年关将至，各大开发商均面临不同程度资金压力，但成都楼市却又传来大佬拿地的新闻！11月5日上午，本土龙头开发商蓝光地产，举牌拿下成华区地块，再一次插旗城北，淡市之下，再显楼市信心。
据悉，蓝光此次竞拍地块位于成都市成华区青龙街道白莲池 内，川陕路西侧，熊猫大道南侧，富 家居北侧，用地面积74.45亩，属商业兼容住宅用地，容积率为“不大于223343㎡”，蓝光以750万/亩起拍价竞得，成交总价55835.78万元，计算容积率为4.5。该地块是“北改”核心区域之一，有富 等大型产业市场支撑，熊猫大道、三环路等 交通环绕，发展 巨大。业内评估，当日分别竞得地块的3大开发商中，底价入手的蓝光才是 的赢家，其所得地块或将成为其中溢价空间和发展速度 快的一宗。也有业内人士表示疑惑：楼市尚处淡季，蓝光为何选择此时拿地？这块地蓝光又会怎么做？
“反周期操作”揭示蓝光市场样本价值
纵观蓝光过去的拿地风格，不难看出与其他开发商的不同：蓝光一直对主城区内 地块 感兴趣，也善用土地市场“反周期操作”的方式，一次次成为区域发展的始作俑者，如两年多以前的COCO金沙，如今的COCO国际、金双楠，都已经或正在撬动一个板块的未来。这就是蓝光模式——住宅方面，以低总价多功能为基础，引入互联网智能社区理念、蓝光生活家体系，创造高舒适度民生产品突破市场；商业方面，辐射5公里范围的商业配套，多选择社区型休闲业态，以创新商业运营模式，保障配套快速成熟，提升区域溢价空间！“相信，成熟的蓝光模式被运用到城北新地块中，一定会有更 的表现。”，蓝光成都公司一位负责人表示。 在不明朗的市场环境下，蓝光的果断拿地，不仅体现了本土龙头的实力和蓝光模式的自信，对于整个行业来说，也是及时的信心催化剂。可以预见，蓝光表率之后，选择岁末拿地的开发商势必会逐渐增多，楼市也将再一次被蓝光“搅热”！
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