[摘要] 北上通往长安，是名利双收的路途，时至今日，驷马桥在整个城北的地位也是不容替代的。然而说到商业，整个城北已成为脏乱差的典型代表，尤其是荷花池和五块石区域，秩序混乱，管理简直无从下手。
专业市场大规模拆迁 商业人气冷淡
在二环BRT高笋塘站和三友路口站之间，分布有驷马桥商圈的两个重要项目，永利国际（住宅叫永立龙邸）和瑞安城中汇。这块区域原来分布有成都的四大批发市场：512建材市场、冷冻市场、水果批发市场和花鸟鱼市场。目前除了512建材市场已拆迁完毕，准备新项目的动工，其他三个批发市场尚未完成拆迁，冷冻市场部分残留商铺，租金600元/月，水果批发市场租金在2000元，花鸟鱼市场保留较多，租金也偏贵，单月可达3000多，这个租金在二环高架旁是相当 的，虽然人气大不如以前，低租金爷导致商家不愿退出。
据悉，这四大专业市场未来都会升级改造，512建材市场已改为512国际广场，依然主打家居建材、写字楼和 等业态，其他三大批发市场拆迁完毕后，也会有新的开发商进驻。
（四大批发市场，现状比较荒凉）
现在这四大批发市场外围，有部分上了年代的商业，业态有家居、建材、装饰、陶瓷、橱柜、油漆、洗衣、超市、广告、银行等，租金普遍在2000-3000元之间，比如永利国际旁边某20平超市租金4000元， 的蓝水湾租金在100元/平.月以上，解放路某 公司252平方，租金160元/平.月。（老房子的底商通常是按单月一整套来算租金，新楼盘的底商则是每平每月多少租金来算）。
接下来我们看看这个区域的两大新兴商业，永立国际和瑞安城中汇。永立国际有二环高架三友路口站点覆盖，瑞安城中汇则有高笋塘站经过。
永立龙邸商业部分为永立国际，目前住宅有两期，推出的1期卖了三分之一，商业信息今年6月份大致会出来，共40万方体量，分为三个部分，1栋是包含写字楼、星际影城、购物超市组成的业态，超市目前是在跟欧尚洽谈，1栋是独栋商业街，另外1栋是 酒店和非毛坯 ，项目整体调性偏中 ，但因为北门的大环境影响， 也高不到哪儿去。预计2年时间会呈现。
目前永利国际方面认为瑞安城中汇是对手，而小编前往瑞安城中汇，他们则认为区域内飞大壹号广场对其有竞争压力，因为飞大壹号会引入乐天玛特超市。瑞安在二环高架外，飞大在二环高架内，是市场反响一般的社区商业。
瑞安城中汇商业有5万方，主打家庭体验式社区商业，以餐饮儿童 等业态为主，零售比例较少，未来有大型超市入驻，租金在60-300元/平.月之间。整个项目2016年可呈现出来。
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