[摘要] 老实说，现在这种不温不火的市场行情，搞促销也需要实力。而 开发商云集的城东向来是促销战、价格战的“重灾区”，在楼市尚好的季节，咱们是逢节假日开战，现在是每个 都在开战，一地鸡毛，好不热闹。
房天下讯 如果要在城东片区找一个不喜欢按常理出牌的楼市区域，建设路必定榜上有名。本周，建设北路的交大归谷建设派甩出了“4.5折直省31万”的劲爆消息，算下来60多平的小户型只需25万即可拿下！这一举动引起了其他板块纷纷效仿，一场撕逼大战已经在所难免。
老实说，现在这种不温不火的市场行情，搞促销也需要实力。而 开发商云集的城东向来是促销战、价格战的“重灾区”，在楼市尚好的季节，咱们是逢节假日开战，现在是每个 都在开战，一地鸡毛，好不热闹。
天天干仗这种事对开发商们来说，想必也是 痛苦的；但是对我们购房者来说，乃们不打架，俺们就没 捡，所以，你们还是干吧，干得越大越好。可是任何一个有点营销常识的人都知道，任何优惠活动里面都是有水分的，如何晾干这些水分，捡到干货，这就需要咱们睁大眼睛仔细辨别啦。
25万住建设路是不是个坑？
一般楼盘打个8.8折就算烧了高香，所以“4.5折直省31万”这样的广告出现在建设路，给人的 印象是：“想坑我？KFS是不是欠债了？房屋质量是不是有问题？”
要鉴别这一信息的真实性，咱们就不得不说说交大归谷建设派这个盘。首先，区位上处于建设北路与2.5环交汇处，临7号线；其次户型上， 是60多平的小户型做的不错，园林规划也很有眼光；再次，开发商是本土房企中擅长稳扎稳打的交大房产。那为嘛要打这么大的折扣呢？
交大归谷建设派61㎡热销户型
我们错过了几个关键信息：1、这个盘去年的均价8500左右，当时整个中环沿线的单价在8700上下，很多购房者看准了这个板块的发展，所以开盘后走量相当不赖；2、目前属于清盘特惠，所剩房源不多，换句话说，开发商已经赚够了，就是早卖早收摊；3、这是交大与房天下合作的“房天下狂”活动，不是开发商一个人在耍阔。
综上所述，25万住建设路到底是不是个坑？答案已经揭晓：不是，买到 是赚到。【报名通道】另外，坦率说，目前交大这个盘周边的环境确实不咋地，换句话说，这是一个典型的买预期的楼盘，是否愿意为之等待一两年，请自行判断。
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