[摘要] 在已发布半年度业绩预告或半年报的地产公司中，苏宁环球股份有限公司成为2015年上半年业绩增长幅度大的公司。公司上半年业绩爆发的原因是什么？目前由房地产向多个方向转型的成效如何？
在已发布半年度业绩预告或半年报的地产公司中，苏宁环球股份有限公司（以下简称“苏宁环球”）成为2015年上半年业绩增长幅度大的公司。
公司上半年业绩爆发的原因是什么？目前由房地产向多个方向转型的成效如何？就以上问题，记者于8月6日致电公司，并得到公司工作人员的简要解答。
上半年业绩大增受益结算周期
2015年上半年，因交付周期所致，公司实现结算营业收入较去年同期大幅增长。公司预计归属于上市公司股东的净利润为2.8~3.4亿元，比上年同期增长486%~612%。
根据公司2014年年报显示，润富花园三期、天润城八街区等23个项目预计全部竣工时间在2015年，威尼斯水城十二街区等3个项目预计全部竣工时间在2016年，吉林一期三街区等3个项目则在2017年。
房地产行业属于周期性行业，受项目布局和结算等因素的影响较大，公司在2015年竣工项目多，推动了上半年业绩。
苏宁环球近三年一直未新增土地储备，工作人员对记者表示公司近期也没有拿地打算。
根据苏宁环球2015年5月发布的“关于公司房地产业务是否存在土地违规闲置的专项核查报告”内容显示，目前苏宁环球旗下共有紫金朝阳府、浦东大厦等9个在建房地产项目，上海苏宁环球珊瑚岛和昆明如安街原昆八中地块两个未开工项目。
不过工作人员表示，公司在南京等地的房地产项目可售资源充足，而且南京江北新区项目——南京天润城和威尼斯水城目前销售情况良好，两个项目邻地铁3号线，随着2015年4月地铁的通车，项目销售业绩良好，销量回暖趋势显著。
2015年4月，公司发布非公开发行股票预案，拟募集38亿元用于天润城十六街区北区、天润城十六街区商业综合楼、北外滩水城十六街区、北外滩水城十八街区4个房地产项目。以上4个项目均位于南京市江宁区，该区域已被列为 新区。
由此次定增房地产项目可见，短时期内苏宁环球的转型并不会摆脱房地产业务。由于新业务的培育需要时间，因此，近几年公司的主要收入来源仍在房地产业务。
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