[摘要] 双流县的小伙伴，注意了！你们苦等多时的万达广场或将在今天将正式兑现！据苗大侠了解，位于双流县东升街道葛陌社区5、7组的114亩纯商业地块正是双流万达广场用地。
双流县的小伙伴，注意了！你们苦等多时的万达广场或将在今天将正式兑现！
来自成都市公共资源交易 的公告显示，今天下午14时，将组织出让4宗国有建设用地使用权，其中包括高新区中和片区（中和街道劲松社区1、2组）地块，高新区南区新川劲松南片区地块，双流县东升街道葛陌社区5、7组地块以及双流县协和街道（原华阳街道）红瓦社区4、6组地块，合计出让面积约367.58亩。
据苗大侠了解，位于双流县东升街道葛陌社区5、7组的114亩纯商业地块正是双流万达广场用地。终，万达以底价196万/亩摘得东升街道葛陌社区5、7组地块，大成都区域第五座万达广场将在两年后与双流的小伙伴见面。据苗大侠了解到，万达将全部自持双流万达广场项目，不卖！甚至连售楼部都可能不会修！新双楠的商业小伙伴，你们感觉到压力了木有！
万达空降双流 新双楠商业混战加剧
双流县东升街道葛陌社区5、7组地块，地处新双楠核心腹地， 星空路、航港路，东面与佳兆业威登郡一街之隔，西侧则为国奥村，净用地面积达114.04亩，大可建面积超过15.2万方。
按照挂牌出让条件，地块规划用地使用性质为商业用地且须修建计容建筑面积不低于10万㎡的商业类综合体，项目整体自持运营，不得分割出售。
如果说，上个月铁塔厂地块与成华万达插肩而过。那今天，至少从出让指标来看，地块与双流万达的契合度相当吻合。
其实，早在去年第十五届西博会上，万达便于双流县签订项目 协议，并计划 40亿元，在双流开建大成都区域内第5座万达广场，其业态主要包含大型购物 、高档院线、商业步行街、特色街区等。
从万达签署的 协议不难发现，双流万达将会是继青羊万达后，第二个无住宅项目的万达广场。这也加大了东升街道葛陌社区5、7组地块成为双流万达广场用地的可能。
如果双流万达在坐实，那接下来，新双楠板块的商业撕逼大战将变得越发热闹。据苗大侠不完全统计，目前新双楠板块以有时代奥特莱斯、美国城、海滨城、城南优品道广场等多个建成或在建商业项目，总体量超过90万方。要是再加上这15万方……哦，啊，唔，苗大侠有点凌乱。更惊讶的是，这几个商业体的直线距离皆在3公里之内。
看到这里，苗大侠想说，什么商业辐射半径都是浮云，新双楠板块的商业贴身战才刚刚开始。当然，万达以轻资产的姿态杀入新双楠不失为明智之举，至少在品牌号召力和资源整合能力上，万达更胜一筹。
一号宗地：高新区中和片区（中和街道劲松社区1、2组）
面积大小：合205.9205亩
容积率：地块①：总建筑面积小于等于362367.275平方米，大于等于137280.3平方米，其中商业建筑面积小于等于131520.032平方米，具体地块指标详见出让方案。
规划用地使用性质：其他商务用地（科研 ）兼容商业用地
起挂价：1012元/平
成交价：1012元/平
竞得人：成都高 产经营管理有限公司
二号宗地：高新区南区新川劲松南片区
面积大小：合32.6272亩
容积率：地块①：大于等于21751.45平方米，小于等于119632.975平方米（兼容小于等于23926.595平方米商业建筑面积）
规划用地使用性质：其他商务用地（科研 ）（兼容小于等于20%商业建筑面积）
起挂价：600元/平方米
成交价：600元/平方米
竞得人：成都欧珀通信科技有限公司
三号宗地：双流县东升街道葛陌社区5、7组
面积大小：合114.0349亩
容积率：152046.4958平方米容积率:＞1.0且≤2.0
规划用地使用性质：商业用地（须修建计容建筑面积不低于10万㎡的商业类综合体，项目整体自持运营，不得分割出售）
起挂价：196万元/亩
成交价：196万元/亩
竞得人：大连万达商业地产股份有限公司
四号宗地：双流县协和街道（原华阳街道）红瓦社区4、6组
面积大小：合14.9957亩
容积率：39988.6424平方米容积率：≥1.0且≤4.0
规划用地使用性质：商业用地
起挂价：210万元/亩
流拍
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