[摘要] 也许土豪间的事无需向外界过多解释,只有短短30 ,苏宁集团董事长张近东和万达集团董事长 健林,在万达索菲特酒店握手之后,发布会就结束了,没有给媒体任何提问机会。按照双方给出的官方口径,苏宁与万达实行捆绑式发展,苏宁线下云店等品牌将进入万达广场。
也许土豪间的事无需向外界过多解释,只有短短30 ,苏宁集团董事长张近东和万达集团董事长 健林,在万达索菲特酒店握手之后,发布会就结束了,没有给媒体任何提问机会。按照双方给出的官方口径,苏宁与万达实行捆绑式发展,苏宁线下云店等品牌将进入万达广场。
尽管此次合作并不涉及资本运作层面交易,但梳理近期的一系列动作,坐拥腾讯、百度两大伙伴的万达,终于补足了传统零售的伙伴阵营。
俩“大”携手
苏宁与万达,一个是国内大的商业地产商,一个是规模大的零售商,双方的合作,实质是零售商与商业地产开发商的合作。
零售商与地产商基础的合作就是开店,万达与苏宁也不例外。根据协议,苏宁易购云店、红孩子等品牌将进入已开业或即将开业的万达广场经营,双方确定的首批合作项目为40个。从2016年开始,双方将根据万达广场开业情况每年确定成批合作项目,万达商业可根据苏宁云商需求定制规划设计。
张近东在现场表示,目前苏宁已由“+互联网”发展为“互联网+”阶段,苏宁的“零售CPU”要向全行业输出,线上苏宁向阿里全面输出CPU,线下向万达开放,共同创造价值。苏宁云店将入驻万达广场,巩固一二级市场的同时,加速三四级市场的开放。
万达集团董事长 健林用强强联合、协同共赢、互利共赢概括此次合作。双方的紧密型合作不仅可以弥补各自短板,依托万达开店增速,苏宁可以得到稳定预期。
作为普通零售商与地产商的合作, 会有租金层面。苏宁云商副董事长孙为民向北京商报记者坦言,与万达捆绑式发展后租金确实会相对降低,当然苏宁也会在入驻万达后关闭周边部分重复门店,但苏宁在开发门店上采取的租、购、并、建等开发门店的战略不会改变。
只是个开始
不过,苏宁与万达的合作,不仅是零售商与地产商间的开店合作。
健林此前表示,万达商业正在从重资产向轻资产转型,未来将更多输出商业管理,即由合作方 ,万达进行商业设计、运营和管理等。
孙为民向北京商报记者透露,“这可以看做苏宁的一个 ,同时门店也会进入万达广场”。
不仅如此,苏宁旗下苏宁置业是大型房地产开发集团,除住宅外也有商业地产开发业务。孙为民表示,不排除苏宁置业未来与万达方面进行合作,因为苏宁置业也在考虑与苏宁旗下零售业进行互补。
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