[摘要] 带着今年房价走势是涨是跌的猜想，成都的购房者们对于2015又有着怎样的看法呢？
“冷清”“”“救市”“逆转”……几个简单的词汇可以描绘出2014年跌跌撞撞的成都楼市。当然，过程越是曲折才越充满故事，尽管经历了较长时间的“熊市”，但整体先抑后扬的态势，年末迎来翘尾收官，也让不少成功抄底的成都购房者大呼过瘾。
时间推移到2015年，带着今年房价走势是涨是跌的猜想，我们暂别热议话题不断的2014年，迎来了崭新的开始。有句话叫“年底不买房，一年全白忙”，很多置业者会选择在春节前开发商冲量促销大战的时机来购房，在这辞旧迎新的1月里，随着年初返乡潮、结婚潮的到来，开发商兵家之争已然进入激烈的阶段。优惠打折基本配置，温情好礼司空见惯，为求交出一张漂亮的成绩单，绞尽脑汁的开发商们甚至已经关心到了购房者的餐桌，火锅券，酒楼折扣，妈妈再也不用担心我们的年夜饭了！然而，新年伊始，面对这一片热火朝天，鸡血满满的营销攻势，成都的购房者们对于2015又有着怎样的看法呢？
说价格 近8成网友认为房价太高，不忍直视
近日，房天下对成都各层次的购房者展开调查，统计结果显示，仍有79%的网友在2014年的 潮后认为房价偏高，其中37%的网友认为过高，简直不忍直视。就此，通过查询发现有意思的是去年外界普遍认为市场萧条，大幅跳水的4-7月，成都楼市的平均售价实际是从9948元/平米到了提升10986元/平米。所以对比去年有84%的受访者认为房价水平较高，这一数字虽然在此次的调查中有小幅下滑，但反映出当下房价仍是购房者“难以承受之重”的现实。
论走势 不到3成网友看涨，让房价再跌一会
对于2015年的房价走势，主流的声音并不看好今年的楼市。当被问到“哪些因素会拖延购房计划”时，选择“楼市走势不明”，不敢下手的受访者占比高达到了60%，说明当前市场成都购房者的观望情绪依然较为浓重。而对“房源优惠少”和“可选房源少”感到困惑的网友占比分别为21%和9%。相比房价飞速发展涨声一片的 期，如今市场预期正在发生变化，购房者不再认为房价“只涨不跌”，大家都想看房价再跌一会儿。
谈计划 近6成网友计划今年买房 不能再等了
数据显示，57%的受访者计划在2015年购房，35%的网友计划上半年出手置业，另有22%受访者表示可能会在下半年买房。经过了2014年的整体低迷之后，房产作为刚性需求的特点依然十分明显。不管是丈母娘苦苦相逼也好，还是租房不划算，不如摇身一变自己给自己当房东也好，反正哥是不能再等了。
1月成都市受购房者关注区域排行
据房天下数据监控 统计的数据显示：
2015年1月前3周成都地区受购房者关注的三大区域分别为：高新、成华、锦江。从成都区县购房者关注指数排行图上我们可以看到，高新、成华、锦江三区的购房者关注度高，其中高新区领先幅度较为明显；双流、龙泉驿、武侯、郫县、青羊、金牛、新都、温江、高新西等主城或近郊区域的关注度相对稍低，排名紧随其后。
热区域1：高新区
从区域关注度上来看，作为传统热门区域，配套完善、坐享政策红利的高新区一向颇具明星效应，购房者关注度居高不下，而随着2014年下半年天府新区的规划出台，高新区一时风头更盛，大有“梅开二度”的态势，预计未来该区域的关注度还将持续发酵。
而从高新区的商圈关注排行图上我们可以看到，高新区为热门的商圈当属天府新城，除领先的中德英伦联邦外，保利叶语20086元/平方米[天府新区]保利叶语3套在售及美城悦荣府等项目都受到网友的广泛关注。其次大源和神仙树的关注度也较高，三环内热盘桐梓林壹号和神仙树缤纷等项目也是榜上有名。
热区域2：成华区
从区域关注度上来看，成华区作为腾笼换鸟战略的主要实施区域，近年来的发展速度极快，建设路、万年场等已成型商圈依靠完善的配套吸引了不少购房者的关注，而驷马桥、东客站、二仙桥、东方新城等新兴商圈也不遑多让，以较高的性价比获得了购房者的亲睐。
楼盘方面，建设路商圈的交大归谷建设派23280元/平方米[成华]交大归谷建设派2套在售和东客站商圈的龙之梦鹏瑞利新城都因巨额折扣的房天下狂活动引起热议，而荣盛香榭兰庭19902元/平方米[成华]荣盛香榭兰庭2套在售等1月推新的楼盘也取得不错成绩，相信随着区域升级换代的加快，未来成华区的购房者关注度还将继续升高。
热区域3：锦江区
从区域关注度上来看，锦江区的关注度排名第三。作为成都有经济实力的区县，锦江区坐拥春盐商圈以及金融街等聚财 ，实力雄厚，而其倾力打造的攀成钢豪宅区、468摩天都会区也以较为震撼的方式刺激着成都楼市的发展，从来就不缺乏关注的目光，随着攀成钢、绿地 的逐步建成，未来这些区域的关注度还将持续升高。
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