[摘要] 近三圣乡楼市的劲爆消息真是一波接一波，先是俊发星雅俊园抛出了“7400元/㎡+首付5万”的震撼价，紧接着老盘卓锦城又甩出了建面直降千元的优惠幅度。据了解，星雅俊园主推68-113㎡户型，而卓锦城面市的是134㎡和144㎡ 跃层。
房天下讯 近三圣乡楼市的劲爆消息真是一波接一波，先是俊发星雅俊园11487元/平方米[锦江]俊发星雅俊园10套在售抛出了“7800元/㎡+首付5万”的震撼价，紧接着老盘卓锦城又甩出了建面直降千元的优惠幅度。据了解，星雅俊园主推68-113㎡户型，而卓锦城面市的是134㎡和144㎡ 跃层。
由于三圣乡的房地产开发比较早，相对成熟，今年6月之后，区域内基本没有新增土地供应，区域内可售房源见底，从上述两个楼盘集体打出超低均价来看，走货清仓的意味十分明显。除了价格优惠外，这两个盘的产品 也很明显。
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俊发星雅俊园11487元/平方米[锦江]俊发星雅俊园10套在售：赠送 达120%
俊发星雅俊园11487元/平方米[锦江]俊发星雅俊园10套在售算是区域内的新盘，在2013年9月，它与蓝润锦江春天、合能锦城等新项目开盘销售，由此开启了三圣乡板块房产开发的“第二春”。而截至目前，蓝润锦江春天、合能锦城已基本 ，俊发星雅俊园成了新盘中还有少量房源的“独苗”。
在主城区难得一见的万亩生态群落中，俊发星雅俊园11487元/平方米[锦江]俊发星雅俊园10套在售抢占先机，处于闹中取静的银杏大道内， 幸福梅林，每天推窗即可享受2000米无遮挡视野。有业内人士评价说：城市中的生态公园极其稀缺。以浣花溪为 的生态住宅已经 ，以东湖公园为 的高品质住宅也成为历史标杆，这些区域的 空间在市场上有目共睹。
在社区内部打造中，俊发牺牲数栋楼的产值，带来围合式的建筑布局。类板式结构，让75%的房子可以直接在室内俯瞰中庭花园与享受超过8 的日照；逾150米楼间距，让空气良好的流转，为业主带来私密空间；中庭花园特设1000㎡休闲泛会所，利用树木草植，将花园自然分隔成不同的景观组团。
俊发星雅俊园11487元/平方米[锦江]俊发星雅俊园10套在售86㎡户型实得 达121%
俊发星雅俊园11487元/平方米[锦江]俊发星雅俊园10套在售 的一个卖点就是超高赠送。在售的是68-113㎡套二套三套四户型，户型赠送率达到了120%，比如之前一直热销的86㎡户型，实得面积约104㎡，实得率达到了惊人的121%！
项目建面均价7800元/㎡，案场交1万抵6个点优惠，首付5万起买进三圣乡，另外报名房天下团购或直接拨打房天下400电话（400-890-0000转643924），通过联系房天下置业顾问，成交即可申领房天下补贴2000元。
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根据数据机构统计显示，从2009年至今三圣乡房价整体增幅约为49.5%，区域整体房价从2009年的4975元/㎡升至了2014年初的8500元/㎡。其中，卓锦城的销售均价从2009年时的4801元/㎡增长至2013年的7494元/㎡，增幅为56.1%。
今年6月，三圣乡 一次土地拍卖，就引来了多达23家开发商争夺， 后来自重庆的新欧鹏连斩四地， 楼面价达5750元/㎡。结合开发成本粗略计算，未来三圣乡房价将会在8500元/㎡—9000元/㎡之间。所以卓锦城六期25985元/平方米[锦江]卓锦城六期3套在售7200元/㎡左右的均价对购房者无疑有致命的诱惑力。
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即使对比同区域其他在售项目，卓锦城六期25985元/平方米[锦江]卓锦城六期3套在售紫郡也有 的价格 。要知道如今的三圣乡板块， 驿都大道一侧的绿地468公馆、锦蓉佳苑天阔、四海云庭、四海逸家等项目单价都在8000-10000元/㎡左右，金房三径这样的 项目起价就是500万/套。
而广大购房者一直担心的配套问题也得到了明显的改善。目前三圣乡板块周边配套包括交通、 、医疗、公园、商业等配套已比较成熟，卓锦城楼下就有4万方的大型商业。其次，拥有树德外国语学校、伊顿国际学校、盐道街小学、华西附一医院等良好的 医疗配套。而购买卓锦城一大 的好处就是，将享有上盐小卓锦分校的特权！
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