[摘要] 在成都,你可能听过许多有意思的街道,比如盐市口、牛市口、走马街、槐树街、猛追湾、洗面桥、红照壁,每一个名字背后都有一个相应的典故,某些与皇权有关;比如走马街,某些与历史事件相关,比如洗面桥;某些与古代的经济有关,比如盐市口、牛市口都曾是古代 的集市。
在成都,你可能听过许多有意思的街道,比如盐市口、牛市口、走马街、槐树街、猛追湾、洗面桥、红照壁,每一个名字背后都有一个相应的典故,某些与皇权有关,比如走马街;某些与历史事件相关,比如洗面桥;某些与古代的经济有关,比如盐市口、牛市口都曾是古代 的集市。
说到这里,大家可能就会清楚了,盐市口在古代就是一个买卖石盐的集市,牛市口是交易牛的市场。与此相类似,羊市街、纱帽街、骡马市这样的地方都曾是古代的集 。
今次小编就带大家看看这些老街的现状如何。
牛市口
名字来源:在清代,成都农耕商业兴盛,成都形成了较多以商业集市为名的街道。牛市口顾名思义,是交易牛的市集。
功能定位:牛交易市场
商业现状:牛市口现在不仅仅是一条街或一个集市,它已发展成为一个街道,牛市口街道位于四川省成都 城区东部,西起水碾河路,沿蜀都大道至双桥子立交桥,向南沿二环路东四段至锦东路,向东至宏济路东路,向南至九眼桥头,向北沿一环路东四段、五段到水碾河。目前的商业业态以面馆、米线、冒菜等接地气的餐饮为主,其他有日杂店、酒店、超市、药店、水果店等,普遍偏破旧。周围的住宅区是钢管厂-福利区,有着浓郁的老成都风味。大的牛市口发展较好,区域承接东大街与攀成钢,大型商业有摩根 、新视界广场,调性虽不及东大街,但也是见证了成都上一轮经济的繁荣。
目前牛市口的商业业态发展较成熟,租金在200-300元之间,比如10平的饮品店3300元,发展前景可观。整个区域未来会有较多 项目入市,比如成都ICC、环球汇天誉、乐天百货等。
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羊市街
名字来源:因 后门为回族集居地而开设羊市,地名留存下来。
功能定位:在清代为回族聚集地
商业现状:虽然在清代,此地是回族居民的聚集地,但是现在的羊市街与回族居民似乎没多大联系了。羊市街的商业也多为住宅底商,目前十多平的铺子租金3000左右,平均租金在200元左右,因地铁4号线修建的缘故,不少商业选择了关门歇业,租金也多在1000左右,经营状况也不大好,没有被围挡的一侧租金可达5000元,越是 骡马市地铁口的租金越高,不可否认, 地铁口的商铺经营状况是比较好的,即时是服装类不大吃香的商业人气也还可以。整个区域商业氛围偏陈旧,但仍有不小的活力。只是目前因为政策原因,大部分楼房即将拆迁。
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纱帽街
名字来源:此地在古代开设有好多家制做戏曲服装、纱帽的作坊店铺,所以为纱帽街。
功能定位:曾为时尚潮流
商业现状:纱帽街沿街的商业基本也是贴近日常生活所需的商业,周围是晶融汇、太古里和国际金融 ,与这些高大上的商业相比,纱帽街原来的商业显得有些格格不入,目前纱帽街30平的铺子租金4000元,而香槟广场一带不到100平的铺子一年租金却可以达到70万,租金在区域来说不高。即将面临淘汰命运。
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盐市口
名字来源:四川府县志辑中记载:“盐市口的发源要追溯到汉代,清代做为盐贸易的集中地盛极一时,抗日战争时期是维持我军所需盐资源的重要保障。
功能定位:经济贸易
商业现状:盐市口自古以来都是成都的商业腹地,在中国还是农业社会的古代,将石盐这种至关重要的商品放到盐市口来交易,可见盐市口的地位有多重要。百年之后,盐市口依然是成都的核心商圈,虽然近几年有被其他新兴商圈取代的趋势,不过地位还是在那儿的,租金也是其他新兴商圈不可相提并论的。目前新世纪广场、人民商场、远东百货、仁和春天百货、摩尔百盛、茂业百货等大型购物 汇集其中,但这里的交通、规划、破旧房屋等各种历史和现实因素,使其在区域的总体建设上比春熙路慢了一拍。现在的盐市口商圈亟需升级换代。
租金方面,盐市口的租金是 老街中租金高的,每月的租金可以达到3000元/平,一些面积较小的铺子 的一平方的租金就要200元。一年的租金成本基本要70万左右。
走访了这些古老的商业集散地之后,小编发现这些曾经盛极一时的集市现在普遍老化,在某些时间段,它曾经辉煌,但无一例外,现阶段这些古老的商业街发展颓势已很明显,他们迫切需要一场改革,升级换代以适应城市的发展。在这方面,羊市街已在拆迁路上,纱帽街、牛市口等老街道迟早也会有一场拆迁经历。历史永远都是在向前延展的,盐市口等这些老街也只有不断革新才有可能重拾商业 地位。
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