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郊县土地不受待见? 保利石象湖夺蒲江一地块

房天下   2014-11-12 08:17

[摘要] 11月12日,成都国土局以挂牌方式组织出让三宗国有建设用地使用权,其中包括邛崃市卧龙镇兴龙路北侧地块,邛崃市318国道东侧地块以及蒲江县成佳镇麟凤村4社、岐山村4、5、7、9社地块,出让面积约148.19亩。

房天下讯 11月12日,成都国土局以挂牌方式组织出让三宗国有建设用地使用权,其中包括邛崃市卧龙镇兴龙路北侧地块,邛崃市318国道东侧地块以及蒲江县成佳镇麟凤村4社、岐山村4、5、7、9社地块,出让面积约148.19亩。

终,一号宗地及二号宗地两邛崃地块以流拍告终,三号宗地蒲江县地块被石象湖旅游以低价48万元/亩竞得。

你方唱罢我登台,就在昨天大家都把光棍节当成购物节狂欢的时候,龙湖终于拿地了,买的潇洒、拿的干脆,这也是继今年2月龙湖成功拿下晋阳路36亩地块后,再次亮剑成都土地市场。

仔细看来,近期万科、保利、蓝光、龙湖等品牌开发商纷纷在土地市场出手,大有“你不拿,我拿”之势,甚至有业内叫嚣,“土地市场已经回暖了”。

这是真的吗?从土地市场整体行情来看,走势依旧半温不火,流拍、撤拍还是占据主导,尤其是郊县地块,而主城土地市场低迷则大多数与供地方过高的土地定价有关。“不是我们不想拿地,主要是有兴趣的地块,其起拍价就已经把我们吓到了”。某一线品牌开发商 经理如是说。

交代了那么多,今天出让的郊县三幅地块,成败貌似已经很明朗了,预计邛崃318国道东侧27亩商服用地将会成为本场土地交易的明星地块,而蒲江县成佳镇麟凤村4社、岐山村4、5、7、9社地块极有可能再次被保利石象湖有限公司摘牌。

一号宗地:邛崃市卧龙镇兴龙路北侧(邛崃市卧龙镇金龙社区2组)

面积大小:合40.9947亩

容积率:1.0<R≤2.0

规划用地使用性质:二类住宅用地

起拍价:60万元/亩

流拍

二号宗地:邛崃市318国道东侧(邛崃市临邛镇三好社区12组)

面积大小:合27.5730亩

容积率:R≤3.0

规划用地使用性质:商业服务业设施用地

起拍价:90万元/亩

流拍

三号宗地:蒲江县成佳镇麟凤村4社、岐山村4、5、7、9社,北临规划道路,东临规划道路,其余侧临空地

面积大小:合79.6260亩

容积率:大于1.0,且不大于1.2

规划用地使用性质:二类住宅用地

起拍价:48万元/亩

成交价:48万元/亩

竞得者:石象湖旅游发展有限公司

 成都土地

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