[摘要] 2015年9月20日，在中国铁建广场营销 现场出现了一批 品牌商家。
2015年9月20日，在中国铁建广场营销 现场出现了一批 品牌商家。
尽管作为一次营销上为常规的案场活动。但三十个商家同时出现在销售 ，已经是成都房地产界营销活动极为罕见。其中甚至不乏一系列类似于只入驻了万象城的 餐饮 品牛排等等。
到底是什么吸引了这多么的 品牌，为一个房地产项目的营销活动积极站台？
商家看重的是供需关系。
商家的头脑里装得多的是消费者在哪，他们需要什么？事实上此次中国铁建广场发起“狂欢购物节”的背后，正是看重了项目所在地为吸引人的一个点：一个20万人口聚集区，没有任何一个集中式大商业。
作为主城区东中环板块，放眼成都，很难再找到一个正在急速发展的区域。而中国铁建广场所处的位置，正是这样一个地方。从东郊记忆板块的文化产业打造，周边厂矿的腾笼换鸟，数十个开发商扎堆进行 住宅项目集中打造。这个区域事实上已经充分具备极强的消费力。
遗憾的是，在如此大规模的开发过程中，到目前为止，没有任何一个具备品质感的集中式商业来承担区域内的消费需求。
而这一次活动的举行，恰好为这些商家带来了一个稳妥的试水的机会——20万人口的商业消费需求，“现成的”三个字，就已经足够超越成都很多区域的价值。
中国铁建广场的本质是一个平台。
能打动此次加入到“狂欢购物节”活动来的商家，中国铁建广场在其中并没有进行任何利益兑换。打动这些商家的根本原因是，中国铁建广场更原因在商家与消费者之间扮演一个平台作用。
中国铁建广场项目本体中规划得有大型集中式商业，其中引入了IMAX院线、锦江之星等 商业怕你拍。同时在区域 的 写字楼，更将成为中国铁建西南总部的 。
从商业、商务的双品牌保障来看，中国铁建此次的动作并不是要单纯开发一个销售型项目。更愿意为整个发展中的东中环、新成华板块，打造一个商家——消费者的区域级城市平台。
有消费需求，就有商机。精准的商业定性，带来精准的商家入驻。这就是为什么一次常规的暖场活动引来如此之多商家站台的理由。
在商业综合体遍布成都的今天，以平台姿态打造项目的，中国铁建广场算是极少数。
区域需求爆发在即，商家试水成功。
无论是成都 丰富的立体交通，就在中国铁建广场门口；还是在建中的地铁7号线，直接通过项目，地铁8号线无缝接驳；再有就是中国铁建广场正 的理工大学，作为全成都 一个在原址上扩容达三倍的大学，其未来在校师生将远超成都主城区内任何一所高校。
种种迹象都表明，项目周边的消费需求，不再是一张规划图，或者预期中的数据报表。而是今天你看到的 在建，都将在项目施工中，同步得以推进。
9月20日的“狂欢购物节”只是项目提前点映而已。这个活动还将持续下去。一方面是提前将项目的平台效应，让周边的消费者与商家同时得到体验；另外一方面，也是告诉市场，今天严重失衡的成都商业地产格局中，这块土地算是极其难得一个高价值板块。
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