[摘要] 在成都,有这么些项目,广告宣传、出身、位置实在牛,但是你实地去看项目时,找的你吐血,或者你明明看到楼盘就在某处,死活绕不过去。这样的先天性交通劣势,导致了一大批商业的衰败。
在成都,有这么些项目,广告宣传、出身、位置实在牛,但是你实地去看项目时,找的你吐血,或者你明明看到楼盘就在某处,死活绕不过去。这样的先天性交通劣势,导致了一大批商业的衰败。
而通常这样的商业自身或多或少都有些 ,买下来价格不低,只是后期因为交通的因素人气不行, 者是有苦说不出。本次我们就来曝光一批这样的项目。
小编实探:金楠缤纷位于武侯外双楠,项目夹在铁路线与三环之间,而又前不着三环后不着武侯大道,周边拆迁地块甚是杂乱,交通通达度极差。
坑爹指数:五颗星
售价:底商2-3万
周边租金:150-200元/平.月
地址:武侯顺和街12号(中华名园旁)
NO.2 金阳不夜
小编实探:西三环交通不便的还有金阳不夜,项目在草金立交旁,极其难找,一不小心就进了铁路的下穿隧道跑到三环外的机投镇,而真正要到项目上,只能走万顺二路,敢不敢再坑爹一点。
坑爹指数:四颗星
售价: 均价7800—8400元/平
主推房源:44.43㎡、61.83㎡
地址:万顺二路(草金立交内侧)
NO.3 天祥广场
小编点评:光华村天祥广场在二环高架旁,与同在二环外的仁和春天仅一街之隔,却没有仁和春天的高人气,不仅如此,同是二环高架旁,内外大有不同,二环高架内因为有BRT光华村街口站点经过,人气很高,租金可以达到700元/平.月。天祥不光因为不便的交通租金只能达到150元。
坑爹指数:三颗星
租金:100-250元/平.月
地址:光华村与二环路交汇处
NO.4 华润广场
小编点评:华润广场在二环高架东湖公园旁,高架直接挡住阻碍的该项目的视野和交通,商业几乎被逼上绝路。
坑爹指数:三颗星
价格:待定
面积:300-1500平
地址:二环路南一段
NO.5 金科
小编点评:金科 在北三环川陕立交旁,这个地方只有横冲直撞不遵守交通规则的人才有勇气去。周围一片荒凉,商业也几乎没什么商气。
坑爹指数:二颗星
商业体量:3万方,商业30%自持,70%对外销售
租金:160-260元/平.月
地址:川陕立交荆翠西路
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