[摘要] 3月6日，成都公共资源交易 以拍卖方式组织出让3宗国有建设用地使用权，其中包括高新区中和组团（中和街道新华社区4组、观东社区4组）地块，双流县东升街道丰乐社区5、6组地块以及龙泉驿区大面街道驿都大道以北地块，出让面积合计约为139.76亩。
房天下讯 3月6日，成都公共资源交易 以拍卖方式组织出让3宗国有建设用地使用权，其中包括高新区中和组团（中和街道新华社区4组、观东社区4组）地块，双流县东升街道丰乐社区5、6组地块以及龙泉驿区大面街道驿都大道以北地块，出让面积合计约为139.76亩。
终，一号宗地高新区中和组团地块、二号宗地双流县东升地块，双双流拍；后一宗大面地块则经历了22次叫价，"快鱼"海亮在力斩首创、朗基，干掉合能后，终以355万元/亩成功胜出。据苗大侠了解，海亮大面地块将主打刚需产品，预计6月中旬面市。
苗大侠更愿意将今天的土地出让理解为近郊撕逼抢客。“Duang！中和前缀明明是高新区，你非得要说是近郊”可能有小伙伴要提出这样的疑问。
的确，早在多年前，位于城南的中和就被“收编”到了高新区的管辖之下，美其名曰“中和组团”，与天府大道另一侧的大源并称为天府新城的双核心。
实际上，被天府大道撕裂的两个组团，在发展上并不对称。用四川方言来形容就是，你是天上的叮叮猫，我是地上的推屎盆。中和有的大源全都有，大源有的中和缺货，这就是现实，以至于今天中和还保留了浓烈的场镇气息。
当然，发展滞后也就意味着 无限，至少在城南是这样。当大源地价赶超房价的时候，中和房价6千+、地价2千+；当大源新盘扎堆上市的时候，中和新房供应断档；当大源已经被开发商填得“扑秋闷闲”的时候，中和还在大力旧城改造，成片成片的 地块正在等待上市。
中和的现状点到为止。话说回来，2014年蓝光以楼面价接近3000元/平的价格首进中和组团，或多或少把业界的眼球重新扯回了中和。到了2015年，苗大侠可以毫不掩饰的说，等了那么就，轮也该轮到中和被推上舞台 了。
据房天下统计，光在3月高新中和组团就有超过350亩土地进入招拍挂流程，用地性质涉及商务用地、科研 用地等。就是说，中和将在2015年一季度迎来一轮供地小高峰。
本月代表中和率先入场的地块来自于中和街道新华社区4组、观东社区4组，出让面积18.6亩，规划用地使用性质为商服兼住宅用地，大可建面积仅3.7万方。就体量而言，小了点，比较适合小型开发商操作。苗大侠了解到一个好消息，中和新一轮旧改即将启动，中和原住民对住房需求将大大增加。
和中和地块一起走上拍卖席的还有东升街道丰乐社区5、6组地块和龙泉驿区大面街道驿都大道以北地块。前者位于双流新城核心板块内，周边配套成熟，但土地起拍价相对过高，折合楼面价竟高达2230元/平，仅这一价格就不具吸引力。后者，来自于2013年蹿红的大面板块，地块 四川财经职业学院，周边有铁建国际城、龙城一号等项目，由于 已经开通的地铁二号线连山坡站，想必该地将会成为今天发商关注的焦点。
一号宗地：高新区中和组团（中和街道新华社区4组、观东社区4组）
面积大小：合18.6182亩
容积率：总建筑面积：大于等于12412.1平方米，小于等于37236.3平方米（可兼容的住宅建筑面积小于18618.15平方米）容积率：不小于1.0 不大于3.0
规划用地使用性质：商业服务业设施用地（兼容小于50%住宅）
起拍价：2000元/平方米
流拍
二号宗地：双流县东升街道丰乐社区5、6组
面积大小：合58.1199亩
容积率：＞1.0且≤3.0
规划用地使用性质：住宅用地兼容商业用地（兼容比例:＞20%且≤40%)
起拍价：446万元/亩
流拍
三号宗地：龙泉驿区大面街道驿都大道以北
面积大小：合63.0211亩
容积率：2.0＜容积率≤3.0
规划用地使用性质：二类住宅用地（可兼容商业用地占计入容积率的建筑面积的比例不大于20%）
起拍价：280万元/亩
成交价：355万元/亩
竞得者：海亮
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