过完农历新年，也就意味着新的一年又开始了。新年新气象，对于2015年成都楼市的走势俨然成为广大购房者为关注的话题。为此，成都房天下 策划《2015开年探市》，将系统的对整个成都楼市进行调查报道，为购房者全面客观的呈现蓉城楼市开春实况。
2015开年探市系列报道 大源作为城南核心的新居住板块，一直备受购房者的关注，2014年，以建发鹭洲国际、一品CG、凯德世纪名邸、清凤时代城为代表的“小鲜肉”开始涌现，受到春节期间，楼市成交的“强冷空气”吹过后，节后的大源又是一番怎样的景象？未来哪些项目值得期待，还有没有什么新规划、新建设牵动大源市场的神经？
现状
（大源天府二街伊藤洋华堂附近区域）
小编从天府一街向天府五街的项目进行观察，发现大源的区域成熟度呈倒"v"字型分布，天府一街的天悦府、中环岛等住宅项目外立面已经完整呈现，进入准现房模式，铁像寺水街与艺朗酒店等 消费区正常运营，但此街没有任何入住和生活配套，正而天府二街以成熟的、已经长期入住的的大品牌楼盘和综合体为主，商业、交通、公园、写字楼配套一应俱全。而从天府三街到天府五街，配套、人气和生活气息骤然减少，工地与未开发的土地交错分布，道路也出现断头路、无红绿灯路等不良情况。
新盘方面，大源目前有一品CG、嘉悦汇、合能璞丽、万科金域名邸、保利星座、锦城南府、中环岛、天悦府、凯德世纪名邸、万科公园5号、中铁建西派澜岸、峰度天下、时代晶座、无国界、天香、清凤时代城、仁美大源印象等楼盘在售。
另据了解，大源片区上述 楼盘，售楼部全部开放，都有置业顾问在场，但在3月份前但部分售楼部可能出现人员不齐、主管、经理未到场的情况。一些大品牌开发商，譬如万科、建发都实行”春节不打烊“的活动，在春节期间持续吸引了不少客户。
预期
受2014年楼市冷清状况影响，2015年初，大源片区的销售态势仍然也不如2013年前，但仍然在逆市之中，一品CG，建发天府鹭洲等新开项目，仍然在渠道合作、活动筹划、广告传播上狠下功夫，并取得了较好的效果，在销售预期方面，建发天府鹭洲凭借伊藤世豪等硬性商业配套作支撑，前景较为乐观、一品CG打造大源 缺乏的露天美食街，从片区的餐饮配套稀缺现状看，不失为一个商业好路。清风时代城已成功将家乐福招进项目内，在七中 的它，成为大源兼具商业和 的住宅中罕见的刚需盘。嘉悦汇楼下，成功招商到德国零售龙头企业麦德龙（metro），合能璞丽 处，高新区临江小学即将开学。这些配套，都将成为支撑这些楼盘的关键点。
从交通方面，大源未来还将有地铁5号线（今年已开建），益州大道的有轨电车（规划中），地下环道等交通价值增长点，相信，从今年以后，大源再也彻底不是“有车才敢住”的区域了。
现场实探：有的很拼，有的不在状态
小编走访了大源片区清凤时代城、一品CG、建发鹭州国际、峰度天下、万科金域名邸、合能璞丽等楼盘，发现每个售楼部现场情况不尽相同，甚至出现了两级分化，一些楼盘现场热闹非凡、置业顾问忙得不可开交、到访车辆排起长龙，仿佛还是过年般热闹，另外一些楼盘却冷冷清清，门可罗雀。
具体而言，清凤时代城由于年前不久开盘，储备了许多客户，节后 天的到访情况很理想，现场签约的客户也占大多数，置业顾问十分忙碌，接电话、介绍楼盘、算贷款、算价格……同样热闹的建发鹭洲国际，门口也停满了车辆，据了解，该楼盘在春节期间推出的“春节不打烊”的活动也颇有成效，现场也有较多到访，据现场策划经理介绍，返乡置业的客户在春节期间至今就持续不断，一品CG的案场到访送礼品的活动仍在持续，案场仍然可见众多到访的购房者。这些楼盘的置业顾问已经基本全部上班，为节后销售”火力全开”
(部分售楼部现场）
但是另外一些楼盘的现场情况就不太乐观，好像患了“节后综合症”，丝毫没有“战斗的准备”，偌大的凯德世纪名邸售楼部，在场置业顾问只有一男一女两名，案场经理和其他负责人均在放假休息期间，还有在休年假的，预计要“3月后才来上班”，一位坐在门口的置业顾问亲切地告诉小编。更“不在状态”当属峰度天下售楼部，小编采访时，恰巧遇到案场经理在门口抽烟，该经理悠悠地吐了一口烟气，慵懒地用四川话告诉小编“我们的楼盘没活动，不宣传，置业顾问要大年后才正式上班”，幽默中带着一副顺其自然的样子说“我们的楼盘卖一半剩一半，都没怎么管他了，建发的活动多，你去建发看看”
虽然各自现场气氛不一，但 楼盘都在春节之前，将售楼部装点了一番，女置业顾问们也穿上了中国红的工作服，售楼部里、中国结、灯笼等春节元素仍然丰富。清凤时代城贴上了年画、万科金域名邸挂上了红灯笼，一品CG展出了新春大礼与。
（各家售楼部年味十足）
年后到访预期一般
（大源某售楼部外景）
问到现场的整体到访情况，大源片区售楼部的案场经理都纷纷表示，节后 天的到访情况还不如春节期间，其背后的原因，一是节后 天是上班日，二是返乡置业的客户已经在春节期间完成到访。受到2014年楼市不景气的冲击，各家售楼部的经理对于2015的销售预期不敢多言，峰度天下的经理说“等客户吧，预期一般”、一品CG的负责人说“会加强渠道合作”、万科金域名邸的在场置业顾问说“节前储备客户不多……”
节前的楼市下行之风仍然刮到了2014，在城南大源这个典型的新生房地产开发区，有人乘着风卯足了干劲，准备一转2014的的销售颓势，火力全开，实现反戈一击，有人却还在风中睡意朦朦。打着哈欠。
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