[摘要] 昨日盘中,房地产板块表现活跃。新湖中宝盘中一度涨停,万通地产、南京高科、华侨城A、宜华地产盘中 涨幅在8%以上。
昨日盘中,房地产板块表现活跃。新湖中宝盘中一度涨停,万通地产、南京高科、华侨城A、宜华地产盘中 涨幅在8%以上。
数据显示,10月份以来,30个大中城市商品房销售面积快速回升,目前销售面积 水平已经回升到2013年平均值,同时,随着房地产销量的恢复,房地产销售价格环比跌幅止跌反弹。业内人士指出,随着销售面积和销售价格的双回升,房地产板块的行业拐点正在到来,未来压抑的刚需购房将 房地产板块迎来行业拐点。当前,房地产板块的市盈率和股价均处于历史的低谷,随着信贷政策消息的刺激,以及限购的推出,后市该板块的上升的空间较为客观。在 布局方面,要把握住产龙头、国企改革、区域概念和转型概念四条 主线。
海通证券表示,对于板块的 机会方面,国家层面国资改革推进后,地方层面有望仿照学习。目前上海、珠海、深圳已经走在前列。地产股国企改革中的资产注入等工作已陆续进入实质操作阶段。未来国资重组预计将主要集中在股权交易层面,即国有股份的退出实现混合 制结构或者引入其他行业国有股份已实现转型。建议重点关注华远地产、华侨城A、金融街、天健集团。
华远地产(600743)公司实际控制人为北京市西城区国资委,截至三季度末,公司持有待开发及已开发房产储备总面积共约260.4万平方米,其中,拟发展作销售的房产面积约245.4万平方米,拟发展作出租经营用房产面积约15万平方米。
金融街(000402)安邦保险之前举牌,现持股近10%,公司拟动用 不超过2.5亿元自有资金回购公司股票, 回购价格不超过7.5元/股。此外,公司坐拥北京48万平米 商办物业,未来物业价值提升预计会加速。公司权益储备565万平米,京津区域占44%,受益于京津冀一体化。
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