[摘要] 国家统计局15日发布的“2015年1－3月份全国房地产开发和销售情况”显示，一季度楼市成交量价齐跌，开发商到位资金10年来首现负增长，房地产开发 增速甚至跌破10％。不过，3月以来， 出台了一系列楼市新政策，改善型购房人群开始加速入市，二季度市场上行行情可期。
国家统计局15日发布的“2015年1－3月份房地产开发和销售情况”显示，一季度楼市成交量价齐跌，开发商到位资金10年来首现负增长，房地产开发 增速甚至跌破10％。不过，3月以来， 出台了一系列楼市新政策，改善型购房人群开始加速入市，二季度市场上行行情可期。
数据显示，1－3月份，住宅销售面积16079万平方米，同比下降9．8％；住宅销售额10062亿元，同比下降9．1％。
业内人士认为，一季度适逢春节假期前后，房地产进入销售淡季，前两个月住宅销售面积和销售额双双呈现近20％的下滑。直观来看，70个大中城市新建商品住宅2月份销量环比减少近10万套。
业内人士表示，“一季报”数据不好的主要原因是受前两个月楼市成交低迷拖累。“实际上，3月上旬楼市成交依然受到春节假期的影响，但从3月中下旬开始成交量价开始发力，3月成交量同比和环比均实现上涨，涨幅分别为13％和63％，并且一线、二线、三四线各能级城市环比涨幅均超50％。同时由于"3·30新政"在一季度末才出台，政策效应尚未体现在当季的数据上。”
数据显示，随着成交量的企稳回升，多数城市3月底库存环比回落，其中无锡下跌超过140万平方米，青岛和沈阳则下跌了50万平方米左右。
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