[摘要] 10月29日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,提出推进六大领域消费。其中“稳定住房消费,加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件”惹人关注。
10月29日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,提出推进六大领域消费。其中“稳定住房消费,加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件”惹人关注。
在2009年的4万亿 计划救市政策之后,时隔5年,“稳定住房消费”的描述重新出现在国务院常务会议的纪要当中,其信号意义不容小觑。多位房地产领域专家均表示,“稳定住房消费”重出江湖意味着 对于楼市的发展十分关注。虽然和过去“放水式”救市有较大区别,但是政策托底的迹象十分明显。
北京师范大学房地产研究 主任董藩也在其个人微博表示,总理发表重要讲话,强调“稳定住房消费,加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件”。这等于重提房地产业是支柱产业,要求促进市场交易的回升。
中金公司地产研报称,国务院常务会议提及稳定住房消费,体现房地产行业处于下行期、政策托底。公积金缴存总量有7万亿,余额有3.54万亿。公积金贷款支持了整体市场需求的20%~30%。未来还会有鼓励公积金贷款异地流动的措施出台,将有效降低购房者负担,从而促进住房消费。
结合成都楼市现在的现状,在金九银十这两月,不少房企都纷纷降低了购房者的买房门槛,如今国务院再次提出要稳定住房消费,或许这正是抄底买房的好时机。
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