[摘要] 10月26日上午，位于大大源核心区的嘉祥瑞庭南城项目开盘，因其7250元/平方米均价的实在让利、完善的社区配套，一经开出便受到市场热烈响应。开盘去化69%，在市场不佳的背景下，给“银十”收官之际增添了一抹亮色。
10月26日上午，位于大大源核心区的嘉祥瑞庭南城项目开盘，因其7250元/平方米均价的实在让利、完善的社区配套，一经开出便受到市场热烈响应。开盘去化69%，在市场不佳的背景下，给“银十”收官之际增添了一抹亮色。业内人士认为，尽管市场大势不佳，但成都房地产市场需求一直客观存在，只要开发商适当让利，市场仍然能被激活。
10月26日上午8:30，记者来到位于高新区成都市高新区益州大道中段1918号嘉祥瑞庭南城项目开盘现场。尚未到开盘时间，近500人已经整齐地坐到了选房等候区，场面颇为壮观。在场的众多媒体记者和房地产业内人士都表示“很久没看到这么热闹的开盘了，这才是银十的感觉”。
记者在现场了解到，很多客户都是冲着该项目的亲民价格来的。现场的一位年轻先生告诉记者，自己是冲着7000多元房价来的。这位年轻先生表示，现在房价虽然一直有波动，但能在大源核心区买到均价7250元/㎡的房子还是很难得。“这周围和嘉祥同区域、同品质的项目都卖9000多， 2000多，又要青年住区的品质，我自己都找不到不买的理由。”因为自己也看很久房了，这位先生表示自己对房价还是有一定的研究，“目前的房价也已经降到一定水平，再要往下降还是很难的，何况成都的房价相比一线城市而言的确不算高，尚属 。”这位年轻先生 后说。
截至当天中午12:00，销控表显示本批次房源认购103套，开盘认购率69%。
市场需求依然存在 就看开发商的调价能力
针对这次低价让利策略带来的开盘热销，资深房地产业内人士秦先生评论道，这种数百人到场的热销场面说明成都的房地产市场需求还是存在的。只要开发商根据自己的实际情况对价格进行适当调整，进行有效的价格刺激策略，市场还是能被激活的，就看相应开发商有无这种调价能力。“在一线城市房价降点儿对市场显示不出什么效果，但成都一有 动作就很快能得到市场关注，销售效果明显，所以我始终认为成都的房地产市场需求是没得到太大的衰减的。”秦先生表示。
据了解，嘉祥瑞庭南城项目以打造青年自在社区为目标，努力为城市青年贡献一种低压自在的生活方式。价格上，瑞庭南城努力让利，以高品质、低价格、高性价比为城市青年减压，让青年业主不当房奴。环境上，小区内法式风情园林、智能化全WIFI覆盖，轻松畅享自在生活。而周围银泰、沃尔玛、欧尚则能很好满足业主商业购物需求，三条地铁线贯穿全城，出行同样自在。
“用真心，地产用良心。嘉祥集团一直在用这两句话践行着自己的社会责任，为城市青年还原城南自在生活，为城市青年生活减压，就是嘉祥打造瑞庭南城的核心诉求。”嘉祥瑞庭南城相关负责人 后向记者介绍道。
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