[摘要] 新增预售面积环比上涨。上周（7.20-7.26），成都市主城区新增预售面积环比上涨，共计新增33.47万平方米，环比涨幅为23.29%。其中，位于高新区益州大道中段599号的航天·城上城项目新增预售面积大，为9.68万平方米。
新增预售面积环比上涨。上周（7.20-7.26），成都市主城区新增预售面积环比上涨，共计新增33.47万平方米，环比涨幅为23.29%。其中，位于高新区益州大道中段599号的航天·城上城项目新增预售面积大，为9.68万平方米。
商品房成交面积环比上涨。本周，成都主城区商品房成交面积环比上涨，共成交27.86万平方米，涨幅为1.04%。其中商品住宅共成交19.99万平方米(2053套)，环比下降8.44% ；非住宅共成交7.87万平方米，环比上涨37.09%。本周商品住宅套均成交面积为97.36平方米，较上周减少了0.67平方米。
二手房成交面积环比上涨。本周，成都主城区二手房成交面积环比上涨，共成交18.11万平方米，环比涨幅为5.15%。其中二手住宅成交面积为16.27万平方米（1725套），环比上涨9.91%；二手非住宅共成交1.84万平方米，环比下降23.96%。
新开盘情况。本周，成都无新开盘项目。
供应： 上周（7.20-7.26），成都市主城区新增预售面积环比上涨，共计新增33.47万平方米，环比涨幅为23.29%。
供应：航天城上城项目新增预售面积大，为9.68万平方米。
新房交易： 本周（7.27-8.2），成都主城区商品房成交面积环比小幅上涨，共成交27.86万平方米，涨幅为1.04%。其中商品住宅日均成交2.86万平方米(293套）。
新房交易：主城各区商品住宅成交面积仅高新区和青羊区环比下降。
高新区成交面积大，共计成交5.95万平方米（560套），环比下降29.85%，为降幅大区域；成华区共成交4.92万平方米（556套），环比上涨4.27%；青羊区成交面积小，为1.35万平方米（144套），环比下降25.03%。
新房交易： 本周（7.27-8.2），成都主城区住宅成交均价为9457元/平方米，环比下降3.93%。
二手房交易： 本周（7.27-8.2），成都主城区二手房共成交18.11万平方米，环比上涨5.15%。其中二手住宅成交面积为16.27万平方米（1725套），环比上涨9.91%。
土地市场： 本周（7.27-8.2），成都土地市场成交土地仅1宗；流拍土地2宗，彭州市宗地编号为PZ2014-45（214）和PZ2014-5（214）的两宗地块遭遇流拍。
土地市场：本周（7.27-8.2），成都土地市场新推土地23宗。其中，都江堰市20宗，崇州市2宗，温江区1宗。
推出及成交土地分布
市场资讯
政策：住建部专项整治公园私人会所
据住建部公布消息称，日前该部门已经启动了对公园私人会所整治专项督查，4个督查组陆续出发，对在前一阶段整治工作中会所数量多、处置不完全的5个地区的15个城市进行专项督查。数据显示，截至目前，天津、重庆（楼盘）、山西、内蒙古等18个地区公园中的私人会所均已整改完毕，整改率为100%；上海、河北、辽宁等13个地区正在抓紧解决公园私人会所整治过程中的 问题。
政策：国土部新政规范楼市：年底闲置土地或将收回
据悉，国务院宣布，今年底前各省（区、市）闲置土地尚未处置完毕，即未开工、未收回或未置换的，将按面积收回或扣减年度新增建设用地计划指标。而这也是对3月26日国土部、住建部联合发布的《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》的继续深化和推进。据国土资源部介绍，根据节约集约用地专项督察结果，2009年至2013年已供应的建设用地中，存在闲置土地13718宗、105.27万亩。
公司：房企扎堆发境内债 碧桂园再添60亿元
据中指研究院的数据显示，上半年有54家房企发布境内债券融资预案，涉资1800亿元，28家企业债务融资完成实施，融资总额549亿元。8月2日，碧桂园控股宣布，其全资附属公司60亿元发债额度中的首期30亿元3年期公司债已经定价，按票面金额100元发行，票面利率为4.2%，利率低至同期限银行贷款的8折，创碧桂园债券发行历史低成本、红筹房企 公司债券发行低发行利率等多项纪录。
政策：危旧房征收货币补偿标准提高——每平方米住宅拆赔比约为1:1.5
据悉，攀枝花市日前出台《关于危旧房改造项目房屋征收补偿货币化安置有关问题的通知》，从8月1日起，对选择货币化安置的危旧房居民补偿标准提高，被征收的住宅将按照每平方米拆赔比约为1:1.5的比例补贴。通知要求，房屋价值补偿为被征收房屋评估单价乘以房屋的总建筑面积进行补偿；搬迁补偿为征收住宅房屋的，搬迁费按每个产权户1200元发放；临时安置补偿为征收住宅房屋，按照补偿方案确定的期限一次性发放12个月的临时安置补偿，东区炳草岗片区按被征收房屋建筑面积12－16元／平方米·月标准计算，其它片区按东区炳草岗片区的高限价格下降2－5元／平方米·月标准计算。
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