，户户观湖，户户见景。
香山长岛以1亿元巨资打造森林里的法式 园林艺术景观，形成凡尔赛、丹枫白露、普罗旺斯、塞纳湖畔和香榭丽舍五大景观组团，500棵大树、百余种绿植，筑就城市原生森林景观。
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